Vodice, stan na prvom katu s krovnom terasom

VODICE, STAN NA PRVOM KATU S KROVNOM TERASOM

U ponudi je stan površine 82 m2 smješten u Vodicama, na prvom katu novogradnje iz 2024. godine. Ova nekretnina pružaj funkcionalan životni prostor s dvije spavaće sobe i dvorištem.

Stan S4 ima ukupno 72 m2 stambene površine. Sastoji se od ulaznog prostora, praktičnog prostora za pohranu, te kupaonice koja se nalazi na suprotnoj strani od ulaza. Iz hodnika se ulazi u dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima en suite kupaonicu. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u prostor otvorenog koncepta, čime se stvara svijetao i prozračan ambijent. U kuhinji se nalazi i prostor predviđen za ostavu, što doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 9 m2.

Posebnu vrijednost ovom stanu daje krovna terasa od čak 85m2 s koje se pruža lijepi pogled na mjesto kao i na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Stan je smješten u zgradi koja je u cijelosti hidroizolirana, a opremljen je trostrukom PVC stolarijom s ALU električnim podizačima i komarnicima. Cijelim prostorom proteže se podno grijanje, a podne obloge čini kvalitetna talijanska keramika. Fasada je izvedena sa 10 cm stiropora, dok krovna terasa od 82 m2 ima hidroizolaciju, struju, vodu i sustav odvodnje. Planirano useljenje je 1172025.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u Vodicama, što pruža idealan balans između privatnosti i pristupačnosti svim sadržajima. Blizina osnovnih infrastrukturnih potreba čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan stan u Vodicama s dodatnim pogodnostima. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1186321 REC - 108657-014

REC ID: 1186321

VODICE, APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WITH ROOF TERRACE

Offered is an apartment with an area of 82 m2 located in Vodice, on the first floor of a new building from 2024. This property provides a functional living space with two bedrooms and a yard.

Apartment S4 has a total of 72 m2 of living area. It consists of an entrance area, a practical storage space, and a bathroom located on the opposite side from the entrance. From the hallway, there is access to two spacious bedrooms, one of which has an en suite bathroom. The living room, kitchen, and dining room are connected in an open concept space, creating a bright and airy atmosphere. The kitchen also includes a space designated for a pantry, which contributes to practicality and better organization of the space. From the living room, there is access to a covered terrace of 9 m2.

A special value of this apartment is the roof terrace of as much as 85 m2, offering a beautiful view of the town as well as the sea. The apartment includes two parking spaces.

The apartment is located in a building that is fully waterproofed and equipped with triple PVC joinery with ALU electric shutters and insect screens. Underfloor heating extends throughout the space, and the flooring consists of high-quality Italian ceramics. The facade is insulated with 10 cm of styrofoam, while the roof terrace of 82 m2 has waterproofing, electricity, water, and a drainage system. Planned move-in date is January 2025.

The property is situated in a quiet location in Vodice, offering an ideal balance between privacy and accessibility to all amenities. The proximity to basic infrastructure needs makes this location exceptionally suitable for everyday living.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a modern apartment in Vodice with additional benefits. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108657-014

REC ID: 1186321

VODICE, WOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSS MIT DACHTERRASSE

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 82 m2, gelegen in Vodice, im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und einem Hof.

Die Wohnung S4 verfügt über insgesamt 72 m2 Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer, das sich auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet. Vom Flur gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein en-suite Badezimmer verfügt. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind in einem offenen Konzept verbunden, wodurch ein heller und luftiger Raum entsteht. In der Küche befindet sich zudem ein Bereich, der als Vorratsraum vorgesehen ist, was zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raumes beiträgt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 9 m2.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Größe von 85 m2, von der aus man einen schönen Blick auf den Ort sowie das Meer genießen kann. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist vollständig hydroisoliert und mit dreifach verglasten PVC-Fenstern mit ALU-Elektrorollläden und Fliegengittern ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt, als Bodenbelag wurde hochwertige italienische Keramik verwendet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt, während die Dachterrasse von 82 m2 über Hydroisolation, Strom, Wasser und ein Entwässerungssystem verfügt. Einzug ist für 11/2025 geplant.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Vodice, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu grundlegender Infrastruktur macht diesen Standort besonders geeignet für das tägliche Leben.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine moderne Wohnung in Vodice mit zusätzlichen Vorteilen suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108657-014

