Zadar, Ričine - stan 50,5 m2 s vrtom, novogradnja

Na prodaju – Jednosobni stan s vrtom u prizemlju (novogradnja, Ričine – Zadar)
Zgrada 1, stan S1.2

U ponudi je moderan jednosobni stan u prizemlju novogradnje u naselju Ričine, Zadar. Stan S1.2 nalazi se u Zgradi 1, u prizemlju, te je idealan za samce, parove ili kao investicija za najam. Pruža funkcionalan raspored i ugodan vanjski prostor.
Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.


OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 1, stan S1.2

Prizemlje

Ukupna netto površina: 50,53 m² (uključuje spremište i 2 parkirna mjesta)

Stambena površina: 34,91 m²

Vrt: 39 m² (bruto površina)

2 parkirna mjesta – jedno vanjsko i jedno garažno

Ostava u podrumu

Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa

RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni dio

Spavaća soba

Kupaonica s WC-om

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Izlaz u privatni vrt

OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana

Zgrade imaju prizemlje + 2 kata

Podzemna garaža u Zgradi 1 i Zgradi 2

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Vanjska stolarija: sivi PVC s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Parket u spavaćoj sobi

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na terasi

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Plinski bojler za toplu vodu

Kupaonica s radijatorom "ljestve"

Dva klima uređaja, s vanjskim jedinicama smještenim na krovu

LOKACIJA – Ričine, Zadar
Stan se nalazi u mirnom, ali prometno dobro povezanom naselju Ričine, s brzom dostupnošću svim svakodnevnim sadržajima:

Blizina škole, vrtića i trgovina

Uređena infrastruktura i javni prijevoz

Brz pristup gradskom centru i glavnim cestama

DODATNE POGODNOSTI:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita

Avans 10%

Ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za udoban život u manjem prostoru s vlastitim vrtom, kao i odličnu investiciju za najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1195996 REC - 138-20

REC ID: 1195996

Zadar, Ričine - apartment 50.5 m2 with garden, new building

For sale – One-bedroom apartment with garden on the ground floor (new building, Ričine – Zadar) Building 1, apartment S1.2 We offer a modern one-bedroom apartment on the ground floor of a new building in the Ričine settlement, Zadar. Apartment S1.2 is located in Building 1, on the ground floor, and is ideal for singles, couples or as a rental investment. It offers a functional layout and pleasant outdoor space. The residential complex consists of 3 buildings with a total of 24 apartments. The apartments extend over 3 floors from the ground floor to the 2nd floor. We offer all apartments. BASIC INFORMATION: Building 1, apartment S1.2 Ground floor Total net area: 50.53 m² (including storage room and 2 parking spaces) Living area: 34.91 m² Garden: 39 m² (gross area) 2 parking spaces – one outdoor and one garage Storage room in the basement Floor plan and all areas are among the ad images ROOM LAYOUT: Entrance area Bedroom Bathroom with toilet Kitchen with dining room and living room Exit to private garden EQUIPMENT AND CONSTRUCTION: New construction with a total of 3 buildings and 24 apartments The buildings have a ground floor + 2 floors Underground garage in Building 1 and Building 2 Burglar and fire-resistant entrance doors Exterior joinery: gray PVC with three-layer insulated glass Interior joinery: varnished, with perforated chipboard filling Parquet in the bedroom Ceramic tiles in the living room, kitchen, bathroom and on the terrace Underfloor heating connected to the gas network (EVN Croatia) Gas hot water heater Bathroom with a "ladder" radiator Two air conditioners, with external units located on the roof LOCATION - Ričine, Zadar The apartment is located in a quiet but well-connected settlement of Ričine, with quick access to all everyday amenities: Close to schools, kindergartens and shops Well-maintained infrastructure and public transport Quick access to the city center and main roads ADDITIONAL BENEFITS: The investor is a legal entity in the VAT system - the buyer does not pay real estate tax Possible purchase via a housing loan 10% down payment This apartment is an excellent choice for comfortable living in a smaller space with its own garden, as well as an excellent investment for rental.

Intrnal number: 138-20

REC ID: 1195996

Zadar, Ričine – Wohnung 50,5 m2 mit Garten, Neubau

Zu verkaufen – Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss (Neubau, Ričine – Zadar) Gebäude 1, Wohnung S1.2 Wir bieten eine moderne Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in der Siedlung Ričine, Zadar. Die Wohnung S1.2 befindet sich im Gebäude 1 im Erdgeschoss und ist ideal für Singles, Paare oder als Mietinvestition. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock. Wir bieten alle Wohnungen an. HAUPTINFORMATIONEN: Gebäude 1, Wohnung S1.2 Erdgeschoss Gesamtnettofläche: 50,53 m² (einschließlich Abstellraum und 2 Parkplätze) Wohnfläche: 34,91 m² Garten: 39 m² (Bruttofläche) 2 Parkplätze - ein Außen- und ein Garagenstellplatz Abstellraum im Keller Grundriss und alle Bereiche sind unter den Anzeigenbildern RAUMAUER: Eingangsbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Ausgang zum privaten Garten AUSSTATTUNG UND BAU: Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen Die Gebäude haben ein Erdgeschoss + 2 Etagen Tiefgarage in Gebäude 1 und Gebäude 2 Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren Außenschreinerei: graues PVC mit dreischichtigem Isolierglas Innenschreinerei: lackiert, mit perforierter Spanplattenfüllung Parkett im Schlafzimmer Keramikfliesen im Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und auf der Terrasse Fußbodenheizung angeschlossen an das Gasnetz (EVN Kroatien) Gas-Warmwasserbereiter Badezimmer mit einem "Leiter"-Heizkörper Zwei Klimaanlagen, mit externem Einheiten auf dem Dach LAGE - Ričine, Zadar Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Siedlung von Ričine, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: In der Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften. Gut gepflegte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zu Hauptstraßen. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen möglich. 10 % Anzahlung. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Wohnen auf kleinerem Raum mit eigenem Garten sowie eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung.

