ZADAR, SMILJEVAC - POSLOVNA PRILIKA! Hotel u izgradnji!

ZADAR, SMILJEVAC - POSLOVNA PRILIKA! Hotel u izgradnji!

Zgrada za adaptaciju u hotel ili starački dom s građevinskom dozvolom i idejnim rješenjem!

Prodaje se zgrada na atraktivnoj lokaciji u zadarskom kvartu Smiljevac, idealna za investiciju u turizam ili zdravstvenu skrb. Objekt se nalazi na zemljištu površine 700 m², a sastoji se od tri etaže, s već izrađenim idejnim projektom i građevinskom dozvolom za prenamjenu u mali hotel s ukupno 12 soba, 11 kupaonica i kuhinjom.

Lokacija:
Smiljevac je miran i urbano razvijen kvart, savršeno pozicioniran za kombinaciju odmora i funkcionalnosti. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji – škole, trgovine, javni prijevoz, a do prekrasnih zadarskih plaža ima samo 1,5 km. Centar Zadra i Stari grad dostupni su u nekoliko minuta vožnje.

Zgrada:
Objekt ima odličan tlocrtni raspored za hotelsku namjenu, a moguće su i druge prenamjene. S obzirom na rastuću potražnju za smještajem za starije osobe, postoji mogućnost preinake u dom za starije, što otvara i drugu vrstu stabilne i dugoročne investicije. Lokacija, mirno okruženje i blizina zdravstvenih ustanova dodatno pojačavaju atraktivnost takve namjene.

Potencijal zarade:
Bilo da se odlučite za turizam ili zdravstvenu skrb, ova nekretnina nudi visok investicijski potencijal. Ulaganjem u hotel, možete ostvariti značajne prihode tijekom turističke sezone, dok dom za starije pruža sigurnu i konstantnu dobit tijekom cijele godine, s minimalnim sezonskim utjecajem.

Ključne značajke:

3 etaže spremne za adaptaciju + podrum

Građevinska dozvola i idejno rješenje uključeni

Parcela površine 700 m²

1,5 km od plaže

Mirna i razvijena lokacija u Zadru

Mogućnost prenamjene u hotel ili starački dom!

Ne propustite priliku za investiciju u jednom od najtraženijih dalmatinskih gradova!
Za više informacija ili razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1192812 REC - 40216

REC ID: 1192812

ZADAR, SMILJEVAC - BUSINESS OPPORTUNITY! Hotel under construction!

ZADAR, SMILJEVAC - BUSINESS OPPORTUNITY! Hotel under construction!

Building for conversion into a hotel or nursing home with building permit and conceptual design! A building for sale in an attractive location in the Zadar neighborhood of Smiljevac, ideal for investment in tourism or healthcare. The building is located on a 700 m² plot of land, and consists of three floors, with an already developed conceptual design and building permit for conversion into a small hotel. Location: Smiljevac is a quiet and urban developed neighborhood, perfectly positioned for a combination of vacation and functionality. All essential amenities are nearby - schools, shops, public transport, and the beautiful beaches of Zadar are only 1.5 km away. The center of Zadar and the Old Town are reachable in a few minutes' drive. Building: The building has an excellent floor plan for hotel use, and other conversions are possible. Given the growing demand for accommodation for the elderly, there is a possibility of conversion into a nursing home, which opens up another type of stable and long-term investment. The location, peaceful surroundings and proximity to healthcare facilities further enhance the attractiveness of such a use. Earning potential: Whether you decide to go for tourism or healthcare, this property offers high investment potential. By investing in a hotel, you can generate significant income during the tourist season, while a nursing home provides a secure and constant profit throughout the year, with minimal seasonal impact. Key features: 3 floors ready for renovation + basement Building permit and conceptual design included Plot of land area of 700 m² 1.5 km from the beach Quiet and developed location in Zadar Possibility of conversion into a hotel or nursing home! Don't miss the opportunity to invest in one of the most sought-after Dalmatian cities! For more information or a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40216

REC ID: 1192812

ZADAR, SMILJEVAC – GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! Hotel im Bau!

ZADAR, SMILJEVAC – GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT! Hotel im Bau!

