PRIZEMNICA S BAZENOM – Sveti Petar u Šumi, Centralna Istra

U mirnom dijelu središnje Istre, u mjestu Sveti Petar u Šumi, prodaje se šarmantna samostojeća prizemnica s bazenom, smještena na prostranoj parceli od cca 1.094 m². Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Kuća površine 104 m² sastoji se od:

dnevnog boravka i kuhinje
3 spavaće sobe
2 kupaonice
natkrivene terase ispred ulaza

U svakom prostoru nalazi se klima uređaj, a dodatnu toplinu pruža peć na drva, što ovu kuću čini pogodnom za boravak tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje.
Uređeno dvorište nudi dovoljno prostora za uživanje i rekreaciju, a poseban adut ove nekretnine je bazen površine 32 m² sa slanom vodom, koji nudi dodatni komfor i privatnost.
Dodatne značajke:

Jedna etaža (prizemnica)
Privatni parking
Uredno vlasništvo i sva potrebna dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola, vlasnički list
Energetski certifikat u izradi

Cijena: 365.000 €
Ako tražite mir, prirodu i funkcionalan raspored prostora na odličnoj lokaciji u srcu Istre, ova nekretnina je odlična prilika!
Napomena: Razgledavanje moguće isključivo uz prethodno potpisani Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. 

Interni broj: 1169659 REC - 2015

REC ID: 1169659

In a peaceful part of central Istria, in the village of Sveti Petar u Šumi, a charming detached ground-floor house with a swimming pool is for sale, situated on a spacious plot of approximately 1,094 m². This property is ideal for family living, holidays, or as an investment for tourist rental.
The house has a surface area of 104 m² and consists of:


a living room and kitchen


3 bedrooms


2 bathrooms


a covered terrace in front of the entrance


Each room is equipped with air conditioning, and additional warmth is provided by a wood-burning stove, making the house suitable for year-round living. It is being sold fully furnished and ready to move in.
The landscaped yard offers plenty of space for relaxation and recreation, and a special feature of this property is a 32 m² saltwater swimming pool, providing extra comfort and privacy.
Additional features:


Single-level (ground floor)


Private parking


Clear ownership and complete documentation: building and occupancy permits, title deed


Energy certificate in progress


Price: €365,000
If you are looking for peace, nature, and a functional layout in a great location in the heart of Istria, this property is a great opportunity!
Note: Viewings are possible only with a previously signed Mediation Agreement, in accordance with the Real Estate Mediation Act. 

Intrnal number: 2015

REC ID: 1169659

In einem ruhigen Teil des zentralen Istriens, im Ort Sveti Petar u Šumi, steht ein charmantes, freistehendes eingeschossiges Haus mit Pool zum Verkauf. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.094 m². Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 104 m² und besteht aus:


Wohnzimmer mit Küche


3 Schlafzimmern


2 Badezimmern


einer überdachten Terrasse vor dem Eingang


In jedem Raum befindet sich eine Klimaanlage, und für zusätzliche Wärme sorgt ein Holzofen, wodurch das Haus das ganze Jahr über bewohnbar ist. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 32 m² große Salzwasserpool, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Weitere Merkmale:


Eine Ebene (Erdgeschoss)


Privater Parkplatz


Saubere Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Grundbuchauszug


Energieausweis in Vorbereitung


PREIS: 365.000 €
Wenn Sie Ruhe, Natur und einen funktionalen Grundriss an einem hervorragenden Standort im Herzen Istriens suchen, ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit!
Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung möglich. 

Interne Nummer: 2015

REC ID: 1169659

Numero interno: 2015

REC ID: 1169659

Внутренний номер: 2015

REC ID: 1169659