Stan u prizemlju, Istra, Poreč

Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.

Prodaje se prekrasan stan u prizemlju površine 63,02 m2 na odličnoj lokaciji mirnog i ugodnog naselja, udaljenog svega 2 km od obale i 6 km od grada Poreča. Svi bitni sadržaji poput škola, vrtića, ljekarni, restorana, trgovina, poštanskih ureda i medicinskih ustanova lako su dostupni kako bi zadovoljili vaše dnevne potrebe.

Sastoji se od ulaznog hodnika, potpuno opremljene kuhinje, blagovaonice, prostranog i ukusno uređenog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, spremišta i kupaonice. Ipak, najistaknutiji aspekt stana je njegova natkrivena terasa koja se proteže na više od 12,52 četvornih metara i predstavlja prekrasan pogled na šarmantni maslinik.

U stanu će biti postavljeno podno grijanje (i EKO sistem) i klimatizacijske jedinice koje se nalaze u svakoj sobi. Kombinacija keramičkih pločica i laminata činit će podove, dok će na terasama biti tamne staklene stijene. Za energetsku učinkovitost u stanu će se koristiti PVC materijal, električne rolete, te staklo punjeno argonom. Nadalje, radi sigurnosti ugrađena su protuprovalna ulazna vrata. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vrt. Prodaje se po principu ključ u ruke, bez namještaja.

Završetak radova i useljenje se očekuje 2024. godine.

Interni broj: 1139026 REC - ALG-1571

REC ID: 1139026

Apartment on the ground floor, Istria, Poreč

Poreč is a popular summer resort on the coast of the Istrian Peninsula in western Croatia. In the historic old town, the 6th-century Euphrasian Basilica complex is famous for its gem-studded Byzantine mosaics. The coastline north and south of the city draws visitors with camping areas, marinas, and beaches with water sports. Some 6 km inland, the Baredine Cave is notable for its stalactite formations.

A beautiful apartment on the ground floor of 63.02 m2 is for sale in an excellent location in a quiet and pleasant village, only 2 km from the coast and 6 km from the city of Poreč. All essential amenities such as schools, kindergartens, pharmacies, restaurants, shops, post offices and medical facilities are easily accessible to meet your daily needs.

It consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen, a dining room, a spacious and tastefully decorated living room, two bedrooms, a storage room and a bathroom. However, the most outstanding aspect of the apartment is its covered terrace that extends to more than 12.52 square meters and presents a wonderful view of the charming olive grove.

The apartment will have underfloor heating (and ECO system) and air conditioning units in every room. A combination of ceramic tiles and laminate will make up the floors, while the terraces will have dark glass walls. For energy efficiency in the apartment, PVC material, electric shutters, and glass filled with argon will be used. Furthermore, for security, an anti-burglary entrance door has been installed. The apartment has two parking spaces and a garden. It is sold on a turnkey basis, without furniture.

Completion of the works and occupancy is expected in 2024.

Intrnal number: ALG-1571

REC ID: 1139026

Wohnung im Erdgeschoss, Istrien, Poreč

Poreč ist ein beliebter Ferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt ist der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert berühmt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken. Die Küstenlinie nördlich und südlich der Stadt zieht Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts ist die Baredine-Höhle für ihre Stalaktitenformationen bemerkenswert.

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss von 63,02 m2 in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen und angenehmen Dorf, nur 2 km von der Küste und 6 km von der Stadt Poreč entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Geschäfte, Postämter und medizinische Einrichtungen sind leicht zugänglich, um den täglichen Bedarf zu decken.

Es besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Das Herausragendste an der Wohnung ist jedoch die überdachte Terrasse, die sich über mehr als 12,52 Quadratmeter erstreckt und einen herrlichen Blick auf den bezaubernden Olivenhain bietet.

Die Wohnung wird über Fußbodenheizung (und ECO-System) und Klimaanlagen in jedem Raum verfügen. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Keramikfliesen und Laminat, während die Terrassen dunkle Glaswände haben werden. Für die Energieeffizienz in der Wohnung werden PVC-Material, elektrische Rollläden und mit Argon gefülltes Glas verwendet. Darüber hinaus wurde aus Sicherheitsgründen eine einbruchhemmende Eingangstür eingebaut. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Garten. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, ohne Möbel.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug werden für 2024 erwartet.

