Preslatka kućica za potpunu renovaciju u srcu Vodnjana

Ova šarmantna kućica, smještena na samo nekoliko koraka od glavnog trga u Vodnjanu, nudi jedinstvenu priliku za investiciju po zaista primamljivoj cijeni. S površinom od 80 m² raspoređenih na tri etaže, plus mansarda, pruža ogromne mogućnosti za prilagodbu prema vašim potrebama. Kuća već ima dva ulaza, što omogućava fleksibilnost u korištenju prostora.

Trenutno je u fazi renovacije, s već započetim radovima na vanjskoj stolariji i međuetažnim konstrukcijama, što predstavlja odličnu osnovu za daljnje uređenje. U prizemlju je moguće urediti galeriju ili poslovni prostor, dok na višim etažama možete stvoriti apartman, idealan za najam ili privatnu upotrebu.

Voda i gradska kanalizacija prolaze ispred same kuće, a priključak na strujnu mrežu je u procesu realizacije. Ovaj prostor nudi nevjerojatnu priliku za one koji žele investirati u poslovni prostor ili u apartmane za iznajmljivanje, a ujedno uživati u komadiću mira u samom centru Vodnjana.

Vodnjan je grad bogate povijesti i tradicije, poznat po svojim šarmantnim uskim ulicama, prelijepim starim zgradama i gostoljubivim ljudima. Grad nudi odličnu povezanost s obalom i obližnjim plažama, a ujedno zadržava miran, autentičan šarm malog gradića. S brojnim restoranima, kafićima i lokalnim trgovinama, Vodnjan pruža savršenu ravnotežu između urbanog života i opuštajuće atmosfere. Osim toga, grad je poznat po očuvanoj kulturnoj baštini i tradiciji maslinarstva, što čini ovu nekretninu savršenim mjestom za uživanje u životu.

Savršena za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom, bilo za poslovnu ili privatnu upotrebu, ovaj mali raj na odličnoj lokaciji, u centru Vodnjana, po povoljnoj cijeni, ne smije proći nezapaženo.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Interni broj: 1148199 REC - IS1515838

REC ID: 1148199

House Vodnjan, 80m2

This charming house, located just a few steps from the main square in Vodnjan, offers a unique investment opportunity at a truly attractive price. With an area of 80 m² spread over three floors, plus an attic, it offers enormous possibilities for adaptation to your needs. The house already has two entrances, which allows for flexibility in the use of the space. It is currently undergoing renovation, with work already underway on the exterior carpentry and mezzanine structures, which represents an excellent basis for further decoration. On the ground floor it is possible to arrange a gallery or business space, while on the upper floors you can create an apartment, ideal for rental or private use. Water and city sewage run in front of the house, and the connection to the electricity network is in the process of being implemented. This space offers an incredible opportunity for those who want to invest in business space or apartments for rent, and at the same time enjoy a piece of peace in the very center of Vodnjan. Vodnjan is a town rich in history and tradition, known for its charming narrow streets, beautiful old buildings and hospitable people. The town offers excellent connections to the coast and nearby beaches, while retaining a quiet, authentic small town charm. With numerous restaurants, cafes and local shops, Vodnjan offers the perfect balance between urban life and a relaxing atmosphere. In addition, the town is known for its preserved cultural heritage and olive growing tradition, which makes this property the perfect place to enjoy life. Perfect for those looking for a property with great potential, whether for business or private use, this little paradise in a great location, in the center of Vodnjan, at a great price, should not go unnoticed. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call at +385 98 353968, Zdenka Gold, licensed agent.

Intrnal number: IS1515838

REC ID: 1148199

Haus Vodnjan, 80m2

Dieses charmante Haus, nur wenige Schritte vom Hauptplatz in Vodnjan entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zu einem äußerst attraktiven Preis. Mit einer Wohnfläche von 80 m², verteilt auf drei Etagen plus Dachgeschoss, bietet es enorme Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt bereits über zwei Eingänge, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Es wird derzeit renoviert. Die Außenschreinereiarbeiten und die Zwischengeschosskonstruktionen sind bereits im Gange und bieten eine hervorragende Grundlage für weitere Dekorationen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Galerie oder einen Geschäftsraum einzurichten, während in den oberen Etagen eine Wohnung entstehen kann, ideal zur Vermietung oder zur privaten Nutzung. Wasser- und Abwasseranschluss verlaufen direkt vor dem Haus, und der Anschluss an das Stromnetz wird derzeit umgesetzt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Geschäftsräume oder Mietwohnungen investieren und gleichzeitig ein Stück Ruhe im Zentrum von Vodnjan genießen möchten. Vodnjan ist eine geschichtsträchtige und traditionsreiche Stadt, bekannt für ihre charmanten engen Gassen, wunderschönen alten Gebäude und gastfreundlichen Menschen. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Küste und die nahegelegenen Strände und bewahrt gleichzeitig den ruhigen, authentischen Charme einer Kleinstadt. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften bietet Vodnjan die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Darüber hinaus ist die Stadt für ihr erhaltenes kulturelles Erbe und ihre Olivenanbautradition bekannt, was diese Immobilie zum perfekten Ort für ein erfülltes Leben macht. Perfekt für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen, sei es für geschäftliche oder private Nutzung. Dieses kleine Paradies in bester Lage im Zentrum von Vodnjan zu einem attraktiven Preis sollte nicht unbemerkt bleiben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

