Vodice, stan s dvije spavaće sobe u blizini sadržaja

VODICE, STAN U MIRNOM OKRUŽENJU U BLIZINI SVIH SADRŽAJA

U prizemlju, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 4 stambene jedinice, prodaje se stan s dvije spavaće sobe. Zgrada je trenutno u izgradnji i nalazi se u mirnom okruženju, a ujedno je blizu svih važnih sadržaja, uključujući plaže, restorane i trgovine, čineći ovo savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam. Planirani završetak gradnje je kraj srpnja 2025. godine.

Stan S1 sastoji se od hodnika koji povezuje dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima en suite kupaonicu, s još jednom kupaonicom i zajedničkim prostorijama. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak su open space koncepta, a prednost kuhinje je i ostava od 2 m2. Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu od 9 m2.

Stan je smješten u zgradi koja je u cijelosti hidroizolirana, a opremljen je trostrukom PVC stolarijom s ALU električnim podizačima i komarnicima. Cijelim prostorom proteže se podno grijanje, a podne obloge čini kvalitetna talijanska keramika. Fasada je izvedena sa 10 cm stiropora. Planirano useljenje predviđeno je u studenom 2025

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1186320 REC - 108657-012

REC ID: 1186320

VODICE, APARTMENT IN A QUIET AREA CLOSE TO ALL AMENITIES

On the ground floor of a small residential building with a total of 4 housing units, an apartment with two bedrooms is for sale. The building is currently under construction and is located in a quiet environment, while being close to all important amenities, including beaches, restaurants, and shops, making this a perfect choice for family living or as an investment for tourist rental. The planned completion of construction is the end of July 2025.

Apartment S1 consists of a hallway connecting two bedrooms, one of which has an en suite bathroom, with an additional bathroom and common areas. The kitchen, dining room, and living room are in an open space concept, and the kitchen's advantage is a 2 m² pantry. The living room has access to a covered terrace of 9 m².

The apartment is located in a building that is fully waterproofed and equipped with triple PVC joinery with ALU electric shutters and insect screens. Underfloor heating extends throughout the entire space, and the flooring consists of high-quality Italian ceramics. The facade is insulated with 10 cm of Styrofoam. The planned move-in date is November 2025.

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Office: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108657-012

REC ID: 1186320

VODICE, WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN

Im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten wird eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und liegt in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Strände, Restaurants und Geschäfte, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung macht. Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende Juli 2025.

Die Wohnung S1 besteht aus einem Flur, der die zwei Schlafzimmer verbindet, von denen eines über ein en suite Badezimmer verfügt, mit einem weiteren Badezimmer und Gemeinschaftsräumen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind als Open-Space-Konzept gestaltet, wobei die Küche zusätzlich über eine 2 m² große Speisekammer verfügt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m².

Die Wohnung befindet sich in einem komplett hydroisolierten Gebäude und ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern mit elektrischen ALU-Rolläden und Fliegengittern ausgestattet. Im gesamten Bereich ist eine Fußbodenheizung verlegt, und der Bodenbelag besteht aus hochwertiger italienischer Keramik. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt. Der geplante Einzug ist für November 2025 vorgesehen.

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Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108657-012

REC ID: 1186320

VODICE, APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA VICINO A TUTTI I SERVIZI

Al piano terra, in un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative, è in vendita un appartamento con due camere da letto. L'edificio è attualmente in costruzione e si trova in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti, comprese spiagge, ristoranti e negozi, rendendo questa soluzione perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. Il completamento previsto dei lavori è previsto per fine luglio 2025.

L'appartamento S1 è composto da un corridoio che collega due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, un altro bagno e gli spazi comuni. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono a pianta aperta, con il vantaggio di un ripostiglio di 2 m² nella cucina. Il soggiorno ha l'accesso a una terrazza coperta di 9 m².

L'appartamento è situato in un edificio completamente impermeabilizzato, ed è dotato di infissi in PVC triplo vetro con alzanti elettrici in alluminio e zanzariere. L'intera area è riscaldata con riscaldamento a pavimento, e i pavimenti sono rivestiti con ceramica italiana di alta qualità. La facciata è realizzata con isolamento in polistirene da 10 cm. Il trasferimento previsto è per novembre 2025.

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Ufficio: Rogoznica, A. Starčevića 4

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Numero interno: 108657-012

REC ID: 1186320

ВОДИЦЕ, КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ В БЛИЗОСТИ ВСЕХ УСЛУГ

На первом этаже, в небольшом жилом здании с всего 4 жилыми единицами, продается квартира с двумя спальнями. Здание в настоящее время строится и расположено в спокойном районе, при этом рядом со всеми важными объектами, включая пляжи, рестораны и магазины, что делает это идеальным выбором для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды. Планируемое завершение строительства - конец июля 2025 года.

Квартира S1 состоит из коридора, который соединяет две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также еще одной ванной комнатой и общими помещениями. Кухня, столовая и гостиная выполнены в концепции open space, преимущество кухни — кладовая площадью 2 м2. Гостиная имеет выход на крытую террасу площадью 9 м2.

Квартира расположена в здании с полной гидроизоляцией, оборудована тройными ПВХ окнами с алюминиевыми электрическими подъемниками и москитными сетками. По всему помещению установлено напольное отопление, а напольное покрытие выполнено из качественной итальянской керамики. Фасад утеплен 10 см пенополистиролом. Планируемый въезд — ноябрь 2025 года.

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CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4

Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1д

Внутренний номер: 108657-012

REC ID: 1186320