Novalja - stan na prvom katu sa pogledom na more

U ponudi je moderan dvosobni apartman (oznake A2) smješten na prvom katu urbane, kvalitetno građene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnoj zoni Novalje – na svega nekoliko minuta hoda od centra i mora.

Ukupna obračunska površina apartmana iznosi 66,79 m2, a sastoji se od:

- hodnika – 7,61 m2


- otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom – 20,06 m2


- dvije komforne spavaće sobe – 10,20 m2 i 11,21 m2


- kupaonice – 4,58 m2


- natkrivene terase površine 20,03 m2 (obračunski 10,02 m2) s pogledom na more


- vlastitog parkirnog mjesta – 12,5 m2 (obračunski 3,13 m2)



Zgrada je građena prema najvišim standardima, s naglaskom na dugotrajnost i komfor:

- podno grijanje u svim prostorijama


- klima uređaj


- podizno-potezna aluminijska stolarija visoke energetske učinkovitosti


- svi priključci: voda, struja, kanalizacija



Stan je savršen za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Vlasništvo uredno.
Za dodatne informacije i razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1193381 REC - S184

REC ID: 1193381

Novalja - first-floor apartment with sea view

A modern two-room apartment (label A2) is offered, located on the first floor of an urban, well-constructed building with a total of six residential units, in a quiet area of Novalja – just a few minutes' walk from the center and the sea.

The total calculated area of the apartment is 66.79 m2, consisting of:

- hallway – 7.61 m2


- open living room with kitchen – 20.06 m2


- two comfortable bedrooms – 10.20 m2 and 11.21 m2


- bathroom – 4.58 m2


- covered terrace with an area of 20.03 m2 (calculated 10.02 m2) with a sea view


- private parking space – 12.5 m2 (calculated 3.13 m2)



The building was constructed according to the highest standards, with emphasis on durability and comfort:

- underfloor heating in all rooms


- air conditioning unit


- lift-and-slide aluminum joinery with high energy efficiency


- all utilities: water, electricity, sewage



The apartment is perfect for year-round living, vacation, or as an investment for tourist rental.

Ownership is in order.
For additional information and viewing, contact us with confidence.

Intrnal number: S184

REC ID: 1193381

Novalja - Wohnung im ersten Stock mit Meerblick

Im Angebot ist eine moderne Zweizimmerwohnung (Bezeichnung A2) im ersten Stock eines urbanen, qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Zone von Novalja – nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Meer entfernt.

Die gesamte berechnete Wohnfläche der Wohnung beträgt 66,79 m2 und setzt sich zusammen aus:

- Flur – 7,61 m2


- offenem Wohnzimmer mit Küche – 20,06 m2


- zwei komfortablen Schlafzimmern – 10,20 m2 und 11,21 m2


- Badezimmer – 4,58 m2


- überdachte Terrasse mit 20,03 m2 Fläche (berechnet 10,02 m2) mit Meerblick


- eigenem Stellplatz – 12,5 m2 (berechnet 3,13 m2)



Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort:

- Fußbodenheizung in allen Räumen


- Klimaanlage


- hoch energieeffiziente Hebe-Schiebe-Aluminiumfenster


- alle Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation



Die Wohnung ist perfekt für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung geeignet.

Eigentum ist ordnungsgemäß.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Interne Nummer: S184

REC ID: 1193381

Novalja - appartamento al primo piano con vista sul mare

In vendita un moderno appartamento con due camere da letto (etichetta A2) situato al primo piano di un edificio urbano costruito con materiali di qualità, composto da un totale di sei unità abitative, in una zona tranquilla di Novalja – a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare.

La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 66,79 m2, ed è composta da:

- ingresso – 7,61 m2


- soggiorno open space con cucina – 20,06 m2


- due camere da letto confortevoli – 10,20 m2 e 11,21 m2


- bagno – 4,58 m2


- terrazza coperta di 20,03 m2 (commerciale 10,02 m2) con vista mare


- posto auto di proprietà privato – 12,5 m2 (commerciale 3,13 m2)



L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con particolare attenzione alla durabilità e al comfort:

- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti


- aria condizionata


- infissi scorrevoli in alluminio ad alta efficienza energetica


- tutti i collegamenti: acqua, elettricità, fognatura



L'appartamento è perfetto per vivere tutto l'anno, per vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

Proprietà regolare.
Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia.

Numero interno: S184

REC ID: 1193381

Новалья - квартира на первом этаже с видом на море

В продаже современная двухкомнатная квартира (обозначение A2), расположенная на первом этаже городской, качественно построенной здания с общим количеством шесть жилых единиц, в тихой зоне Новальи – всего в нескольких минутах ходьбы от центра и моря.

Общая расчетная площадь квартиры составляет 66,79 м2, и включает в себя:

- прихожая – 7,61 м2


- открытая гостиная с кухней – 20,06 м2


- две комфортабельные спальни – 10,20 м2 и 11,21 м2


- ванная комната – 4,58 м2


- крытая терраса площадью 20,03 м2 (расчетная 10,02 м2) с видом на море


- собственное парковочное место – 12,5 м2 (расчетная 3,13 м2)



Здание построено по самым высоким стандартам с акцентом на долговечность и комфорт:

- теплый пол во всех помещениях


- кондиционер


- подъемно-раздвижные алюминиевые окна высокой энергоэффективности


- все подключения: вода, электричество, канализация



Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или как инвестиция для туристической аренды.

Право собственности оформлено должным образом.
Для дополнительной информации и просмотра свяжитесь с нами с доверием.

Внутренний номер: S184

REC ID: 1193381