Kuća za renovaciju - idealna prilika za luksuznu vilu u okolici Poreča

Poreč, okolica, autentična istarska starina s velikim potencijalom

Na mirnoj lokaciji između Limskog kanala i Lovreča prodaje se ova šarmantna istarska starina od 270 m², smještena u slikovitom i mirnom naselju. Ova kuća pruža jedinstvenu priliku za renovaciju prema vlastitim željama, bilo da tražite autentičan dom, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam.

Trenutni raspored prostora:

Dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaonica – useljivo stanje
Prizemlje s dvije prostrane konobe i garažom – mogućnost prenamjene u dodatne stambene ili rekreacijske sadržaje
Dimnjak i bunar – dodana vrijednost tradicionalne istarske gradnje

Prostrana okućnica od 425 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, ljetne kuhinje i ostalih sadržaja, čime se može postići razina luksuza kakvu nudi moderna vila.

Smještena u mjestu s autentičnim kamenim kućama, vilama za odmor i renomiranom vinarijom, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu privatnosti i blizine ključnih sadržaja.

Nekretnina je smještena na izvrsnoj lokaciji, vrlo blizu izlaza na autocestu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji: škola, vrtić, pošta, ljekarna, restorani...

Vrsar i prve plaže nalaze se na 12 km udaljenosti, a Poreč svega 17 km.

Ovo je prilika za stvaranje vlastitog istarskog raja – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

Interni broj: 1151394 REC - 1039-149

REC ID: 1151394

House for renovation – Ideal opportunity for a luxury Villa near Poreč

Poreč, surroundings, authentic Istrian antique with great potential In a quiet location between the Lim Channel and Lovreč, this charming Istrian antique of 270 m² is for sale, located in a picturesque and peaceful village. This house offers a unique opportunity to renovate according to your own wishes, whether you are looking for an authentic home, a holiday home or an investment for tourist rental. Current layout: Two bedrooms, living room, kitchen and bathroom - move-in condition Ground floor with two spacious cellars and a garage - possibility of conversion into additional residential or recreational facilities Chimney and well - added value of traditional Istrian construction The spacious garden of 425 m² provides enough space to build a swimming pool, summer kitchen or additional facilities, which can achieve the level of luxury offered by a modern villa. Located in a place with authentic stone houses, holiday villas and a renowned winery, this property offers the perfect balance of privacy and proximity to key facilities. The property is located in an excellent location, very close to the motorway exit. All necessary facilities are nearby: school, kindergarten, post office, pharmacy, restaurants... Vrsar and the first beaches are 12 km away, and Poreč is only 17 km away. This is an opportunity to create your own Istrian paradise - contact us for more information and a tour!

Intrnal number: 1039-149

REC ID: 1151394

Haus zur Renovierung – Ideale Gelegenheit für eine Luxusvilla in der Umgebung von Poreč

Poreč, Umgebung, authentische istrische Antiquität mit großem Potenzial. In ruhiger Lage zwischen dem Limski-Kanal und Lovreč steht diese charmante istrische Antiquität von 270 m² zum Verkauf, gelegen in einem malerischen und ruhigen Dorf. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu renovieren, unabhängig davon, ob Sie ein authentisches Zuhause, ein Ferienhaus oder eine touristische Mietinvestition suchen. Aktuelle Aufteilung: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer – bezugsfertig. Erdgeschoss mit zwei geräumigen Kellern und einer Garage – Möglichkeit der Umwandlung in zusätzliche Wohn- oder Freizeiteinrichtungen. Kamin und Brunnen – Mehrwert der traditionellen istrischen Bauweise. Der großzügige Garten von 425 m² bietet ausreichend Platz zum Bau eines Swimmingpools, einer Sommerküche oder zusätzlicher Einrichtungen, die das Luxusniveau einer modernen Villa erreichen können. Dieses Anwesen liegt in einer Stadt mit authentischen Steinhäusern, Ferienvillen und einem renommierten Weingut und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage, ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe: Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Restaurants... Vrsar und die ersten Strände sind 12 km entfernt und Poreč ist nur 17 km entfernt. Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihr eigenes istrisches Paradies zu schaffen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Tour!

Interne Nummer: 1039-149

REC ID: 1151394

Casa da ristrutturare – Un'opportunità ideale per una Villa di lusso nei dintorni di Parenzo

Parenzo, dintorni, autentico antico istriano con grande potenziale. In una posizione tranquilla tra il Canale di Leme e Lovreč, è in vendita questo affascinante antico istriano di 270 m², situato in un villaggio pittoresco e tranquillo. Questa casa offre un'opportunità unica di ristrutturazione in base ai vostri desideri, sia che stiate cercando una casa autentica, una casa per le vacanze o un investimento per l'affitto turistico. Disposizione attuale: Due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno - pronta per essere abitata Piano terra con due ampie cantine e un garage - possibilità di conversione in ulteriori strutture residenziali o ricreative Camino e pozzo - valore aggiunto della tradizionale costruzione istriana L'ampio giardino di 425 m² offre spazio sufficiente per costruire una piscina, una cucina estiva o strutture aggiuntive, che possono raggiungere il livello di lusso offerto da una villa moderna. Situata in una cittadina con autentiche case in pietra, ville per le vacanze e una rinomata azienda vinicola, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi principali. La proprietà si trova in un'ottima posizione, molto vicina all'uscita autostradale. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari: scuola, asilo, ufficio postale, farmacia, ristoranti... Orsera e le prime spiagge distano 12 km, mentre Parenzo dista solo 17 km. Questa è un'opportunità per creare il tuo paradiso istriano: contattaci per maggiori informazioni e un tour!

Numero interno: 1039-149

REC ID: 1151394

Внутренний номер: 1039-149

REC ID: 1151394