Interne Nummer: 138-20

REC ID: 1195996

Zara, Ričine - appartamento 50,5 m2 con giardino, nuova costruzione

Vendesi – Monolocale con giardino al piano terra (nuova costruzione, Ričine – Zara) Edificio 1, appartamento S1.2 Offriamo un moderno monolocale al piano terra di una nuova costruzione nel quartiere di Ričine, a Zara. L'appartamento S1.2 si trova nell'edificio 1, al piano terra, ed è ideale per single, coppie o come investimento locativo. Offre una disposizione funzionale e un piacevole spazio esterno. Il complesso residenziale è composto da 3 edifici con un totale di 24 appartamenti. Gli appartamenti si estendono su 3 piani, dal piano terra al secondo piano. Offriamo tutti gli appartamenti. INFORMAZIONI DI BASE: Edificio 1, appartamento S1.2 Piano terra Superficie netta totale: 50,53 m² (incluso ripostiglio e 2 posti auto) Superficie abitabile: 34,91 m² Giardino: 39 m² (superficie lorda) 2 posti auto: uno esterno e uno in garage Ripostiglio nel seminterrato La planimetria e tutte le aree sono tra le immagini dell'annuncio DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Zona d'ingresso Camera da letto Bagno con WC Cucina con sala da pranzo e soggiorno Uscita sul giardino privato DOTAZIONE E COSTRUZIONE: Nuova costruzione con un totale di 3 edifici e 24 appartamenti Gli edifici hanno un piano terra + 2 piani Garage sotterraneo nell'edificio 1 e nell'edificio 2 Porte d'ingresso antifurto e tagliafuoco Serramenti esterni: PVC grigio con vetro isolante a tre strati Serramenti interni: verniciati, con riempimento in truciolare forato Parquet nella camera da letto Piastrelle di ceramica in soggiorno, cucina, bagno e sulla terrazza Riscaldamento a pavimento collegato alla rete del gas (EVN Croazia) Scaldabagno a gas Bagno con un radiatore "a scala" Due condizionatori d'aria, con unità esterne situate sul tetto POSIZIONE - Ričine, Zara L'appartamento è situato in un tranquillo ma ben collegato quartiere di Ričine, con rapido accesso a tutti i servizi quotidiani: Vicino a scuole, asili e negozi Infrastruttura ben tenuta e trasporti pubblici Rapido accesso al centro città e alle strade principali ULTERIORI VANTAGGI: L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili Possibile acquisto tramite un mutuo immobiliare Acconto del 10% Questo appartamento è un'eccellente scelta per vivere comodamente in uno spazio più piccolo con il proprio giardino, nonché un ottimo investimento per l'affitto.

Numero interno: 138-20

REC ID: 1195996

Задар, Ричине - квартира 50,5 м2 с садом, новое здание

Продается — Двухкомнатная квартира с садом на первом этаже (новостройка, Ричине — Задар) Здание 1, квартира S1.2 Предлагаем современную двухкомнатную квартиру на первом этаже нового здания в поселке Ричине, Задар. Квартира S1.2 расположена в здании 1, на первом этаже, и идеально подходит для одиноких людей, пар или в качестве арендной инвестиции. Она предлагает функциональную планировку и приятное открытое пространство. Жилой комплекс состоит из 3 зданий с общим количеством 24 квартир. Квартиры занимают 3 этажа с первого по второй этаж. Мы предлагаем все квартиры. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Здание 1, квартира S1.2 Первый этаж Общая чистая площадь: 50,53 м² (включая кладовую и 2 парковочных места) Жилая площадь: 34,91 м² Сад: 39 м² (брутто) 2 парковочных места — одно на улице и одно в гараже Кладовая в подвале План этажа и все помещения указаны на рекламных изображениях ПЛАНИРОВКА КОМНАТ: Входная зона Спальня Ванная комната с туалетом Кухня со столовой и гостиной Выход в частный сад ОБОРУДОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО: Новое строительство с 3 зданиями и 24 квартирами В зданиях есть первый этаж + 2 этажа Подземный гараж в здании 1 и здании 2 Входные двери противовзломные и огнестойкие Внешние столярные изделия: серый ПВХ с трехслойным стеклопакетом Внутренние столярные изделия: лакированные, с заполнением из перфорированной ДСП Паркет в спальне Керамическая плитка в гостиной, кухне, ванной и на террасе Подогрев пола, подключенный к газовой сети (EVN Croatia) Газовый водонагреватель Ванная комната с «лестничный» радиатор Два кондиционера, внешние блоки расположены на крыше РАСПОЛОЖЕНИЕ - Ричине, Задар Квартира расположена в тихом, но хорошо развитом поселке Ричине, с быстрым доступом ко всем удобствам повседневной жизни: Рядом школы, детские сады и магазины Благоустроенная инфраструктура и общественный транспорт Быстрый доступ к центру города и основным дорогам ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Инвестор - юридическое лицо в системе НДС - покупатель не платит налог на недвижимость Возможна покупка через жилищный кредит Первоначальный взнос 10% Данная квартира - отличный выбор для комфортного проживания в небольшом помещении с собственным садом, а также отличная инвестиция для сдачи в аренду.

Внутренний номер: 138-20

REC ID: 1195996