Opatija, Veprinac- Građevinsko zemljište sa otvorenim pogledom na more

Kaiser Immobilien Vam predstavljaNa prodaju je izuzetno zemljište s očaravajućim pogledom na more, te na otoke Krk i Cres, smješteno u mirnoj i netaknutoj prirodi. Ova lokacija nudi potpunu privatnost i spokoj, savršenu za izgradnju idealnog obiteljskog doma ili luksuzne vile. Zamislite uživanje u prvoj jutarnjoj kavi dok vas razveseljava prekrasan panoramski pogled i zvuk ptičjeg pjeva, koji će vaš početak dana učiniti nezaboravnim.

Zemljište se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od centra Ičića, a samo dvije minute od autoceste koja vam omogućuje brzi pristup Matuljima i Opatiji. Ova nevjerojatna lokacija savršeno je povezana, ali istovremeno dovoljno udaljena od gradske gužve, nudeći mir i tišinu koju samo priroda može pružiti.

Zemljište je idealno za investiciju – bilo da želite izgraditi svoj obiteljski raj ili uložiti u turistički projekt. U neposrednoj blizini nalaze se luksuzne kuće za odmor koje se uspješno iznajmljuju turistima, što dodatno potvrđuje potencijal ove lokacije za razvoj turističke ponude. Ovaj prostor nudi rijetku priliku za život u harmoniji s prirodom, dok ste istovremeno samo nekoliko minuta udaljeni od svih sadržaja koje Opatija i okolna područja nude.

Obala, plaža: 5,4 km / 10 minuta
Centar Opatije: 9,1 km / 15 minuta
Ulaz na autocestu A8: 1,1 km / 2 minute
Rijeka: 19,1 km / 26 minuta
Zračna luka Rijeka: 43,8 km / 38 minuta
Zračna luka Pula: 89,7 km / 60 minuta
Zračna luka Zagreb: 187 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija: 230 km / 170 minuta
Graz: 312 km / 3,5 sata
Beč : 494 km / 5 sati i 31 minuta
Munchen : 514 km / 6 sati

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-148

Interni broj: 1162410 REC - 111-148

REC ID: 1162410

Building land Veprinac, Opatija - Okolica, 1.038m2

Kaiser Immobilien presents an exceptional plot of land for sale with a breathtaking view of the sea and the islands of Krk and Cres, located in peaceful and unspoiled nature. This location offers complete privacy and tranquility, perfect for building an ideal family home or luxury villa. Imagine enjoying your first morning coffee while being cheered up by the beautiful panoramic view and the sound of birdsong, which will make your start to the day unforgettable. The plot is located just a few minutes drive from the center of Ičići, and only two minutes from the highway that allows you quick access to Matulji and Opatija. This incredible location is perfectly connected, but at the same time far enough from the city crowds, offering peace and quiet that only nature can provide. The plot is ideal for investment - whether you want to build your own family paradise or invest in a tourist project. In the immediate vicinity there are luxury holiday homes that are successfully rented to tourists, which further confirms the potential of this location for developing the tourist offer. This area offers a rare opportunity to live in harmony with nature, while at the same time being only a few minutes away from all the amenities that Opatija and the surrounding areas have to offer. Coast, beach: 5.4 km / 10 minutes Opatija center: 9.1 km / 15 minutes A8 motorway entrance: 1.1 km / 2 minutes Rijeka: 19.1 km / 26 minutes Rijeka Airport: 43.8 km / 38 minutes Pula Airport: 89.7 km / 60 minutes Zagreb Airport: 187 km / 120 minutes Venice Airport: 230 km / 170 minutes Graz: 312 km / 3.5 hours Vienna: 494 km / 5 hours and 31 minutes Munich: 514 km / 6 hours The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-148

Intrnal number: 111-148

REC ID: 1162410

Bauland Veprinac, Opatija - Okolica, 1.038m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen hier ein außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres, gelegen in ruhiger und unberührter Natur. Dieser Standort bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und eignet sich perfekt für den Bau eines idealen Familienhauses oder einer Luxusvilla. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren ersten Morgenkaffee und werden dabei von einem wunderschönen Panoramablick und Vogelgezwitscher aufgeheitert, was Ihren Start in den Tag unvergesslich macht. Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Ičići und nur zwei Minuten von der Autobahn entfernt, sodass Sie Matulji und Opatija schnell erreichen können. Dieser unglaubliche Standort ist perfekt angebunden und dennoch weit genug vom Trubel der Stadt entfernt und bietet die Ruhe und Stille, die nur die Natur bieten kann. Das Grundstück eignet sich ideal für Investitionen – egal, ob Sie Ihr eigenes Familienparadies bauen oder in ein Tourismusprojekt investieren möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich luxuriöse Ferienhäuser, die erfolgreich an Touristen vermietet werden, was das Potenzial dieses Standorts für die Entwicklung des touristischen Angebots weiter bestätigt. Diese Gegend bietet die seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt zu sein, die Opatija und die umliegenden Gebiete zu bieten haben. Küste, Strand: 5,4 km / 10 Minuten Opatija Zentrum: 9,1 km / 15 Minuten Autobahnauffahrt A8: 1,1 km / 2 Minuten Rijeka: 19,1 km / 26 Minuten Flughafen Rijeka: 43,8 km / 38 Minuten Flughafen Pula: 89,7 km / 60 Minuten Flughafen Zagreb: 187 km / 120 Minuten Flughafen Venedig: 230 km / 170 Minuten Graz: 312 km / 3,5 Stunden Wien: 494 km / 5 Stunden und 31 Minuten München: 514 km / 6 Stunden Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-148

