Samostojeća kuća s bazenom 2.5 km od centra

U užoj okolici grada Poreča, prodaje se samostojeća kuća u vrlo mirnom okruženju, idealna za život ili najam.

Nekretnina je kvalitetno građena za potrebe trajnog stanovanja, a posljednjih godina uspješno se koristi za turistički najam, s izvrsnim rezultatima.

Ima ukupnu površinu od 330 m2, raspoređenu na suteren, prizemlje i galerijski prostor te ima 4 spavaće sobe.
U suterenu se nalaze dva garažna mjesta, vešeraj, kotlovnica i spremište. Unutarnjim stubištem moguće je ući u kuću iz garaže, a glavni ulaz se nalazi na prizemnoj razini.
Prizemlje sadrži komforan dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, gostinjski wc, master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, još jednu kupaonicu te vanjske terase.
U mansardi se nalazi prostor koji je moguće koristiti u različite svrhe, no trenutno je namijenjen kao spavaći dio.

Kuća ima ukupno šest klima jedinica, u svakoj prostoriji. Grijanje je centralno, na naftu.
U dvorištu se nalazi veliki grijani bazen sa hidro masažama, prekrasno uređen okoliš, ljetna kuhinja s roštiljem i vanjska blagovaonica. Cijeli vrt ima navodnjavanje.

Nekretnina se nalazi u vrlo mirnoj ulici, okružena šumom i obiteljskim kućama.

Prekrasna nekretnina, preporučujemo razgled!

Interni broj: 1196782 REC - 837

REC ID: 1196782

Detached House with Pool, 2.5 km from Poreč City Centre

In the immediate vicinity of Poreč, a detached house is for sale in a very peaceful setting, ideal for living or rental purposes.

The property was built to a high standard for permanent residence and has been successfully used for tourist rental in recent years, with excellent results.

It has a total area of 330 m², spread over a basement, ground floor, and gallery space, and includes four bedrooms.
The basement features two garage spaces, a laundry room, a boiler room, and a storage area. An internal staircase connects the garage to the interior of the house, while the main entrance is at ground level.
The ground floor offers a spacious living room, dining area, kitchen, guest toilet, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, another bathroom, and outdoor terraces.
The loft area is currently used as a sleeping space but can serve various purposes.

The house is equipped with a total of six air conditioning units, one in each room. Heating is central, using oil.
The landscaped yard includes a large heated swimming pool with hydromassage features, a beautifully arranged garden, a summer kitchen with a barbecue, and an outdoor dining area. The entire garden is equipped with an irrigation system.

The property is located in a quiet street, surrounded by forest and family homes.

A beautiful property — highly recommended for viewing!

Intrnal number: 837

REC ID: 1196782

Freistehendes Haus mit Pool, 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt

In der näheren Umgebung von Poreč steht ein freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Lage zum Verkauf – ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie wurde hochwertig für den dauerhaften Wohnsitz gebaut und wird seit einigen Jahren erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt – mit ausgezeichneten Ergebnissen.

Die Gesamtfläche beträgt 330 m², verteilt auf ein Untergeschoss, Erdgeschoss und eine Galerie, mit insgesamt vier Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagenstellplätze, ein Waschraum, ein Heizraum und ein Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man direkt vom Garagenbereich ins Haus; der Haupteingang liegt auf Erdgeschossebene.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie Außenterrassen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Schlafbereich genutzt wird, aber vielseitig einsetzbar ist.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Klimaanlagen, jeweils eine in jedem Raum. Die Heizung erfolgt zentral über eine Ölheizung.
Im Außenbereich befinden sich ein großer, beheizter Pool mit Hydromassagefunktion, ein gepflegter Garten, eine Sommerküche mit Grill und ein Essbereich im Freien. Der gesamte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Straße, umgeben von Wald und Einfamilienhäusern.

Eine wunderschöne Immobilie – eine Besichtigung wird empfohlen!

Interne Nummer: 837

REC ID: 1196782

Casa indipendente con piscina, a 2,5 km dal centro di Parenzo

Nelle immediate vicinanze della città di Parenzo, è in vendita una casa indipendente situata in un ambiente molto tranquillo, ideale sia per vivere che per l'affitto turistico.

L'immobile è stato costruito con materiali di alta qualità per essere abitato tutto l'anno e negli ultimi anni è stato utilizzato con successo per l'affitto turistico, ottenendo ottimi risultati.

Ha una superficie totale di 330 m², distribuita su seminterrato, piano terra e mansarda, con quattro camere da letto.
Il seminterrato comprende due garage, una lavanderia, una centrale termica e un ripostiglio. Una scala interna collega il garage con l'interno della casa, mentre l'ingresso principale si trova a livello del piano terra.
Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno per gli ospiti, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e terrazze esterne.
La mansarda è attualmente utilizzata come zona notte, ma può essere adattata a diversi usi.

La casa è dotata di sei unità di climatizzazione, una in ogni stanza. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
Il giardino comprende una grande piscina riscaldata con idromassaggio, un'area verde curata, una cucina estiva con barbecue e una zona pranzo all'aperto. L'intero giardino è dotato di impianto di irrigazione.

L'immobile si trova in una via molto tranquilla, circondato da boschi e case familiari.

Una proprietà splendida – consigliata la visita!

Numero interno: 837

REC ID: 1196782

Внутренний номер: 837

REC ID: 1196782