USELJIVA NOVOGRADNJA VODICE 3S VRT

Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i ekološke održivosti, a smještena je na prekrasnim Vodicama. S samo 6 stambenih jedinica, nudeći intimnost, idealna je za one koji traže mir i privatnost.

Stan S1 prostire se na ukupno 98,25 m², od čega je neto stambena kvadratura stana 82,75m2, nenatkrivena terasa 12,11 m², koja je savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskoj atmosferi. Na terasu se nastavlja vrt od 80,75 m2, idealan za mirise limuna, smokve i masline. Stan je u naravi trosobni stan koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, a dodatno na ulazu je vanjsko spremište stana. Ovaj stan je jedini stan u zgradi koji ima zaseban ulaz koji ne dijeli sa ostalim stanarima pa pruža najveću privatnost. Opremljen je podnim grijanjem u kupaonici, što pruža dodatnu udobnost zimi, a klima uređaji u svim prostorijama osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine.

Energetska učinkovitost zgrade je osigurana toplinskom fasadom debljine 10 cm, što smanjuje potrošnju energije. Sustav za obradu otpadnih voda putem bio jame dodatno potvrđuje ovu predanost okolišu. Udaljenost od mora je cca. 1300 metara, taman dovoljno da se pobjegne u mir od gradske gužve, i taman dovoljno blizu za ugodnu šetnju do plaže.

Ovoj stambenoj jedinici pripadaju 2 parkirna mjesta.

Stan je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Stan je useljiv za ovu sezonu i trenutno je u završnim fazama radova. Požurite ugrabiti priliku u krasnom mediteranskom ambijentu, u Vodicama koje žive tijekom cijele godine, u novogradnji koja se odlikuje vrhunskom kvalitetom!

Posrednička naknada za kupca: 3%+PDV

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interni broj: 1158348 REC - 49

REC ID: 1158348

Flat Vodice, 98,25m2

This new development represents the perfect blend of modern design, comfort and environmental sustainability, and is located in the beautiful Vodice. With only 6 residential units, offering intimacy, it is ideal for those seeking peace and privacy.

Apartment S1 covers a total of 98.25 m², of which the net living area of ​​the apartment is 82.75 m2, the uncovered terrace is 12.11 m², which is the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean atmosphere. The terrace is connected to an 80.75 m2 garden, ideal for the scents of lemon, fig and olive trees. The apartment is essentially a three-room apartment consisting of a hallway, bathroom, two bedrooms, open space living room, dining room and kitchen, and additionally at the entrance there is an external storage room for the apartment. This apartment is the only apartment in the building that has a separate entrance that is not shared with other tenants, providing the greatest privacy. It is equipped with underfloor heating in the bathroom, which provides additional comfort in winter, and air conditioning in all rooms ensures a pleasant stay throughout the year.

The energy efficiency of the building is ensured by a 10 cm thick thermal facade, which reduces energy consumption. The wastewater treatment system via a bio pit further confirms this commitment to the environment. The distance from the sea is approx. 1300 meters, just enough to escape the city crowds and just close enough for a pleasant walk to the beach.

This residential unit has 2 parking spaces.

The apartment is subject to VAT, the buyer does not pay real estate tax. The apartment is ready for occupancy for this season and is currently in the final stages of construction. Hurry up and grab the opportunity in a beautiful Mediterranean setting, in Vodice, which is inhabited all year round, in a new building that is characterized by top quality!

Brokerage fee for the buyer: 3% + VAT

Contact:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Intrnal number: 49

REC ID: 1158348

Wohnung Vodice, 98,25m2

Dieses neue Gebäude stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und ökologischer Nachhaltigkeit dar und befindet sich im schönen Vodice. Mit nur 6 Wohneinheiten, die Intimität bieten, ist es ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Das Apartment S1 umfasst insgesamt 98,25 m², wovon die Netto-Quadratfläche des Apartments 82,75 m² beträgt, die nicht überdachte Terrasse ist 12,11 m² groß und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Der 80,75 m² große Garten geht auf die Terrasse über, ideal für den Duft von Zitronen, Feigen und Oliven. Bei der Wohnung handelt es sich im Wesentlichen um eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Zusätzlich befindet sich am Eingang ein externer Abstellraum der Wohnung. Diese Wohnung ist die einzige Wohnung im Gebäude, die über einen separaten Eingang verfügt, der nicht mit anderen Mietern geteilt wird, und bietet somit maximale Privatsphäre. Es ist mit einer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, die im Winter für zusätzlichen Komfort sorgt, und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch eine 10 cm dicke Thermofassade gewährleistet, die den Energieverbrauch reduziert. Das Abwasseraufbereitungssystem über die Biogrube unterstreicht dieses Engagement für die Umwelt zusätzlich. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1300 Meter, gerade genug, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, und gerade nah genug für einen angenehmen Spaziergang zum Strand.

Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Parkplätze.

Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Wohnung ist in dieser Saison bezugsfertig und befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Beeilen Sie sich und nutzen Sie die Gelegenheit in einer wunderschönen mediterranen Umgebung, in Vodice, in der Sie das ganze Jahr über leben, in einem neuen Gebäude, das sich durch höchste Qualität auszeichnet!

Vermittlungsgebühr für den Käufer: 3 % + MwSt

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
E-Mail: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interne Nummer: 49

REC ID: 1158348

Numero interno: 49

REC ID: 1158348

Внутренний номер: 49

REC ID: 1158348