Interne Nummer: ALG-1571

REC ID: 1139026

Appartamento al piano terra, Istria, Parenzo

Parenzo è una rinomata località di villeggiatura estiva sulla costa della penisola istriana nella Croazia occidentale. Nel centro storico, il complesso della Basilica Eufrasiana del VI secolo è famoso per i suoi mosaici bizantini tempestati di gemme. La costa a nord ea sud della città attira visitatori con campeggi, porti turistici e spiagge con sport acquatici. A circa 6 km nell'entroterra, la Grotta di Baredine è notevole per le sue formazioni di stalattiti.

Un bellissimo appartamento al piano terra di 63,02 m2 è in vendita in una posizione eccellente in un villaggio tranquillo e piacevole, a soli 2 km dalla costa ea 6 km dalla città di Parenzo. Tutti i servizi essenziali come scuole, asili, farmacie, ristoranti, negozi, uffici postali e strutture mediche sono facilmente accessibili per soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Si compone di un ingresso, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un ampio soggiorno arredato con gusto, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Tuttavia, l'aspetto più notevole dell'appartamento è la sua terrazza coperta che si estende per oltre 12,52 metri quadrati e presenta una splendida vista sull'incantevole uliveto.

L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento (e sistema ECO) e aria condizionata in ogni stanza. Una combinazione di piastrelle in ceramica e laminato comporrà i pavimenti, mentre le terrazze avranno pareti di vetro scuro. Per l'efficienza energetica nell'appartamento verranno utilizzati materiale in PVC, tapparelle elettriche e vetro riempito di argon. Inoltre, per motivi di sicurezza, è stata installata una porta d'ingresso antieffrazione. L'appartamento dispone di due posti auto e giardino. Si vende chiavi in mano, senza mobili.

Il completamento dei lavori e l'occupazione è previsto nel 2024.

Numero interno: ALG-1571

REC ID: 1139026

Квартира на первом этаже, Истрия, Пореч

Пореч — популярный летний курорт на побережье полуострова Истрия в западной Хорватии. В историческом старом городе комплекс Евфразиевой базилики 6-го века славится своими византийскими мозаиками, усыпанными драгоценными камнями. Береговая линия к северу и югу от города привлекает посетителей зонами для кемпинга, пристанями для яхт и пляжами с водными видами спорта. Примерно в 6 км от берега находится пещера Баредине, известная своими сталактитовыми образованиями.

На спрзедаż пиęкнy апартамент на партерзе о поњиерзцхни 63,02 м2 њ досконаłеј локализацји њ спокојнеј и прзyјемнеј њиосце, заледњие 2 км од њyбрзеżа и 6 км од миаста Пореч. Њсзyсткие ниезбęдне удогодниениа, такие јак сзкоły, прзедсзкола, аптеки, рестаурацје, склепy, урзęдy поцзтоње и плацóњки медyцзне сą łатњо достęпне, абy заспокоић Тњоје цоџиенне потрзебy.

Скłада сиę з прзедпокоју, њ пеłни њyпосаżонеј куцхни, јадални, прзестроннего и густоњние урзąџонего салону, дњóцх сyпиални, помиесзцзениа господарцзего ораз łазиенки. Једнак најбарџиеј њyрóżниајąцyм сиę аспектем миесзканиа јест задасзонy тарас, ктóрy розциąга сиę на понад 12,52 метрацх књадратоњyцх и оферује њспаниаły њидок на уроцзy гај олињнy.

Миесзкание бęџие њyпосаżоне њ огрзењание подłогоње (ораз сyстем ЕЦО) ораз климатyзаторy њ каżдyм покоју. На подłогацх поњстание поłąцзение пłyтек церамицзнyцх и ламинату, а śцианy тарасóњ бęдą миаły циемне прзесзклениа. Дла осзцзęдноśци енергии њ миесзканиу застосоњанy зостание материаł ПЦВ, ролетy електрyцзне ораз сзкłо њyпеłнионе аргонем. Понадто дла безпиецзеńстња замонтоњано антyњłаманиоње дрзњи њејśциоње. До миесзканиа прзyналеżą дња миејсца паркингоње ораз огрóдек. Спрзедањанy јест њ стание под клуцз, без мебли.

Закоńцзение прац и оддание до уżyтку планоњане јест на 2024 рок.

Внутренний номер: ALG-1571

REC ID: 1139026