Marina, Vinišće, zemljište sa građevinskom dozvolom, 1. red do mora














Izuzetna prilika za kupnju prestižnog zemljišta od 605 m², smještenog uz obalu u mirnoj uvali Vinišće, s neposrednim pristupom moru i plaži. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu površine 295 m², koja je pažljivo dizajnirana za maksimalnu udobnost i sofisticiranost.
Ključne značajke vile:

Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja povezani su s vanjskim prostorom koji uključuje bazen, sunčalište i ljetnu kuhinju.
Prvi i drugi kat: Sadrže 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasom.

Savršena lokacija: Smještena u mirnom zaljevu okrenutom prema zapadu, pruža idealne uvjete za uživanje u zalascima sunca i kupanju u kristalno čistom moru.
Parking i garaža: 4 parkirna mjesta, uključujući 2 u garaži.
Infinity bazen: Vanjski bazen od 30 m² s neometanim pogledom na more.
Panoramski pogled: Svaka prostorija vile nudi zadivljujući pogled na more.
Privatni pristup brodom: Vlasnik može vezati brod ili jahtu odmah ispred vile.
Ova nekretnina savršena za privatnu rezidenciju ili kao vrhunska investicijska prilika. Vlasništvo je uredno.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv












 

Interni broj: 1139338 REC - 8294

REC ID: 1139338

Marina, Vinišće, land with building permit, 1st row to the sea

 

Intrnal number: 8294

REC ID: 1139338

Marina, Vinišće, Grundstück mit Baugenehmigung, 1. Reihe zum Meer

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein prestigeträchtiges 605 m² großes Grundstück zu erwerben, gelegen an der Küste in der ruhigen Bucht von Vinišće, mit direktem Zugang zum Meer und Strand. Zum Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für eine 295 m² große Luxusvilla vor, die sorgfältig für maximalen Komfort und Eleganz entworfen wurde.Hauptmerkmale der Villa: Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche sind mit dem Außenbereich verbunden, der einen Swimmingpool, ein Sonnendeck und eine Sommerküche umfasst. Erste und zweite Etage: Enthält 4 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.Perfekte Lage: In einer ruhigen Bucht mit Westausrichtung gelegen, bietet es ideale Bedingungen, um Sonnenuntergänge zu genießen und im kristallklaren Meer zu schwimmen.Parkplatz und Garage: 4 Parkplätze, davon 2 in der Garage.Infinity-Pool: 30 m² großer Außenpool mit freiem Blick auf das Meer.Panoramablick: Jedes Zimmer der Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick.Privater Bootszugang: Der Eigentümer kann ein Boot oder eine Yacht direkt vor der Villa anlegen.Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Privatwohnsitz oder als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.Nähere Auskünfte und eine Besichtigung des Objektes durch einen Makler sind nur mit unterzeichnetem Maklervertrag gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienmaklergesetz möglich.Agenturprovision: 3% + MwSt. 

Interne Nummer: 8294

REC ID: 1139338

Marina, Vinišće, terreno con permesso di costruzione, 1a fila al mare

Un'eccezionale opportunità di acquisto di un prestigioso terreno di 605 m², situato lungo la costa nella tranquilla baia di Vinišće, con accesso diretto al mare e alla spiaggia. Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per una lussuosa villa di 295 m², attentamente progettata per garantire il massimo comfort e la massima raffinatezza.Caratteristiche principali della villa: Piano terra: l'ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono collegati all'area esterna che comprende piscina, terrazza solarium e cucina estiva. Primo e secondo piano: contengono 4 lussuose camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza.Posizione perfetta: situata in una baia tranquilla esposta a ovest, offre le condizioni ideali per godersi i tramonti e nuotare nel mare cristallino.Parcheggio e garage: 4 posti auto, di cui 2 in garage.Piscina a sfioro: piscina esterna di 30 m² con vista ininterrotta sul mare.Vista panoramica: Ogni stanza della villa offre una splendida vista sul mare.Accesso privato alla barca: il proprietario può ormeggiare una barca o uno yacht proprio di fronte alla villa.Questa proprietà è perfetta come residenza privata o come importante opportunità di investimento. La proprietà è in regola.Ulteriori informazioni e una visita dell'immobile con un agente sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione immobiliare conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sull'intermediazione immobiliare.Commissione agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 8294

REC ID: 1139338

Марина, Винишче, земля с разрешением на строительство, 1-й ряд от моря

Исключительная возможность приобрести престижный участок земли площадью 605 м², расположенный вдоль побережья в тихой бухте Винишче, с прямым выходом к морю и пляжу. На участке имеется действующее разрешение на строительство роскошной виллы площадью 295 м², тщательно спроектированной для максимального комфорта и изысканности.Основные характеристики виллы: Первый этаж: просторная гостиная, столовая и кухня соединены с открытой террасы, где расположены бассейн, терраса для загара и летняя кухня. Первый и второй этажи: 4 роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой.Идеальное расположение: отель расположен в тихой бухте с видом на запад, что обеспечивает идеальные условия для наслаждения закатами и купания в кристально чистом море.Парковка и гараж: 4 парковочных места, в том числе 2 в гараже.Бассейн-инфинити: открытый бассейн площадью 30 м² с панорамным видом на море.Панорамный вид: из каждой комнаты виллы открывается потрясающий вид на море.Частный доступ к лодке: владелец может пришвартовать лодку или яхту прямо перед виллой.Эта недвижимость идеально подходит для частной резиденции или в качестве выгодной инвестиции. Право собственности в порядке.Более подробная информация и просмотр недвижимости с агентом возможны только при наличии подписанного брокерского соглашения, соответствующего Закону о защите данных и Закону о брокерской деятельности в сфере недвижимости.Комиссия агентства: 3% + НДС 

Внутренний номер: 8294

REC ID: 1139338