Predivna kuća sa bazenom i uređena okućnica.

Kuća ima ukupnu površinu od 400 m2, nalazi se na parceli od 1986 m2 na kojoj je još izgrađen i bazen površine 60 m2 (10 x 6 metara).

Kuću je projektirao arh. Dean Peteh, jedan od najpoznatijih istarskih arhitekata.
Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i vlasnički list.
Vanjska i unutarnja stolarija kao i stropovi su napravljeni od punog drva smreke. Grilje su aluminijske.
Grijanje je podno + fencooleri + kamini na drva. Hlađenje klima uređajima Mitsubishi. Unutar zgrade su podovi od keramike i drva, izvan kuće je postavljen kamen.
Objekat se satoji od:
• podruma (konoba i vinoteka),
• prizemlja (kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba s kupaonicom, ulazni prostor, spremište i jedan WC, prostrane terase)
• prvog kata (dvije sobe, svaka sa kupaonicom i velikim balkonima)
• ispred kuće se nalazi parkiralište za 6 automobila, pokriveno betonskim tlakavcem, vrtna kućica površine 20 m2
• cijela parcela je ograđena, dijelom ograda od armiranog betona + suhozid
• struja i voda u kući, kanalizacija sprovedena u septičku jamu kapaciteta cca 30 m3
• cisterna za kišnicu od 44 m3
• antena zemaljska i satelitska, internet na svakoj etaži
• travnjak
• 4 palme, 38 maslina, voćke (3 smokve, trešnja, kruška, kumkvat) uz ogradu posađene sadnice lovor-višnje, oleander, lovor, lavanda,
čempresi, 2 bora cedar

Kuća se prodaje bez namještaja, namještaj moguće otkupiti uz doplatu po dogovoru.

Info:
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
Kontakt: +385 98 420 885

Interni broj: 1147437 REC - 20480

REC ID: 1147437

A beautiful house with a swimming pool

The house has a total area of 400 m2, it is located on a plot of 1986 m2, on which a swimming pool of 60 m2 (10 x 6 meters) has also been built.

The house was designed by architect Dean Peteh, one of the most famous Istrian architects.
The property has a use permit and a title deed.
The exterior and interior joinery as well as the ceilings are made of solid spruce wood. The shutters are aluminum.
Underfloor heating + fan coolers + wood-burning fireplaces. Cooling with Mitsubishi air conditioners. Inside the building are ceramic and wood floors, outside the house is stone.
The facility consists of:
• cellars (tavern and wine shop),
• ground floor (kitchen, living room, bedroom with bathroom, entrance area, storage room and one toilet, spacious terraces)
• first floor (two rooms, each with a bathroom and large balconies)
• in front of the house there is a parking lot for 6 cars, covered with a concrete slab, a garden house of 20 m2
• the entire plot is fenced, partly fence made of reinforced concrete + drywall
• electricity and water in the house, sewage piped into a septic tank with a capacity of approx. 30 m3
• cistern for rainwater of 44 m3
• terrestrial and satellite antenna, internet on every floor
• lawn
• 4 palm trees, 38 olive trees, fruit trees (3 figs, cherry, pear, kumquat) next to the fence planted laurel-cherry seedlings, oleander, laurel, lavender,
cypresses, 2 cedar pines.

The house is sold without furniture, the furniture can be purchased for an additional fee by agreement.

Info:
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
Kontakt: +385 98420885

Intrnal number: 20480

REC ID: 1147437

Ein wunderschönes Haus mit Schwimmbad

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 400 m2, es liegt auf einem Grundstück von 1986 m2, auf dem auch ein Schwimmbad von 60 m2 (10 x 6 Meter) gebaut wurde.

Das Haus wurde vom Architekten Dean Peteh entworfen, einem der berühmtesten istrischen Architekten.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis und eine Eigentumsurkunde.
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz. Die Fensterläden sind aus Aluminium.
Fußbodenheizung + Ventilatorkühler + Holzkamine. Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen. Im Inneren des Gebäudes sind Keramik- und Holzböden verlegt, außerhalb des Hauses ist es aus Stein.
Die Anlage besteht aus:
• Keller (Taverne und Weinhandlung),
• Erdgeschoss (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Eingangsbereich, Abstellraum und eine Toilette, großzügige Terrassen)
• erste Etage (zwei Zimmer, jeweils mit Bad und großen Balkonen)
• Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für 6 Autos, bedeckt mit einer Betonplatte, ein Gartenhaus von 20 m2
• Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, teilweise Zaun aus Stahlbeton + Trockenbau
• Strom und Wasser im Haus, Abwasser wird in eine Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von ca. 30 m3 geleitet
• Zisterne für Regenwasser von 44 m3
• Erd- und Satellitenantenne, Internet auf jeder Etage
• Rasen
• 4 Palmen, 38 Olivenbäume, Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat) neben dem Zaun gepflanzte Lorbeer-Kirschsämlinge, Oleander, Lorbeer, Lavendel,
Zypressen, 2 Zedernkiefern.

