POREČ - Stan u prizemlju sa vrtom blizu grada i mora

POREČ - stan u prizemlju sa vrtom


Prodaje se stan u prizemlju sa okućnicom. Stambena površina je 61,75m2 te dvije terase veličine 7 i 3.80m2.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po open space konceptu, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu i kupaone. Dnevni prostor također ima izlaz na natkrivenu terasu.
Stan pripada i okućnica od 150 m2.
Stan ima u vlasništvu jedno parkirno mjesto.

Stan će se grijati i hladiti fencolierima na dizalicu topline, a u kupaoni će biti dodatno postavljeno električno podno grijanje.
Postoji mogučnost postavljanja podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu.
Podne obloge biti će od visoko kvalitetne talijanske keramike, a u ovoj fazi izgradnje budući kupac može sudjelovati u odabiru istih.
Aluminijske električne rolete u antracit boji biti će postavljene na svim otvorima, a izolacija će biti debljine 10 cm.

Planirani početak gradnje je do jesen 2024. godine.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa PDV-om.

Nekretnina može biti idealna za obiteljski život kao i za najam u turističke svrhe.

Za sva pitanja i razgled obratite se:

Marija Šantor
GSM : +385922827379
EMAIL : marija.santor@dogma-nekretnine.com

Karlo Šestan
karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
Mobitel091/361-1922

Interni broj: 1149118 REC - IS1515886

REC ID: 1149118

Flat Poreč, 72m2

POREČ - ground floor apartment with garden A ground floor apartment with a garden is for sale. The living area is 61.75m2 and two terraces of 7 and 3.80m2. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with a dining area and a living room in an open space concept, two bedrooms, one of which has access to its own terrace and a bathroom. The living area also has access to a covered terrace. The apartment also has a garden of 150 m2. The apartment has one parking space. The apartment will be heated and cooled by fencoliers on a heat pump, and the bathroom will additionally have electric underfloor heating. There is a possibility of installing underfloor heating throughout the apartment for an additional fee. The floor coverings will be made of high-quality Italian ceramics, and at this stage of construction the future buyer can participate in choosing them. Aluminum electric shutters in anthracite color will be installed on all openings, and the insulation will be 10 cm thick. The planned start of construction is by autumn 2024. The property is subject to VAT and the price is displayed with VAT. The property can be ideal for family life as well as for rental for tourist purposes. For all questions and viewings, please contact: Marija Šantor GSM: +385922827379 EMAIL: marija.santor@dogma-nekretnine.com Karlo Šestan karlo.sestan@dogma-nekretnine.com Mobile: 091/361-1922

Intrnal number: IS1515886

REC ID: 1149118

Wohnung Poreč, 72m2

POREČ – Erdgeschosswohnung mit Garten. Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt 61,75 m2 und zwei Terrassen von 7 und 3,80 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, und einem Badezimmer. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein 150 m2 großer Garten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Fencolliers mit Wärmepumpe, im Bad wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu verlegen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger italienischer Keramik hergestellt und der zukünftige Käufer kann bereits in dieser Bauphase an der Auswahl mitwirken. An allen Öffnungen werden anthrazitfarbene elektrische Rollläden aus Aluminium angebracht und die Isolierung wird 10 cm dick sein. Der geplante Baubeginn ist bis Herbst 2024. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Preis wird inklusive Mehrwertsteuer angezeigt. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Familienbetrieb als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken. Für alle Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Marija Šantor GSM: +385922827379 EMAIL: marija.santor@dogma-nekretnine.com Karlo Šestan karlo.sestan@dogma-nekretnine.com Mobil: 091/361-1922

Interne Nummer: IS1515886

REC ID: 1149118

Allogio Poreč, 72m2

PARENZO - appartamento al piano terra con giardino Appartamento al piano terra con giardino in vendita. La superficie abitabile è di 61,75 m2 e due terrazze di 7 e 3,80 m2. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo e un soggiorno in un concetto di spazio aperto, due camere da letto, una delle quali ha accesso alla propria terrazza, e un bagno. La zona giorno ha anche accesso a una terrazza coperta. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 150 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento sarà riscaldato e raffrescato tramite fencoliers con pompa di calore, mentre nel bagno sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. C'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo. I rivestimenti del pavimento saranno realizzati in ceramiche italiane di alta qualità e, in questa fase di costruzione, il futuro acquirente potrà partecipare alla sua scelta. Su tutte le aperture saranno installate tapparelle elettriche in alluminio color antracite e l'isolamento avrà uno spessore di 10 cm. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno del 2024. L'immobile è soggetto ad IVA e il prezzo esposto è IVA inclusa. La proprietà può essere ideale sia per la vita familiare che per l'affitto a fini turistici. Per tutte le domande e le visite, contattare: Marija Šantor GSM: +385922827379 EMAIL: marija.santor@dogma-nekretnine.com Karlo Šestan karlo.sestan@dogma-nekretnine.com Cellulare: 091/361-1922

Numero interno: IS1515886

REC ID: 1149118

Квартира Poreč, 72m2

ПОРЕЧ - квартира на первом этаже с садом Продается квартира на первом этаже с садом. Жилая площадь составляет 61,75 м2 и две террасы 7 и 3,80 м2. Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной в концепции открытого пространства, двух спален, одна из которых имеет выход на собственную террасу, и ванной комнаты. Из гостиной также есть выход на крытую террасу. К квартире также прилегает сад площадью 150 м2. В квартире имеется одно парковочное место. Отопление и охлаждение квартиры будет осуществляться с помощью фенов на тепловом насосе, а в ванной комнате будет установлен электрический теплый пол. За дополнительную плату возможна установка теплых полов во всей квартире. Напольные покрытия будут выполнены из высококачественной итальянской керамики, и на данном этапе строительства будущий покупатель может принять участие в их выборе. На всех проемах будут установлены алюминиевые электрические ставни антрацитового цвета, а толщина изоляции составит 10 см. Планируемое начало строительства — осень 2024 года. Недвижимость облагается НДС, цена указана с учетом НДС. Недвижимость может идеально подойти как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду в туристических целях. По всем вопросам и для просмотра обращайтесь: Мария Шантор GSM: +385922827379 EMAIL: marija.santor@dogma-nekretnine.com Карло Шестан karlo.sestan@dogma-nekretnine.com Мобильный: 091/361-1922

Внутренний номер: IS1515886

REC ID: 1149118