Atraktivan 3-soban stan na 2. katu u okolici Umaga

U atraktivnoj okolici Umaga, u mirnom i ugodnom stambenom naselju, smješten je moderni trosobni stan ukupne površine 65 m². Stan se nalazi na drugom katu manje zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, tri spavaće sobe, kupaonice i dodatnog zasebnog WC-a. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu površine 23 m², savršenu za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili stvaranje privatnog kutka s pogledom na okoliš.

Zgrada se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala, a posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i suvremenom dizajnu. Vanjska stolarija bit će izvedena u aluminijskoj antracit izvedbi, dok će grijanje i hlađenje biti omogućeno putem učinkovitih inverter klima uređaja u svim prostorijama.

Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno dovršen, useljiv i spreman za život – bez namještaja, ali s kompletno uređenim podovima, zidovima, sanitarijama i instalacijama.

Zgrada se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a završetak svih radova predviđen je do kraja 2025. godine, što omogućuje budućim vlasnicima dovoljno vremena za planiranje uređenja prema vlastitim željama.

Za više informacija i razgled nekretnine - Kontakt:
KARLO ŠESTAN
Asistent u posredovanju
Mob 091/361-1922
karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1190903 REC - IS1517379

REC ID: 1190903

Flat Umag, 32m2

In an attractive area near Umag, in a peaceful and pleasant residential neighborhood, lies this modern three-bedroom apartment with a total surface area of 65 m². The apartment is located on the second floor of a small building with only four residential units, providing peace, privacy, and high-quality living.

It consists of an entrance hallway, an open-plan living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, one bathroom, and an additional separate toilet. From the living room, you access a spacious 23 m² loggia – perfect for relaxing, dining outdoors, or creating your own private corner with a view.

The building is constructed using high-quality materials, with special attention to energy efficiency and contemporary design. The exterior joinery will be made of anthracite-colored aluminum, while heating and cooling will be ensured by efficient inverter air conditioning units in all rooms.

The apartment comes with one private parking space, which adds to the convenience and comfort of everyday living.

It is being sold on a "turnkey" basis, meaning it will be fully completed, ready to move in – without furniture, but with all flooring, walls, sanitary ware, and installations in place.

The building is currently in the shell construction phase, and the completion of all works is expected by the end of 2025, giving future owners plenty of time to plan their interior design to their liking.

Intrnal number: IS1517379

REC ID: 1190903

Wohnung Umag, 32m2

In einer attraktiven Umgebung von Umag, in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, befindet sich diese moderne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 65 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet somit Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia von 23 m² – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder als privater Rückzugsort mit Ausblick.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Baumaterialien errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird. Die Außenfenster und -türen werden aus anthrazitfarbenem Aluminium gefertigt, und die Beheizung sowie Kühlung erfolgt über effiziente Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, d. h. sie wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit sein – ohne Möbel, aber mit fertigen Böden, Wänden, Sanitäranlagen und Installationen.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, und die Fertigstellung aller Arbeiten ist bis Ende 2025 geplant – dies bietet den zukünftigen Eigentümern ausreichend Zeit, um die Innenausstattung ganz nach ihren Wünschen zu gestalten.

Interne Nummer: IS1517379

REC ID: 1190903

Allogio Umag, 32m2

Nella suggestiva zona nei pressi di Umago, in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale, si trova questo moderno appartamento trilocale di 65 m². L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo edificio composto da sole quattro unità abitative, che garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita.

L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC separato. Dal soggiorno si accede a un'ampia loggia di 23 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un angolo privato con vista.

L'edificio è costruito con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Gli infissi esterni saranno in alluminio color antracite e il riscaldamento e raffrescamento saranno garantiti da climatizzatori inverter in ogni stanza.

L'appartamento dispone di un posto auto privato, che aumenta la comodità della vita quotidiana.

L'appartamento viene venduto con la formula "chiavi in mano", cioè completamente rifinito, pronto per essere abitato – senza arredamento, ma con pavimenti, pareti, impianti e sanitari completamente installati.

Attualmente l'edificio è in fase di costruzione (grezzo avanzato), e la fine dei lavori è prevista entro la fine del 2025, offrendo ai futuri proprietari il tempo necessario per progettare l'arredo secondo i propri gusti.

Numero interno: IS1517379

REC ID: 1190903

Квартира Umag, 32m2

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Внутренний номер: IS1517379

REC ID: 1190903