Zadar, Ričine, dvosobni stan, 68,12 m2, novogradnja

Na prodaju – Dvosobni stan s balkonom, 1. kat (novogradnja, Ričine – Zadar)
Zgrada 2, stan S2.6

Na prodaju moderan dvosobni stan na prvom katu novogradnje u atraktivnom naselju Ričine, Zadar. Stan S2.6 nalazi se u Zgradi 2, na 1. katu, te je idealan za urbani način života uz udobnost i funkcionalan raspored prostorija.
Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.


OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 2, stan S2.6

1. kat

Ukupna netto površina: 68,12 m² (uključuje spremište i 2 garažna parkirna mjesta)

Stambena površina: 47,76 m²

2 garažna parkirna mjesta

Ostava u podrumu

Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa

RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni prostor

Hodnik

Dvije spavaće sobe

Kupaonica s WC-om

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Balkon

OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana

Zgrade se sastoje od prizemlja + 2 kata

Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Vanjska stolarija: sivi PVC s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Parket u spavaćim i dječjim sobama

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na balkonu

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Plinski bojler za pripremu tople vode

Kupaonice s radijatorima "ljestve"

Dvije unutarnje klima jedinice, vanjske smještene na krovu

LOKACIJA – Ričine, Zadar
Kvart Ričine nudi odličan omjer mira i dostupnosti sadržaja.
U blizini su:

Škole, vrtići i trgovine

Javni prijevoz

Brz pristup centru grada i glavnim prometnicama

Dodatne pogodnosti:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita

Avans 10%

Stan S2.6 savršen je za one koji traže udoban, suvremeno opremljen stan u novogradnji s parkirnim mjestima i dodatnim spremištem u podrumu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1195997 REC - 138-19

REC ID: 1195997

Zadar, Ričine, two-bedroom apartment, 68.12 m2, new building

For sale – Two-bedroom apartment with balcony, 1st floor (new building, Ričine – Zadar) Building 2, apartment S2.6 For sale is a modern two-bedroom apartment on the first floor of a new building in the attractive settlement of Ričine, Zadar. Apartment S2.6 is located in Building 2, on the 1st floor, and is ideal for an urban lifestyle with comfort and a functional layout. The residential complex consists of 3 buildings with a total of 24 apartments. The apartments extend over 3 floors from the ground floor to the 2nd floor. We offer all apartments. BASIC INFORMATION: Building 2, apartment S2.6 1st floor Total net area: 68.12 m² (including storage room and 2 garage parking spaces) Living area: 47.76 m² 2 garage parking spaces Storage room in the basement Floor plan and all areas are among the ad images ROOM LAYOUT: Entrance Hallway Two bedrooms Bathroom with toilet Kitchen with dining room and living room Balcony EQUIPMENT AND CONSTRUCTION: New construction with a total of 3 buildings and 24 apartments The buildings consist of a ground floor + 2 floors Underground garage in Building 1 and Building 2 Burglar and fire-resistant entrance doors Exterior joinery: gray PVC with three-layer insulated glass Interior joinery: varnished, with perforated chipboard filling Parquet in bedrooms and children's rooms Ceramic tiles in the living room, kitchen, bathroom and on the balcony Underfloor heating connected to the gas network (EVN Croatia) Gas boiler for hot water preparation Bathrooms with "ladder" radiators Two indoor air conditioning units, outdoor units located on the roof LOCATION – Ričine, Zadar The Ričine neighborhood offers an excellent balance of peace and accessibility to amenities. Nearby are: Schools, kindergartens and shops Public transport Quick access to the city center and main roads Additional benefits: The investor is a legal entity in the VAT system – the buyer does not pay real estate tax Possible purchase via a housing loan 10% down payment Apartment S2.6 is perfect for those looking for a comfortable, modernly equipped apartment in a new building with parking spaces and additional storage in the basement. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-19

REC ID: 1195997

Zadar, Ričine, Zwei-Zimmer-Wohnung, 68,12 m2, Neubau

Zu verkaufen – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. Stock (Neubau, Ričine – Zadar) Gebäude 2, Wohnung S2.6 Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in der attraktiven Siedlung Ričine, Zadar. Die Wohnung S2.6 befindet sich im Gebäude 2, im 1. Stock, und ist ideal für einen urbanen Lebensstil mit Komfort und funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock. Wir bieten alle Wohnungen an. GRUNDINFORMATIONEN: Gebäude 2, Wohnung S2.6 1. Stock Gesamtnettofläche: 68,12 m² (einschließlich Abstellraum und 2 Garagenstellplätze) Wohnfläche: 47,76 m² 2 Garagenstellplätze Abstellraum im Keller Grundriss und alle Bereiche sind unter den Anzeigenbildern RAUMAUER: Eingang Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Balkon AUSSTATTUNG UND BAU: Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen Die Gebäude bestehen aus einem Erdgeschoss + 2 Stockwerken Tiefgarage in Gebäude 1 und Gebäude 2 Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren Außenschreinerei: graues PVC mit dreischichtigem Isolierglas Innenschreinerei: lackiert, mit perforierter Spanplattenfüllung Parkett in Schlafzimmern und Kinderzimmern Keramikfliesen im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer und auf dem Balkon Fußbodenheizung mit Anschluss an das Gasnetz (EVN Kroatien) Gastherme zur Warmwasserbereitung Badezimmer mit „Leiter"-Heizkörpern Zwei Innenklimageräte, Außengeräte auf dem Dach LAGE – Ričine, Zadar Das Viertel Ričine bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich: Schulen, Kindergärten und Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zu Hauptstraßen Zusätzliche Vorteile: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen möglich 10 % Anzahlung Wohnung S2.6 ist ideal für diejenigen, die eine komfortable, modern ausgestattete Wohnung in einem Neubau mit Parkplätzen und zusätzlichem Abstellraum im Keller suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-19

