Novalja - dvosoban stan na prvom katu - zgrada s bazenom

OPREMLJENI STANOVI - ZGRADA S BAZENOM - BLIZINA CENTRA

Prodaje se moderan 2-sobni stan (STAN S3) površine 58,79 m2, smješten na PRVOM KATU novogradnje iz 2023. godine, na atraktivnoj lokaciji u Novalji. Nalazi se u zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica. Ovaj stan nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti, idealan za sve koji traže svoj novi dom ili investicijsku priliku. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, wc-a, kupaonice, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natrkivene terase. Stanu pripada prostor veličine 8,94m2 koji je uređen kao STUDIO apartman - ima odvojenu kupaonicu, te prostor gdje je smještena sofa na razvlačenje i mala kuhinja.

STAN S3 KVADRATURE; - ulazni prostor - 3,97m2
- dnevni boravak - kuhinja - blagovaonica - 20,88m2
- soba I - 9,32m2
- soba II - 7,32m2
- kupaonica - 3,60m2
- wc - 1,28 m2
- natkrivena terasa - 8,14m2
- parkirno mjesto - 12,50 m2
- spremište - studio - 8,94m2
- spremište ispod stubišta - 3,60m2


Stan je orijentiran prema sjeverozapadu, što mu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Unutrašnjost stana je opremljena suvremenom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja i TV-om. Za optimalnu udobnost, stan je opremljen klima uređajem. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, na vanjskim otvorima postavljene aluminijske rolete sa komarnicima.

USELJENJE 15.09. - stanovi su u turističkom najmu za sezonu 2025 godinu, mogućnost prezimanja dogovorenog najma na ime novog vlasnika.

Lokacija stana u Novalji predstavlja izvrsnu priliku zbog svoje mirne okoline, vrlo sunčanih površina i blizine glavnih atrakcija. Uređena okućnica i bazen dodatno doprinose luksuznom osjećaju življenja u ovom stanu.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da iskoriste ovu jedinstvenu priliku i dogovore razgledavanje stana. Obratite se za dodatne informacije i uvjerite se u kvalitetu i potencijal koji ova nekretnina nudi.
_______________________________________________________________________
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1169960 REC - S164

REC ID: 1169960

Novalja - two-bedroom apartment on the first floor - building with a swimming pool

FURNISHED APARTMENTS - BUILDING WITH POOL - CLOSE TO THE CENTER

For sale is a modern 2-room apartment (APARTMENT S3) with an area of 58.79 m2, located on the FIRST FLOOR of a new building from 2023, in an attractive location in Novalja. It is situated in a building with a total of 6 residential units. This apartment offers a perfect blend of contemporary design and functionality, ideal for those seeking their new home or an investment opportunity. The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a toilet, a bathroom, a kitchen/dining/living room, and a covered terrace. The apartment includes a space of 8.94 m2 arranged as a STUDIO apartment - it has a separate bathroom, and a space where a pull-out sofa and a small kitchen are located.

APARTMENT S3 AREA; - entrance area - 3.97 m2
- living room - kitchen - dining room - 20.88 m2
- room I - 9.32 m2
- room II - 7.32 m2
- bathroom - 3.60 m2
- toilet - 1.28 m2
- covered terrace - 8.14 m2
- parking space - 12.50 m2
- storage - studio - 8.94 m2
- storage under stairs - 3.60 m2


The apartment is northwest oriented, which allows plenty of natural light throughout the day. The interior is equipped with a modern kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, and TV. For optimal comfort, the apartment is equipped with air conditioning. Security is ensured by anti-burglary doors, aluminum shutters with mosquito nets are installed on the exterior openings.

MOVE-IN DATE 15.09. - apartments are rented for tourist purposes for the 2025 season, with the possibility of agreeing on winter rent under the name of the new owner.

The apartment's location in Novalja represents an excellent opportunity due to its peaceful surroundings, very sunny areas, and proximity to main attractions. The landscaped yard and pool further contribute to the luxurious living experience in this apartment.

We invite all interested buyers to take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing of the apartment. Contact us for additional information and see the quality and potential this property offers.
_______________________________________________________________________
Check out our offer of apartments on the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S164

REC ID: 1169960

Novalja - Zweizimmerwohnung im ersten Stock - Gebäude mit Schwimmbad

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN - GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD - IN DER NÄHE DES ZENTRUMS

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG S3) mit einer Fläche von 58,79 m2, gelegen im ERSTEN OBERGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einem attraktiven Standort in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Raum von 8,94 m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist - er verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen Bereich mit einem ausziehbaren Sofa und einer kleinen Küche.

GRÖSSENANGABEN DER WOHNUNG S3; - Eingangsbereich - 3,97 m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 20,88 m2
- Zimmer I - 9,32 m2
- Zimmer II - 7,32 m2
- Badezimmer - 3,60 m2
- WC - 1,28 m2
- überdachte Terrasse - 8,14 m2
- Parkplatz - 12,50 m2
- Abstellraum - Studio - 8,94 m2
- Abstellraum unter der Treppe - 3,60 m2


Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und TV ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Die Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen sowie Außenaluminiumrollläden mit Fliegengittern gewährleistet.

