Okrug Gornji, na prodaju je stan sa predivnim pogledom na more, treći red od mora

Stan je smješten na prvom katu obiteljske kuće koja je katnosti suteren, prizemlje i prvi kat. Ukupno su tri stambene jedinice. Predmetni stan sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu, degažman, dnevni boravak s kuhinjom, ukupne podne površine 52,29 m2, te pripadajuće sporedne dijelove: balkon, loggia i terasa ukupne podne površine 43,89 m2, vanjsko stubište ukupne podne površine 5,78 m2, garažu ukupne podne površine 26,03 m2, te vrt ispred kuće, koji je prenamijenjen u parking mjesta površine oko 48 m2. Ukupna površina stana uključujući sporedne, pripadajuće dijelove iznosi 176 m2. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu lođu (15 m2) sa koje se pruža predivan otvoreni pogled na more. Na jugozapadnoj strani kuće nalazi se lijepa terasa od 26 m2. Kuća je građena 1990 tih te je u održavanom i veoma urednom stanju. Ispod kuće se nalazi uređena šljunčana plaža, na udaljenosti svega 80 m odnosno 1 minutu hoda. Stan je idealan za život, kao i za turistički najam. Ima zaseban ulaz I pruža potpunu privatnost. Ovisno o ukusima budućeg vlasnika, stan je moguće modernizirati i namjestiti po vlastitim željama, no prodaje se u veoma urednom, održavanom stanju te je spreman za useljenje. Kuća u kojoj je stan smješten posjeduje svu potrebnu zakonitu dokumentaciju kao i elaborat etažiranja građevine. Udaljenost od centra naselja je 700 m, od međunarodne zračne luke Split 9 km, od centra grada Trogira 6 km.

Interni broj: 1141153 REC - A197OK

REC ID: 1141153

Okrug Gornji, for sale is an apartment with a beautiful sea view, third row from the sea

The apartment is located on the first floor of a family house consisting of a basement, ground floor and first floor. There are three residential units in total. The apartment in question contains two bedrooms, a bathroom, a dressing room, a living room with a kitchen, a total floor area of 52.29 m2, and the associated ancillary parts: a balcony, a loggia and a terrace with a total floor area of 43.89 m2, an external staircase with a total floor area of 5.78 m2, a garage with a total floor area of 26.03 m2, and a garden in front of the house, which has been converted into a parking space with an area of approximately of 48 m2. The total area of the apartment including the ancillary, associated parts is 176 m2. The living room leads to a spacious loggia (15 m2) with a beautiful open sea view. On the southwest side of the house there is a beautiful terrace of 26 m2. The house was built in 1990 and is in a well-maintained and very tidy condition. Below the house there is a well-maintained pebble beach, just 80 m away, or a 1-minute walk. The apartment is ideal for living, as well as for tourist rental. It has a separate entrance and offers complete privacy. Depending on the tastes of the future owner, the apartment can be modernized and furnished according to their own wishes, but it is sold in a very neat, well-maintained condition and is ready to move in. The house in which the apartment is located has all the necessary legal documentation. The distance from the center of the village is 700 m, from the international airport Split 9 km, from the center of Trogir 6 km.

Intrnal number: A197OK

REC ID: 1141153

Okrug Gornji, Wohnung mit wunderschönem Meerblick, dritte Reihe vom Meer

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Einfamilienhauses mit Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Insgesamt gibt es drei Wohneinheiten. Die 52,29 m2 große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Küche. Zusätzlich hat sie noch einen Balkon, einen überdachten Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 43,89 m2, sowie eine 5,78 m2 Außentreppe, eine Garage mit insgesamt 26,03 m2 und einen Garten vor dem Haus, der zu einem Parkplatz mit ca. 48 m2 umgebaut wurde. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 176 m2.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen überdachten Balkon (15 m2) mit wunderschönem, offenem Meerblick. Auf der Südwestseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse mit 26 m2. Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Unterhalb des Hauses befindet sich ein gepflegter Kieselstrand, nur 80 m entfernt bzw. eine Minute zu Fuß entfernt.
Die Wohnung eignet sich nicht nur für private Zwecke, sondern auch für die touristische Vermietung. Sie verfügt über einen separaten Eingang und bietet absolute Privatsphäre. Sie ist sofort bezugsfertig. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über alle notwendigen Papiere. Die Entfernung zum Dorfzentrum beträgt 700 m, zum internationalen Flughafen Split 9 km und zum Zentrum von Trogir 6 km.

Interne Nummer: A197OK

REC ID: 1141153

Numero interno: A197OK

REC ID: 1141153

Внутренний номер: A197OK

REC ID: 1141153