REC ID: 1195997

Zara, Ričine, appartamento con due camere da letto, 68,12 m2, nuova costruzione

Vendesi - Appartamento con due camere da letto e balcone, 1° piano (nuovo edificio, Ričine - Zara) Edificio 2, appartamento S2.6 In vendita un moderno appartamento con due camere da letto al primo piano di un nuovo edificio nel grazioso quartiere di Ričine, Zara. L'appartamento S2.6 si trova nell'edificio 2, al 1° piano, ed è ideale per uno stile di vita urbano all'insegna del comfort e della funzionalità. Il complesso residenziale è composto da 3 edifici con un totale di 24 appartamenti. Gli appartamenti si estendono su 3 piani, dal piano terra al 2° piano. Offriamo tutti gli appartamenti. INFORMAZIONI PRINCIPALI: Edificio 2, appartamento S2.6 1° piano Superficie netta totale: 68,12 m² (incluso ripostiglio e 2 posti auto in garage) Superficie abitabile: 47,76 m² 2 posti auto in garage Ripostiglio nel seminterrato La planimetria e tutte le superfici sono tra le immagini dell'annuncio DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Ingresso Corridoio Due camere da letto Bagno con WC Cucina con sala da pranzo e soggiorno Balcone DOTAZIONE E COSTRUZIONE: Nuova costruzione con un totale di 3 edifici e 24 appartamenti Gli edifici sono composti da un piano terra + 2 piani Garage sotterraneo nell'edificio 1 e nell'edificio 2 Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco Serramenti esterni: PVC grigio con vetro isolante a tre strati Serramenti interni: verniciati, con riempimento in truciolato forato Parquet nelle camere da letto e nelle camerette dei bambini Piastrelle di ceramica nel soggiorno, cucina, bagno e sul balcone Riscaldamento a pavimento collegato alla rete del gas (EVN Croazia) Caldaia a gas per la preparazione dell'acqua calda Bagni con radiatori "a scala" Due unità di aria condizionata interne, unità esterne situate sul tetto UBICAZIONE - Ričine, Zara Il quartiere Ričine offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Nelle vicinanze si trovano: Scuole, asili e negozi Trasporti pubblici Accesso rapido al centro città e alle strade principali Ulteriori vantaggi: L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili Possibile acquisto tramite mutuo immobiliare Acconto del 10% L'appartamento S2.6 è perfetto per chi cerca un appartamento confortevole e modernamente attrezzato in un nuovo edificio con posti auto e ulteriore spazio di archiviazione nel seminterrato. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-19

REC ID: 1195997

Задар, Ричине, двухкомнатная квартира, 68,12 м2, новое здание

Продается – Двухкомнатная квартира с балконом, 1 этаж (новостройка, Ричине – Задар) Здание 2, квартира S2.6 Продается современная двухкомнатная квартира на первом этаже нового здания в привлекательном поселке Ричине, Задар. Квартира S2.6 расположена в здании 2, на первом этаже, и идеально подходит для городского образа жизни с комфортом и функциональной планировкой. Жилой комплекс состоит из 3 зданий с общим количеством 24 квартиры. Квартиры занимают 3 этажа с первого по второй этаж. Мы предлагаем все квартиры. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Здание 2, квартира S2.6 1 этаж Общая чистая площадь: 68,12 м² (включая кладовую и 2 парковочных места в гараже) Жилая площадь: 47,76 м² 2 парковочных места в гараже Кладовая в подвале План этажа и все помещения указаны на изображениях в объявлении ПЛАНИРОВКА КОМНАТ: Вход Коридор Две спальни Ванная комната с туалетом Кухня со столовой и гостиной Балкон ОБОРУДОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО: Новое строительство с общим количеством 3 зданий и 24 квартирами Здания состоят из первого этажа + 2 этажей Подземный гараж в здании 1 и здании 2 Входные двери противовзломные и огнестойкие Внешние столярные изделия: серый ПВХ с трехслойным стеклопакетом Внутренние столярные изделия: лакированные, с заполнением из перфорированной ДСП Паркет в спальнях и детских комнатах Керамическая плитка в гостиной, кухне, ванной и на балконе Подпольное отопление, подключенное к газовой сети (EVN Croatia) Газовый котел для приготовления горячей воды Ванные комнаты с «лестничными» радиаторами Два внутренних блока кондиционирования воздуха, наружные блоки расположен на крыше РАСПОЛОЖЕНИЕ – Ричине, Задар Район Ричине предлагает прекрасный баланс спокойствия и доступности удобств. Рядом находятся: Школы, детские сады и магазины Общественный транспорт Быстрый доступ к центру города и основным дорогам Дополнительные преимущества: Инвестор является юридическим лицом в системе НДС – покупатель не платит налог на недвижимость Возможна покупка через жилищный кредит 10% первоначальный взнос Квартира S2.6 идеально подходит для тех, кто ищет комфортную, современно оборудованную квартиру в новом доме с парковочными местами и дополнительным хранилищем в подвале. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-19

REC ID: 1195997