Gebäude zum Umbau in ein Hotel oder Pflegeheim mit Baugenehmigung und Konzeption! Ein Gebäude zum Verkauf in attraktiver Lage im Zadarer Stadtteil Smiljevac, ideal für Investitionen in Tourismus oder Gesundheitswesen. Das Gebäude befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und besteht aus drei Etagen. Es verfügt über eine bereits ausgearbeitete Konzeption und eine Baugenehmigung für den Umbau in ein kleines Hotel. Lage: Smiljevac ist ein ruhiges und urban entwickeltes Viertel, perfekt gelegen für eine Kombination aus Urlaub und Funktionalität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wunderschönen Strände von Zadar sind nur 1,5 km entfernt. Das Zentrum von Zadar und die Altstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden Grundriss für eine Hotelnutzung, weitere Umbauten sind möglich. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum für ältere Menschen besteht die Möglichkeit des Umbaus in ein Pflegeheim, was eine weitere Art stabiler und langfristiger Investition eröffnet. Die Lage, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen erhöhen die Attraktivität einer solchen Nutzung zusätzlich. Ertragspotenzial: Egal, ob Sie sich für Tourismus oder Gesundheitswesen entscheiden, diese Immobilie bietet ein hohes Investitionspotenzial. Mit einer Investition in ein Hotel können Sie während der Touristensaison beträchtliche Einnahmen erzielen, während ein Pflegeheim das ganze Jahr über einen sicheren und konstanten Gewinn mit minimalen saisonalen Auswirkungen bietet. Hauptmerkmale: 3 renovierungsbereite Etagen + Keller Baugenehmigung und Konzeption enthalten Grundstücksfläche von 700 m² 1,5 km vom Strand entfernt Ruhige und erschlossene Lage in Zadar Möglichkeit der Umwandlung in ein Hotel oder Pflegeheim! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zu investieren! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40216

REC ID: 1192812

ZARA, SMILJEVAC - OCCASIONE DI AFFARI! Hotel in costruzione!

ZARA, SMILJEVAC - OCCASIONE D'AFFARI! Hotel in costruzione!

Edificio da convertire in hotel o casa di cura con permesso di costruire e progetto preliminare! Un edificio in vendita in una posizione attraente nel quartiere zaratino di Smiljevac, ideale per investimenti nel turismo o nella sanità. L'edificio si trova su un terreno di 700 m² e si sviluppa su tre piani, con un progetto preliminare già sviluppato e il permesso di costruire per la conversione in un piccolo hotel. Posizione: Smiljevac è un quartiere tranquillo e urbano, in una posizione perfetta per una combinazione di vacanza e funzionalità. Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: scuole, negozi, trasporti pubblici e le splendide spiagge di Zara sono a soli 1,5 km di distanza. Il centro di Zara e il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Edificio: L'edificio ha un'ottima planimetria per uso alberghiero e sono possibili altre conversioni. Data la crescente domanda di alloggi per anziani, esiste la possibilità di conversione in una casa di cura, che apre le porte a un altro tipo di investimento stabile e a lungo termine. La posizione, la tranquillità e la vicinanza alle strutture sanitarie aumentano ulteriormente l'attrattiva di questo immobile. Potenziale di guadagno: Che decidiate di investire nel settore turistico o sanitario, questa proprietà offre un elevato potenziale di investimento. Investendo in un hotel, potrete generare un reddito significativo durante la stagione turistica, mentre una casa di cura offre un profitto sicuro e costante durante tutto l'anno, con un impatto stagionale minimo. Caratteristiche principali: 3 piani pronti per la ristrutturazione + seminterrato. Permesso di costruire e progetto preliminare inclusi. Superficie del terreno di 700 m². A 1,5 km dalla spiaggia. Posizione tranquilla e ben sviluppata a Zara. Possibilità di conversione in hotel o casa di cura! Non perdete l'opportunità di investire in una delle città più ambite della Dalmazia! Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40216

REC ID: 1192812

ЗАДАР, ШМИЛЕВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА! Строящийся отель!

ЗАДАР, СМИЛЕВАЦ - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА! Строящийся отель!

Здание для переоборудования в отель или дом престарелых с разрешением на строительство и концептуальным проектом! Здание на продажу в привлекательном месте в районе Задара Смильевац, идеально подходит для инвестиций в туризм или здравоохранение. Здание расположено на участке земли площадью 700 м² и состоит из трех этажей, с уже разработанным концептуальным проектом и разрешением на строительство для переоборудования в небольшой отель. Расположение: Смильевац - тихий и городской развитый район, идеально подходящий для сочетания отдыха и функциональности. Все необходимые удобства находятся поблизости - школы, магазины, общественный транспорт и прекрасные пляжи Задара находятся всего в 1,5 км. До центра Задара и Старого города можно добраться за несколько минут езды. Здание: Здание имеет отличную планировку этажа для использования в качестве отеля, возможны и другие переоборудования. Учитывая растущий спрос на размещение для пожилых людей, есть возможность переоборудования в дом престарелых, что открывает еще один тип стабильных и долгосрочных инвестиций. Расположение, спокойное окружение и близость к медицинским учреждениям еще больше повышают привлекательность такого использования. Потенциал дохода: Независимо от того, решите ли вы заняться туризмом или здравоохранением, эта недвижимость предлагает высокий инвестиционный потенциал. Инвестируя в отель, вы можете получить значительный доход в туристический сезон, в то время как дом престарелых обеспечивает надежную и постоянную прибыль в течение всего года с минимальным сезонным влиянием. Основные характеристики: 3 этажа, готовые к ремонту + подвал Разрешение на строительство и концептуальный проект включены Участок площадью 700 м² 1,5 км от пляжа Тихое и развитое место в Задаре Возможность переоборудования в отель или дом престарелых! Не упустите возможность инвестировать в один из самых востребованных городов Далмации! Для получения дополнительной информации или просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40216

REC ID: 1192812