Građevinsko zemljište 401m2 Zadar, idejni projekt

Na prodaju građevinsko zemljište površine 401 m2 u Zadru, unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, zona stambene namjene manje gustoće (Sm).

Parcela je savršeno pravokutnog oblika, s kompletnom infrastrukturom – struja i voda dovedeni su direktno na teren. Lokacija omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju stambenog projekta, bez potrebe za izradom urbanističkog plana, što značajno skraćuje postupak ishođenja građevinske dozvole.

Postoji idejni projekt koji može poslužiti kao osnova za daljnji razvoj ili investiciju. Pristup je osiguran asfaltiranom prometnicom, a okolinu čine obiteljske kuće i moderne vile. Mirna, ali urbana zona, savršeno pogodna za obiteljsku kuću, i/ili manji stambeni objekt. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta.

Rijetkost na tržištu.

Interni broj: 1171719 REC - DA100064684

REC ID: 1171719

Building land Bili brig, Zadar, 401m2

For sale building land of 401 m2 in Zadar, within the built-up part of the construction area, low-density residential zone (Sm). The plot is perfectly rectangular in shape, with complete infrastructure - electricity and water are brought directly to the site. The location allows for quick and easy implementation of a residential project, without the need for an urban plan, which significantly shortens the process of obtaining a building permit. There is a preliminary design that can serve as a basis for further development or investment. Access is provided by an asphalt road, and the surroundings consist of family houses and modern villas. Quiet, but urban area, perfectly suitable for a family house, and/or a smaller residential building. Documentation in order, 1/1 ownership, no encumbrances. A rarity on the market.

Intrnal number: DA100064684

REC ID: 1171719

Bauland Bili brig, Zadar, 401m2

Zu verkaufen: Baugrundstück von 401 m2 in Zadar, innerhalb des bebauten Teils des Baugebiets, Wohngebiet mit geringer Dichte (Sm). Das Grundstück hat eine perfekt rechteckige Form und ist vollständig erschlossen – Strom und Wasser werden direkt an das Grundstück angeschlossen. Die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Umsetzung eines Wohnprojekts ohne Bebauungsplan, was den Prozess der Baugenehmigung erheblich verkürzt. Es liegt ein Vorentwurf vor, der als Grundlage für weitere Bebauung oder Investitionen dienen kann. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße. In der Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und moderne Villen. Ruhige, aber dennoch urbane Lage, perfekt geeignet für ein Einfamilienhaus und/oder ein kleineres Wohngebäude. Ordnungsgemäße Dokumentation, 1/1-Eigentum, keine Belastungen. Eine Rarität auf dem Markt.

Interne Nummer: DA100064684

REC ID: 1171719

Terreno edificabile Bili brig, Zadar, 401m2

Vendesi terreno edificabile di 401 m² a Zara, all'interno della zona edificabile, zona residenziale a bassa densità (Sm). Il terreno è di forma perfettamente rettangolare, con infrastrutture complete: elettricità e acqua sono allacciate direttamente al sito. La posizione consente una rapida e semplice realizzazione di un progetto residenziale, senza la necessità di un piano urbanistico, il che riduce notevolmente la procedura per ottenere un permesso di costruzione. È disponibile un progetto preliminare che può fungere da base per ulteriori sviluppi o investimenti. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e i dintorni sono costituiti da case unifamiliari e ville moderne. Zona tranquilla ma urbana, perfettamente adatta per una casa unifamiliare e/o un piccolo edificio residenziale. Documentazione in regola, proprietà 1/1, senza vincoli. Una rarità sul mercato.

Numero interno: DA100064684

REC ID: 1171719

Земля под застройку Bili brig, Zadar, 401m2

Продаётся участок под застройку площадью 401 м² в Задаре, в пределах застроенной части, в зоне малой плотности застройки (Sm). Участок идеальной прямоугольной формы с полной инфраструктурой: электричество и вода подведены прямо к участку. Расположение позволяет быстро и легко реализовать жилой проект без необходимости в градостроительном плане, что значительно сокращает процесс получения разрешения на строительство. Имеется эскизный проект, который может послужить основой для дальнейшего развития или инвестирования. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, а вокруг расположены семейные дома и современные виллы. Тихий, но в то же время городской район, идеально подходящий для строительства семейного дома и/или небольшого жилого дома. Документы в порядке, право собственности 1/1, обременений нет. Редкость на рынке.

Внутренний номер: DA100064684

REC ID: 1171719