Šibenik, Ražine, novogradnja u blizini svih sadržaja

FUNKCIONALAN STAN S LOGGIOM, IDEALAN ZA OBITELJ ILI TURIZAM – SVEGA 4 MINUTE OD MORA!

U manjoj stambenoj zgradi s ukupno dva kata, na prvom katu prodaje se moderno uređen stan funkcionalnog rasporeda. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu loggiu površine 9 m2 – savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

U nastavku stana nalaze se dvije spavaće sobe te kupaonica. Posebna pažnja posvećena je udobnosti – svaka prostorija opremljena je klima uređajem, dok je u zajedničkim prostorijama i kupaonici postavljeno podno grijanje.

U ovoj fazi gradnje kupac ima mogućnost izbora keramike i završnih detalja prema vlastitom ukusu!

Stan je izvrsna prilika za manje obitelji koje traže miran, ali dobro povezan životni prostor, kao i za investitore u turistički najam – zahvaljujući odličnoj lokaciji udaljenoj svega 4 minute vožnje do mora. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: trgovine, vrtić, restorani, fast foodovi, pekare...

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
PDV je uključen u cijenu i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1196483 REC - 108657-023

REC ID: 1196483

FUNCTIONAL APARTMENT WITH LOGGIA, IDEAL FOR FAMILY OR TOURISM – ONLY 4 MINUTES FROM THE SEA!

In a smaller residential building with a total of two floors, on the first floor, a modernly furnished apartment with a functional layout is for sale. The apartment consists of a kitchen, dining room, and living room from which you exit to a spacious loggia of 9 m2 – perfect for morning coffee or evening relaxation.

Continuing through the apartment, there are two bedrooms and a bathroom. Special attention has been paid to comfort – each room is equipped with air conditioning, while underfloor heating is installed in the common areas and bathroom.

At this stage of construction, the buyer has the option to choose ceramics and finishing details according to their own taste!

The apartment is an excellent opportunity for small families seeking a quiet but well-connected living space, as well as for investors in tourist rentals – thanks to the excellent location only a 4-minute drive from the sea. All important amenities are located nearby: shops, kindergarten, restaurants, fast food, bakeries...

The apartment includes one parking space.
VAT is included in the price, and the buyer does not pay real estate transfer tax.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Office: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108657-023

REC ID: 1196483

FUNKTIONALE WOHNUNG MIT LOGGIA, IDEAL FÜR FAMILIEN ODER TOURISMUS – NUR 4 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT!

In einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt zwei Stockwerken wird im ersten Stock eine modern eingerichtete Wohnung mit funktionaler Aufteilung verkauft. Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem man auf die geräumige Loggia mit einer Fläche von 9 m2 gelangt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum abendlichen Entspannen.

Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort gelegt – jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während in den Gemeinschaftsräumen und im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist.

In dieser Bauphase hat der Käufer die Möglichkeit, Fliesen und Enddetails nach eigenem Geschmack auszuwählen!

Die Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen, sowie für Investoren in die touristische Vermietung – dank der ausgezeichneten Lage, nur 4 Fahrminuten vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Kindergarten, Restaurants, Fast Food, Bäckereien...

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108657-023

REC ID: 1196483

APPARTAMENTO FUNZIONALE CON LOGGIA, IDEALE PER FAMIGLIE O TURISMO – A SOLI 4 MINUTI DAL MARE!

In un piccolo edificio residenziale di due piani, al primo piano è in vendita un appartamento moderno con una distribuzione funzionale. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a una spaziosa loggia di 9 m2 – perfetta per il caffè mattutino o il relax serale.

Proseguendo nell'appartamento si trovano due camere da letto e un bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort – ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre nelle aree comuni e nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento.

In questa fase di costruzione l'acquirente ha la possibilità di scegliere le piastrelle e i dettagli finali secondo il proprio gusto!

L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie piccole che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato, così come per investitori nel settore degli affitti turistici – grazie all'ottima posizione a soli 4 minuti di auto dal mare. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi importanti: negozi, asilo, ristoranti, fast food, panetterie...

All'appartamento è assegnato un posto auto.
IVA inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zara, Bana Josipa Jelačića 1d

Numero interno: 108657-023

REC ID: 1196483

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ, ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ СЕМЬИ ИЛИ ТУРИЗМА – ВСЕГО 4 МИНУТЫ ОТ МОРЯ!

В небольшом жилом доме с двумя этажами, на первом этаже продается современно оформленная квартира с функциональной планировкой. Квартира состоит из кухни, столовой и гостиной, из которой есть выход на просторную лоджию площадью 9 м2 – идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Далее в квартире расположены две спальни и ванная комната. Особое внимание уделено комфорту – в каждой комнате установлен кондиционер, а в общих помещениях и ванной комнате устроен теплый пол.

На данном этапе строительства покупатель имеет возможность выбора керамической плитки и отделочных деталей согласно собственным предпочтениям!

Квартира является отличной возможностью для небольших семей, которые ищут спокойное, но хорошо связанное жилое пространство, а также для инвесторов в туристическую аренду – благодаря отличному расположению всего в 4 минутах езды от моря. В непосредственной близости находятся все важные объекты: магазины, детский сад, рестораны, фастфуды, пекарни...

К квартире относится одно парковочное место.
НДС включен в цену, и покупатель не платит налог на передачу недвижимости.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Офис: Рогозница, A. Старчевича 4

Задар, Бана Йосипа Елачича 1d

Внутренний номер: 108657-023

REC ID: 1196483