Das Haus wird ohne Möbel verkauft, die Möbel können nach Vereinbarung gegen Aufpreis erworben werden.

Info:
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
Kontakt: +385 98420885

Interne Nummer: 20480

REC ID: 1147437

Una bella casa con una piscina

La casa ha una superficie totale di 400 mq, si trova su un terreno di 1986 mq, sul quale è stata realizzata anche una piscina di 60 mq (10 x 6 metri).

La casa è stata progettata dall'architetto Dean Peteh, uno dei più famosi architetti istriani.
L'immobile è dotato di licenza d'uso e atto di proprietà.
La falegnameria esterna ed interna così come i soffitti sono realizzati in legno massello di abete rosso. Le persiane sono in alluminio.
Riscaldamento a pavimento + ventilconvettori + camini a legna. Raffrescamento con climatizzatori Mitsubishi. All'interno dell'edificio sono presenti pavimenti in ceramica e legno, all'esterno la casa è in pietra.
La struttura è composta da:
• cantine (osteria ed enoteca),
• piano terra (cucina, soggiorno, camera con bagno, ingresso, ripostiglio e un wc, ampi terrazzi)
• primo piano (due camere, ciascuna con bagno e ampi balconi)
• di fronte alla casa c'è un parcheggio per 6 auto, coperto da una lastra di cemento, una casetta da giardino di 20 m2
• l'intero terreno è recintato, in parte recinzione in cemento armato + cartongesso
• elettricità e acqua in casa, acque reflue convogliate in una fossa settica con una capacità di circa 30 m3
• cisterna per l'acqua piovana di 44 m3
• antenna terrestre e satellitare, internet su ogni piano
• prato
• 4 palme, 38 ulivi, alberi da frutto (3 fichi, ciliegio, pero, kumquat) vicino al recinto piantine piantate di alloro-ciliegio, oleandro, alloro, lavanda,
cipressi, 2 pini cedri.

La casa viene venduta senza mobili, i mobili possono essere acquistati a un costo aggiuntivo previo accordo.

Info:
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
Kontakt: +385 98420885

Numero interno: 20480

REC ID: 1147437

Красивый дом с бассейном

Дом имеет общую площадь 400 м2, расположен на участке 1986 м2, на котором также построен бассейн 60 м2 (10 х 6 метров).

Дом был спроектирован архитектором Дином Петехом, одним из самых известных архитекторов Истрии.
Имущество имеет разрешение на использование и документ о праве собственности.
Наружные и внутренние столярные изделия, а также потолки выполнены из массива ели. Жалюзи алюминиевые.
Полы с подогревом + вентиляторы + дровяные камины. Охлаждение кондиционерами Mitsubishi. Внутри здания керамические и деревянные полы, снаружи дом каменный.
Объект состоит из:
• подвалы (таверна и винный магазин),
• цокольный этаж (кухня, гостиная, спальня с ванной комнатой, прихожая, кладовая и один туалет, просторные террасы)
• первый этаж (две комнаты, каждая с ванной комнатой и большими балконами)
• перед домом стоянка на 6 автомобилей, покрытая бетонной плитой, садовый домик 20 м2
• весь участок огорожен, частично забор из железобетона + гипсокартон
• электричество и вода в доме, канализация выведена в септик емкостью около 30 м3
• цистерна для дождевой воды 44 м3
• эфирная и спутниковая антенны, интернет на каждом этаже
• лужайка
• 4 пальмы, 38 оливковых деревьев, фруктовые деревья (3 инжира, вишня, груша, кумкват) рядом с забором посажены саженцы лавра-вишни, олеандр, лавр, лаванда,
кипарисы, 2 кедровые сосны.

Дом продается без мебели, мебель можно приобрести за дополнительную плату по договоренности.

Info:
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com
Kontakt: +385 98420885

Внутренний номер: 20480

REC ID: 1147437