Interne Nummer: IS1515838

REC ID: 1148199

Casa Vodnjan, 80m2

Questa affascinante casa, situata a pochi passi dalla piazza principale di Dignano, offre un'opportunità di investimento unica a un prezzo davvero interessante. Con una superficie di 80 m² distribuita su tre piani, più una soffitta, offre enormi possibilità di adattamento alle vostre esigenze. La casa dispone già di due ingressi, il che consente flessibilità nell'utilizzo degli spazi. È attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori già in corso sulla carpenteria esterna e sui soppalchi, che rappresentano un'ottima base per ulteriori decorazioni. Al piano terra è possibile ricavare una galleria o uno spazio commerciale, mentre ai piani superiori è possibile creare un appartamento, ideale per l'affitto o per uso privato. L'acqua e la fognatura comunale scorrono davanti alla casa e l'allacciamento alla rete elettrica è in fase di realizzazione. Questo spazio offre un'incredibile opportunità per coloro che desiderano investire in spazi commerciali o appartamenti in affitto e allo stesso tempo godersi un po' di pace nel cuore di Dignano. Dignano è una città ricca di storia e tradizione, nota per le sue incantevoli stradine, i bellissimi edifici antichi e la gente ospitale. La città offre ottimi collegamenti con la costa e le spiagge vicine, pur conservando il fascino tranquillo e autentico di una piccola cittadina. Con numerosi ristoranti, caffè e negozi locali, Dignano offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e un'atmosfera rilassante. Inoltre, la città è nota per il suo patrimonio culturale ben conservato e la tradizione olivicola, che rendono questa proprietà il luogo ideale per godersi la vita. Perfetto per chi cerca una proprietà con un grande potenziale, sia per uso commerciale che privato, questo piccolo paradiso in un'ottima posizione, nel centro di Dignano, a un prezzo eccezionale, non passerà inosservato. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi aspetto al numero +385 98 353968, Zdenka Gold, agente immobiliare autorizzato.

Numero interno: IS1515838

REC ID: 1148199

Дом Vodnjan, 80m2

Этот очаровательный дом, расположенный всего в нескольких шагах от главной площади Водняна, предлагает уникальную инвестиционную возможность по действительно привлекательной цене. Площадью 80 м², распределенной на трех этажах, плюс мансарда, он предлагает огромные возможности для адаптации к вашим потребностям. В доме уже есть два входа, что обеспечивает гибкость в использовании пространства. В настоящее время он находится на реконструкции, и уже ведутся работы по внешней столярке и мезонинным конструкциям, что представляет собой прекрасную основу для дальнейшего декорирования. На первом этаже можно обустроить галерею или бизнес-пространство, в то время как на верхних этажах можно создать квартиру, идеально подходящую для сдачи в аренду или личного пользования. Вода и городская канализация проходят перед домом, а подключение к электросети находится в процессе реализации. Это пространство предлагает невероятную возможность для тех, кто хочет инвестировать в бизнес-пространство или апартаменты для сдачи в аренду, и в то же время наслаждаться кусочком покоя в самом центре Водняна. Воднян — город с богатой историей и традициями, известный своими очаровательными узкими улочками, красивыми старинными зданиями и гостеприимными людьми. Город предлагает отличное сообщение с побережьем и близлежащими пляжами, сохраняя при этом тихое, аутентичное очарование маленького города. С многочисленными ресторанами, кафе и местными магазинами Воднян предлагает идеальный баланс между городской жизнью и расслабляющей атмосферой. Кроме того, город известен своим сохранившимся культурным наследием и традициями выращивания оливок, что делает эту недвижимость идеальным местом для наслаждения жизнью. Идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с большим потенциалом, будь то для бизнеса или личного пользования, этот маленький рай в прекрасном месте, в центре Водняна, по отличной цене, не должен остаться незамеченным. Для получения дополнительной информации и организации просмотра я с нетерпением жду вашего звонка по телефону +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент.

Внутренний номер: IS1515838

REC ID: 1148199