Interne Nummer: 111-148

REC ID: 1162410

Земля під забудову Veprinac, Opatija - Okolica, 1.038m2

Kaiser Immobilien propone in vendita uno straordinario terreno con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole di Krk e Cres, situato in una natura tranquilla e incontaminata. Questa posizione offre totale privacy e tranquillità, ed è perfetta per costruire una casa di famiglia o una villa di lusso. Immagina di gustare il tuo primo caffè mattutino allietato da una splendida vista panoramica e dal canto degli uccelli, che renderanno il tuo inizio di giornata indimenticabile. Il terreno si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Ičići e a soli due minuti dall'autostrada, che consente di raggiungere rapidamente Matulji e Opatija. Questa incredibile posizione è perfettamente collegata, ma sufficientemente lontana dal caos e dalla frenesia della città, offrendo la pace e la tranquillità che solo la natura può offrire. Il terreno è ideale per investimenti, sia che si voglia costruire il proprio paradiso familiare o investire in un progetto turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano lussuose case vacanze che vengono affittate con successo ai turisti, il che conferma ulteriormente il potenziale di questa località per lo sviluppo dell'offerta turistica. Questa zona offre una rara opportunità di vivere in armonia con la natura, pur trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi che Abbazia e le zone circostanti hanno da offrire. Costa, spiaggia: 5,4 km / 10 minuti Centro di Abbazia: 9,1 km / 15 minuti Ingresso autostrada A8: 1,1 km / 2 minuti Fiume: 19,1 km / 26 minuti Aeroporto di Fiume: 43,8 km / 38 minuti Aeroporto di Pola: 89,7 km / 60 minuti Aeroporto di Zagabria: 187 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia: 230 km / 170 minuti Graz: 312 km / 3,5 ore Vienna: 494 km / 5 ore e 31 minuti Monaco di Baviera: 514 km / 6 ore La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-148

Numero interno: 111-148

REC ID: 1162410

Земля под застройку Veprinac, Opatija - Okolica, 1.038m2

Компания Kaiser Immobilien представляет на продажу исключительный участок земли с потрясающим видом на море и острова Крк и Црес, расположенный в тихом и нетронутом месте. Это место предлагает полную уединенность и спокойствие, идеально подходит для строительства идеального семейного дома или роскошной виллы. Представьте себе, как вы наслаждаетесь своим первым утренним кофе, любуясь прекрасным панорамным видом и слушая пение птиц, что сделает начало вашего дня незабываемым. Участок расположен всего в нескольких минутах езды от центра Ичичи и всего в двух минутах от автомагистрали, что позволяет быстро добраться до Матули и Опатии. Это невероятное место с прекрасной транспортной доступностью, но при этом достаточно удаленное от городской суеты, предлагая тишину и покой, которые может обеспечить только природа. Земля идеально подходит для инвестиций — хотите ли вы построить собственный семейный рай или инвестировать в туристический проект. В непосредственной близости расположены элитные дома отдыха, которые успешно сдаются в аренду туристам, что еще раз подтверждает потенциал данного места для развития туристического предложения. Этот район предлагает редкую возможность жить в гармонии с природой, находясь при этом всего в нескольких минутах от всех удобств, которые могут предложить Опатия и ее окрестности. Побережье, пляж: 5,4 км / 10 минут Центр Опатии: 9,1 км / 15 минут Въезд на автомагистраль А8: 1,1 км / 2 минуты Риека: 19,1 км / 26 минут Аэропорт Риеки: 43,8 км / 38 минут Аэропорт Пулы: 89,7 км / 60 минут Аэропорт Загреба: 187 км / 120 минут Аэропорт Венеции: 230 км / 170 минут Грац: 312 км / 3,5 часа Вена: 494 км / 5 часов 31 минута Мюнхен: 514 км / 6 часов Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-148

Внутренний номер: 111-148

REC ID: 1162410