Dvosobni apartman sa vrtom, Novogradnja!! Vir

Prodaje se dvosobni apartman sa vrtom u centru otoka Vira!
Apartman se nalazi u prizemlju zgrade i ima površinu od 60,00 m2.
Raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i natkrivenom terasom.
Apartmanu pripada i vrt površine 20,50 m2 te dva parkirna mjesta.

OPREMA:

• PODNO GRIJANJE U KUPAONI
• KLIMA UREĐAJ U SVAKOJ PROSTORIJI (Wi-Fi upravljanje)
• PLOČICE VRHUNSKE KVALITETE, RETIFICIRANE, DIMENZIJA 60X120 cm
• KROVNE TERASE (KERAMIČKE PLOČICE DEBLJINE 2 cm NA NOSAČIMA)
• IZVODI ZA VODU I STRUJU NA KROVNIM TERASAMA ZA JACUZZI I SOLARNE TUŠEVE
• IZVODI ZA VODU, STRUJU I KANALIZACIJU NA KROVNIM TERASAMA (ZA VANJSKU ROŠTILJ KUHINJU)
• ELEKTRIČNO PODIZNE ALUMINIJSKE ROLETE
• NAJKVALITETNIJE ALUMINIJSKE PODIZNO KLIZNE STIJENE
• PROZORI OD PVC-a U ANTRACIT BOJI SA OBJE STRANE
• ULAZNA VRATA U OBJEKTE OD ALUMINIJA I STAKLA
• KOMARNICI NA SVIM OTVORIMA
• PROTUPROVALNA VRATA NA ULAZIMA U STANOVE
• STRAŽNJE TERASE I VRTOVI ZA APARTMANE U PRIZEMLJU
• ALUMINIJSKE PREGRADE IZMEĐU STRAŽNJIH TERASA, VRTOVA I VANJSKIH SPREMIŠTA
• KROVNE TERASE I VANJSKA SPREMIŠTA ZA APARTMANE NA KATU
• IZVODI ZA VODU I STRUJU U STRAŽNJIM VRTOVIMA I VANJSKIM SPREMIŠTIMA ZA SVAKI APARTMAN
• STAKLENE OGRADE NA PREDNJIM I KROVNIM TERASAMA
• UGRADBENI VODOKOTLIĆI TECE
• KADE OD LIJEVANOG MRAMORA
• U TUŠ KADAMA PODŽBUKNE SLAVINE PROIZVOĐAČA GROHE
• UNUTARNJA VRATA SU BIJELE BOJE SA SVEOBUHVATNIM DOVRATNICIMA, SKRIVENIM PANTIMA I MAGNETNIM BRAVAMA
• MODULARNI PREKIDAČI I UTIČNICE U ANTRACIT BOJI

Zgrada se nalazi na južnoj strani otoka, spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Udaljenost do centralne plaže Jadro je cca 350m. Ostali neophodni sadržaji za boravak se nalaze u neposrednoj blizini.

Moguće useljenje 05/2025 godine
Dokumentacija uredna, moguć dogovor

Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.

Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.

Interni broj: 1171466 REC - 2491

REC ID: 1171466

Apartment Vir, 60m2

PRE-SALE!!

A two-room apartment with a garden in the center of the island of Vir is for sale!
The apartment is located on the ground floor of the building and has a usable area of 54.67 m2.
It has a living room, kitchen, dining room, two bedrooms, a bathroom and a covered terrace.
The apartment also has a garden of 9.40m2 and two parking spaces.

EQUIPMENT:
- FLOOR HEATING IN BATHROOMS WITH DIGITAL THERMOSTAT
- AIR CONDITIONING IN EVERY ROOM AND LIVING ROOM (WI-FI CONTROL)
- MOSQUITO NETTS AND ELECTRICALLY RAISED BLINDS ON ALL OPENINGS
- TOP SANITARY EQUIPMENT (GROHE, LAUFEN, KOLPA, AQUASTIL)
- TOP CERAMIC TILES RETIFIED (LASER CUT EDGES) DIMENSIONS 120 x 60cm AND 60 x 60 cm
- SUPERB PVC JOINERY ON THE OUTSIDE IN ANTHRACITE COLOR, AND ON THE INSIDE IN WHITE COLOR

The building is located on the south side of the island, connected to the city's water supply and sewage system. The distance to the central Jadro beach is approx. 350m. Other necessary facilities for a stay are located in the immediate vicinity.



Documentation in order, possible agreement

The island of Vir enriches large social and entertainment programs during the tourist season, something interesting for everyone. It is connected by tourist boats with other tourist destinations such as the famous crystal blue and sandy beaches of Saharun, Kornati, Telašćica, etc. The city of Zadar is approx. 25 km and Zadar airport approx. 32 km. Nearby is the town of Nin, which is adorned with historical sights, and the sandy Kraljičina beach.

The cities of Zadar and Nin are located in the immediate vicinity, which is a great advantage for living and seasonal enjoyment.
It is an ideal investment for a quiet life, therefore it is also suitable for a tourist rental that will provide guests with an idyllic vacation in a small town not far from Zadar and Nin.

Zadar is a quiet, yet dynamic city on the Adriatic coast. It is rich in numerous historical sights, socially entertaining activities and Mediterranean specialties. It is extremely well connected to various national parks, the islands of the Zadar archipelago, but also to the multitude of air lines that depart from Zadar's Zemunik airport. All of the above greatly contributes to the choice of foreign tourists for tourist arrivals, as well as for the purchase of real estate in these areas.

Intrnal number: 2491

REC ID: 1171466

Apartment Vir, 60m2

VORVERKAUF!!

Eine Zweizimmerwohnung mit Garten im Zentrum der Insel Vir steht zum Verkauf!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nutzfläche von 54,67 m2.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 9,40m2 und zwei Parkplätze.

AUSRÜSTUNG:
- FUSSBODENHEIZUNG IM BADEZIMMER MIT DIGITALEM THERMOSTAT
- KLIMAANLAGE IN JEDEM ZIMMER UND WOHNZIMMER (WI-FI-STEUERUNG)
- Mückennetze und elektrisch hochfahrbare Jalousien an allen Öffnungen
- TOP SANITÄRGERÄTE (GROHE, LAUFEN, KOLPA, AQUASTIL)
- OBERSEITE KERAMIKFLIESEN RETIFIZIERT (LASERGESCHNITTENE KANTEN) ABMESSUNGEN 120 x 60 cm UND 60 x 60 cm
- HERVORRAGENDE PVC-TISCHLEREI AUSSEN IN ANTHRAZIT, UND INNEN IN WEISS

Das Gebäude liegt auf der Südseite der Insel und ist an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen. Die Entfernung zum zentralen Jadro-Strand beträgt ca. 350 m. Weitere notwendige Einrichtungen für einen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
.

Dokumentation in Ordnung, mögliche Vereinbarung

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an die zahlreichen Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

Interne Nummer: 2491

REC ID: 1171466

Numero interno: 2491

REC ID: 1171466

Внутренний номер: 2491

REC ID: 1171466