BEZUG AB 15.09. - die Wohnungen sind für die Touristensaison 2025 vermietet, eine Übernahme des vereinbarten Mietvertrags im Namen des neuen Eigentümers ist möglich.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt eine hervorragende Gelegenheit dar aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den Hauptattraktionen. Die gepflegte Außenanlage und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Wohngefühl dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie.
_______________________________________________________________________
Sehen Sie sich unser Wohnungsangebot auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S164

REC ID: 1169960

Novalja - appartamento bilocale al primo piano - edificio con piscina

APPARTAMENTI ARREDATI - EDIFICIO CON PISCINA - VICINANZA AL CENTRO

In vendita moderno appartamento con 2 vani (APPARTAMENTO S3) di superficie 58,79 m2, situato al PRIMO PIANO di una nuova costruzione del 2023, in una posizione attraente a Novalja. Si trova in un edificio con un totale di 6 unità abitative. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di design moderno e funzionalità, ideale per chi cerca una nuova casa o un'opportunità di investimento. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, wc, bagno, cucina/sala da pranzo/soggiorno e terrazza coperta. All'appartamento appartiene uno spazio di 8,94 m2 allestito come monolocale (STUDIO) - dispone di bagno separato, e di un'area con divano letto e angolo cottura piccolo.

SUPERFICI APPARTAMENTO S3; - ingresso - 3,97 m2
- soggiorno - cucina - sala da pranzo - 20,88 m2
- camera I - 9,32 m2
- camera II - 7,32 m2
- bagno - 3,60 m2
- wc - 1,28 m2
- terrazza coperta - 8,14 m2
- posto auto - 12,50 m2
- ripostiglio - studio - 8,94 m2
- ripostiglio sotto la scala - 3,60 m2


L'appartamento è orientato a nord-ovest, cosa che gli garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. L'interno è arredato con cucina moderna completa di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice e TV. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La sicurezza è garantita da porte blindate, e alle finestre esterne sono installate persiane in alluminio con zanzariere.

CONSEGNA 15.09. - gli appartamenti sono in affitto turistico per la stagione 2025, con possibilità di concordare un affitto invernale a nome del nuovo proprietario.

La posizione dell'appartamento a Novalja rappresenta un'eccellente opportunità grazie al suo ambiente tranquillo, alle superfici molto soleggiate e alla vicinanza alle principali attrazioni. Il giardino curato e la piscina contribuiscono ulteriormente a un senso di vita di lusso in questo appartamento.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a cogliere questa opportunità unica e a prenotare una visita all'appartamento. Contattateci per ulteriori informazioni e scoprite la qualità e il potenziale che questa proprietà offre.
_______________________________________________________________________
Scoprite la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pag >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S164

REC ID: 1169960

Novalja - двухкомнатная квартира на первом этаже - здание с бассейном

ОБОРУДОВАННЫЕ КВАРТИРЫ - ЗДАНИЕ С БАССЕЙНОМ - РЯДОМ С ЦЕНТРОМ

Продаётся современная 2-комнатная квартира (КВАРТИРА S3) площадью 58,79 м2, расположенная на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ новостройки 2023 года постройки, в привлекательном районе Новальи. Квартира находится в здании с общим количеством 6 жилых единиц. Эта квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности, идеально подходящее для тех, кто ищет новый дом или инвестиционную возможность. Квартира состоит из входного холла, двух спален, туалета, ванной комнаты, кухни/столовой/гостиной и крытой террасы. К квартире принадлежит помещение площадью 8,94 м2, оборудованное как СТУДИО-апартаменты - имеется отдельная ванная комната, а также пространство с раскладным диваном и небольшой кухней.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ S3; - прихожая - 3,97 м2
- гостиная - кухня - столовая - 20,88 м2
- комната I - 9,32 м2
- комната II - 7,32 м2
- ванная комната - 3,60 м2
- туалет - 1,28 м2
- крытая терраса - 8,14 м2
- парковочное место - 12,50 м2
- кладовка - студия - 8,94 м2
- кладовка под лестницей - 3,60 м2


Квартира ориентирована на северо-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Интерьер квартиры оснащён современной кухней с техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной и телевизором. Для оптимального комфорта квартира оборудована кондиционером. Безопасность обеспечена бронированной входной дверью, на внешних проёмах установлены алюминиевые роллеты с москитными сетками.

ЗАСЕЛЕНИЕ 15.09. - квартиры сдаются в туристическую аренду на сезон 2025 года, возможна договорённость о зимовке по новому договору аренды на имя нового владельца.

Расположение квартиры в Новалье представляет собой отличную возможность благодаря спокойной обстановке, очень солнечным площадям и близости к основным достопримечательностям. Благоустроенная территория и бассейн дополнительно создают ощущение роскошной жизни в этой квартире.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей воспользоваться этой уникальной возможностью и договориться о просмотре квартиры. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и убедитесь в качестве и потенциале, которые предлагает эта недвижимость.
_______________________________________________________________________
Посмотрите наше предложение квартир на острове Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S164

REC ID: 1169960