Rijeka, Drenova, adaptirana kuća s dva stana i garažom

Na prodaju je prostrana kuća s dva stana, ukupne površine 170m2, smještena na parceli od 490m2 i s okućnicom od oko 320m2, u mirnom okruženju s djelomičnim pogledom na more.
Idealna za obitelj ili investiciju, kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, s mogućnošću prilagodbe prostora prema potrebama budućeg vlasnika.
Prizemlje obuhvaća 2-sobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, dok se trenutno u prostoru radionice može napraviti još jedna soba, čime bi prizemlje postalo 3-sobni stan s dnevnim boravkom. Prvi kat sadrži 2-sobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i toaletom. Kat također ima dva balkona koja su povezana prolazom, pružajući dodatni vanjski prostor.
Svaki stan ima poseban ulaz, a struja i voda su odvojeni, što omogućava privatnost i neovisnost oba stana. Kuća posjeduje garažu za 2-3 automobila.
U dvorištu iza kuće nalazi se kućica s kotlovnicom i ljetnom kuhinjom, opremljenom kaminom. Na krovu kućice postavljeni su solarni paneli. Peć na drva u kotlovnici može se lako prenamijeniti na pelete, što omogućava dodatnu fleksibilnost u grijanju.

Okućnica uključuje dva manja vrta, a potkrovlje kuće nudi mogućnost prenamjene u stambeni prostor. Kuća ima centralno grijanje te novi krov i PVC stolariju.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji žele uložiti u nekretninu koja nudi brojne mogućnosti za prilagodbu i proširenje.

Moguće je kupiti dodatnu nekretninu, ruševinu od 84m2, smještenu na parceli od 100m2, koja nudi brojne mogućnosti za renovaciju ili adaptaciju prema vlastitim željama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1151914 REC - K1444

REC ID: 1151914

House Drenova, Rijeka, 170m2

For sale is a spacious house with two apartments, with a total area of ​​170m2, located on a plot of 490m2 and a garden of about 320m2, in a quiet environment with a partial sea view.
Ideal for a family or an investment, the house consists of a ground floor and first floor, with the possibility of adapting the space to the needs of the future owner.
The ground floor includes a 2-room apartment with a living room, kitchen and bathroom, while another room can currently be made in the workshop area, which would make the ground floor a 3-room apartment with a living room. The first floor contains a 2-room apartment with a living room, kitchen, bathroom and toilet. The floor also has two balconies that are connected by a passage, providing additional outdoor space.
Each apartment has a separate entrance, and electricity and water are separate, which allows privacy and independence of both apartments. The house has a garage that can accommodate 2-3 cars.
In the yard behind the house there is a small house with a boiler room and a summer kitchen, equipped with a fireplace. Solar panels are installed on the roof of the house. The wood-burning stove in the boiler room can easily be converted to pellets, which allows for additional flexibility in heating.

The yard includes two small gardens, and the attic of the house offers the possibility of converting into living space. The house has central heating and a new roof and PVC windows.
This property represents a perfect opportunity for those who want to invest in a property that offers numerous possibilities for adaptation and expansion.

It is possible to purchase an additional property, a ruin of 84m², located on a plot of 100m², which offers numerous possibilities for renovation or adaptation according to one's own wishes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1444

REC ID: 1151914

Haus Drenova, Rijeka, 170m2

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit zwei Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von 170m2, gelegen auf einem Grundstück von 490m2 und einem Garten von ca. 320m2, in einer ruhigen Umgebung mit teilweisem Meerblick.
Ideal für eine Familie oder als Investition, besteht das Haus aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit der Möglichkeit, den Raum an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Das Erdgeschoss beinhaltet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad, während derzeit ein weiterer Raum im Werkstattbereich eingerichtet werden kann, wodurch das Erdgeschoss zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer würde. Das Obergeschoss beinhaltet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Das Obergeschoss verfügt außerdem über zwei Balkone, die durch einen Durchgang verbunden sind und zusätzlichen Platz im Freien bieten.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, und Strom und Wasser sind getrennt, was Privatsphäre und Unabhängigkeit beider Wohnungen ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Garage, die Platz für 2-3 Autos bietet.
Im Hof ​​hinter dem Haus befindet sich ein kleines Haus mit Heizraum und Sommerküche, ausgestattet mit Kamin. Auf dem Dach des Hauses sind Sonnenkollektoren installiert. Der Holzofen im Heizraum kann problemlos auf Pellets umgerüstet werden, was zusätzliche Flexibilität beim Heizen ermöglicht.

Zum Hof ​​gehören zwei kleine Gärten, und das Dachgeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln. Das Haus verfügt über Zentralheizung und ein neues Dach sowie PVC-Fenster.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie investieren möchten, die zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Erweiterung bietet.

Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Immobilie zu erwerben, eine Ruine von 84 m², die sich auf einem 100 m² großen Grundstück befindet und zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung oder Anpassung nach eigenen Wünschen bietet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1444

REC ID: 1151914

Drenova, Rijeka, 170m2

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Numero interno: K1444

REC ID: 1151914

Внутренний номер: K1444

REC ID: 1151914