REC ID: 1186321

VODICE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO

In vendita appartamento di 82 m2 situato a Vodice, al primo piano di una nuova costruzione del 2024. Questa proprietà offre uno spazio abitativo funzionale con due camere da letto e un cortile.

L'appartamento S4 ha una superficie abitabile totale di 72 m2. È composto da un ingresso, un pratico spazio di deposito e un bagno situato sul lato opposto rispetto all'ingresso. Dal corridoio si accede a due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Soggiorno, cucina e sala da pranzo sono collegati in un ambiente open space, creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina dispone anche di uno spazio previsto per la dispensa, che contribuisce alla praticità e a una migliore organizzazione degli spazi. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 9 m2.

Un valore aggiunto di questo appartamento è la terrazza sul tetto di ben 85 m2 da cui si gode una bella vista sul paese e sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto.

L'appartamento è situato in un edificio completamente impermeabilizzato ed è dotato di serramenti in PVC triplo vetro con alzanti elettrici in alluminio e zanzariere. L'intero spazio è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre le pavimentazioni sono in ceramica italiana di alta qualità. La facciata è realizzata con isolamento in polistirene da 10 cm, mentre la terrazza sul tetto di 82 m2 dispone di impermeabilizzazione, elettricità, acqua e sistema di drenaggio. Il trasferimento è previsto per il 1° luglio 2025.

La proprietà si trova in una zona tranquilla di Vodice, offrendo un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi. La vicinanza alle infrastrutture di base rende questa posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento moderno a Vodice con vantaggi aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Numero interno: 108657-014

REC ID: 1186321

ВОДИЦЕ, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С КРЫШНОЙ ТЕРРАСОЙ

В продаже квартира площадью 82 м2, расположенная в городе Водице, на первом этаже новостройки 2024 года. Эта недвижимость предлагает функциональное жилое пространство с двумя спальнями и двором.

Квартира S4 имеет общую жилую площадь 72 м2. Она состоит из входной зоны, практичного помещения для хранения и ванной комнаты, расположенной напротив входа. Из коридора ведут две просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой en suite. Гостиная, кухня и столовая объединены в помещение открытой планировки, создавая светлую и воздушную атмосферу. В кухне предусмотрено место для кладовой, что способствует удобству и лучшей организации пространства. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 9 м2.

Особую ценность этой квартире придаёт крыша-терраса площадью 85 м2, с которой открывается прекрасный вид на город и море. К квартире прилагаются два парковочных места.

Квартира расположена в здании с полной гидроизоляцией, оснащена тройными ПВХ-окнами с алюминиевыми электрическими подъемниками и москитными сетками. По всему помещению проложено напольное отопление, а напольные покрытия выполнены из качественной итальянской керамики. Фасад утеплен 10 см пенополистирола, а крыша-терраса площадью 82 м2 имеет гидроизоляцию, электроснабжение, водоснабжение и систему отвода воды. Планируемое заселение – январь 2025 года.

Недвижимость находится в тихом районе Водиц, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью всех удобств. Близость необходимой инфраструктуры делает это место особенно удобным для повседневной жизни.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет современную квартиру в Водицах с дополнительными преимуществами. Для получения дополнительной информации или договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

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КАРМЕН СКОРИЧ, тел.: +385 95 354 6046

Электронная почта: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4

Задар, ул. Бана Иосипа Йелачића 1d

Внутренний номер: 108657-014

REC ID: 1186321