Poreč - Luksuzna vila blizu mora

Poreč - Luksuzna vila blizu mora

Na prodaju u Poreču, samo 800m od blistavog mora, nalazi se veličanstvena vila koja je sinonim za luksuz i udobnost. Smještena u jednom od najtraženijih dijelova Poreča, ova vila nudi blizinu mora i lagan pristup centru grada.

Zauzimajući prostranu parcelu od 784m2, vila se može pohvaliti impresivnom bruto stambenom površinom od 195m2, raspoređenom na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, toalet i spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi do tri spavaće sobe, svaka sa privatnom kupaonicom i balkonom za mirne trenutke na otvorenom.

Vila je opremljena najsuvremenijim sadržajima, uključujući podno grijanje na Viesmann toplotnoj pumpi i klima uređajima u svakoj sobi. Solarni paneli na krovu osiguravaju učinkovito grijanje vode. Svi prozori i staklene stijene opremljeni su električnim roletama i mrežama protiv komaraca, osiguravajući udobnost i privatnost. Najkvalitetniji materijali korišteni su u izgradnji i uređenju vile, s pažljivom pažnjom na svaki detalj. Namještaj je pažljivo odabran kako bi pružio najveći mogući luksuz i udobnost.

Dodatnu sigurnost pruža instalirani alarmni sustav. Vanjski prostor sadrži bazen od 32 m2 s hlađenjem i grijanjem, što dodatno pojačava privlačnost vile. Ljetna kuhinja sa stolom za blagovanje i vanjski toalet upotpunjuju doživljaj kraj bazena. Nekretnina uključuje električna vrata koja vode do prostranog parkirališta s dovoljno mjesta za 4 automobila, čime se dodaje na praktičnosti i ekskluzivnosti ove iznimne rezidencije.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138745 REC - ALG-2475

REC ID: 1138745

Poreč - Luxurious villa near the sea

Poreč - Luxurious villa near the sea

For sale in Poreč, just 800m from the shimmering sea, is a magnificent villa that epitomizes luxury and comfort. Nestled in one of the most sought-after areas of Poreč, this villa offers both proximity to the sea and easy access to the city center.

Occupying a spacious plot of 784m2, the villa boasts an impressive gross living area of 195m2, spread across two levels. The ground floor is home to a living room, kitchen, dining room, toilet, and a bedroom complete with an en-suite bathroom. The first floor features a hallway leading to three bedrooms, each with private bathrooms, and a balcony for serene outdoor moments.

The villa is outfitted with state-of-the-art amenities including underfloor heating powered by a Viesmann heat pump and air conditioning in every room. Solar panels on the roof provide efficient water heating. All windows and glass walls are equipped with electric blinds and mosquito nets, ensuring comfort and privacy. The highest quality materials were used in the construction and furnishing of the villa, with meticulous attention to detail in every aspect. The furniture has been selected to provide the utmost luxury and comfort.

Additional security is provided by an installed alarm system. The outdoor area features a 32 m2 swimming pool with a cooling system and heating, enhancing the villa's allure. A summer kitchen with a dining table and an outdoor toilet complete the poolside experience. The property includes an electric gate leading to a spacious parking area with enough room for 4 cars, adding to the convenience and exclusivity of this exceptional residence.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2475

REC ID: 1138745

Poreč - Luxuriöse villa in strandnähe

Poreč - Luxuriöse Villa in Strandnähe

Zum Verkauf steht in Poreč, nur 800m vom glitzernden Meer entfernt, eine prächtige Villa, die Luxus und Komfort verkörpert. In einer der begehrtesten Gegenden von Poreč gelegen, bietet diese Villa sowohl Nähe zum Meer als auch leichten Zugang zum Stadtzentrum.

Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 784m2 und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 195m2, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem Balkon für entspannte Momente im Freien.

Die Villa ist mit modernster Ausstattung versehen, einschließlich Fußbodenheizung, betrieben durch eine Viesmann-Wärmepumpe, und Klimaanlagen in jedem Zimmer. Solarmodule auf dem Dach sorgen für effiziente Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Glaswände sind mit elektrischen Rollläden und Mückennetzen ausgestattet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Bei Bau und Einrichtung der Villa wurden Materialien höchster Qualität verwendet, wobei jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Das Mobiliar wurde ausgewählt, um höchsten Luxus und Komfort zu bieten.

Zusätzliche Sicherheit bietet ein installiertes Alarmsystem. Im Außenbereich erwartet Sie ein 32 m2 großer Swimmingpool mit Kühlsystem und Heizung, der die Attraktivität der Villa erhöht. Eine Sommerküche mit Esstisch und ein Außen-WC vervollständigen das Poolerlebnis. Das Anwesen umfasst ein elektrisches Tor, das zu einem geräumigen Parkplatz mit Platz für 4 Autos führt und so zur Bequemlichkeit und Exklusivität dieser außergewöhnlichen Residenz beiträgt.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2475

REC ID: 1138745

Poreč - Villa di lusso vicino al mare

Poreč - Villa di lusso vicino al mare

In vendita a Poreč, a soli 800 metri dal mare scintillante, si trova una magnifica villa che incarna il lusso e il comfort. Situata in una delle aree più ambite di Poreč, questa villa offre sia la vicinanza al mare sia un facile accesso al centro della città.

Occupando un ampio terreno di 784m2, la villa vanta una notevole superficie abitativa lorda di 195m2, distribuita su due livelli. Il piano terra ospita un soggiorno, cucina, sala da pranzo, toilette e una camera da letto completa di bagno privato. Il primo piano presenta un corridoio che conduce a tre camere da letto, ciascuna con bagni privati, e un balcone per momenti di serenità all'aperto.

La villa è dotata di comfort all'avanguardia tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Viesmann e aria condizionata in ogni stanza. I pannelli solari sul tetto forniscono un efficiente riscaldamento dell'acqua. Tutte le finestre e le pareti in vetro sono equipaggiate con tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo comfort e privacy. I materiali di altissima qualità sono stati utilizzati nella costruzione e nell'arredamento della villa, con attenzione meticolosa ad ogni dettaglio. L'arredamento è stato scelto per offrire il massimo lusso e comfort.

La sicurezza è garantita da un sistema di allarme installato. L'area esterna include una piscina di 32 m2 con un sistema di raffreddamento e riscaldamento, che aumenta il fascino della villa. Una cucina estiva con tavolo da pranzo e un bagno esterno completano l'esperienza a bordo piscina. La proprietà comprende un cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio con spazio sufficiente per 4 auto, aggiungendo alla comodità ed esclusività di questa eccezionale residenza.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2475

REC ID: 1138745

Пореч - Роскошная вилла недалеко от моря

Пореч - Роскошная вилла недалеко от моря

Продаётся великолепная вилла в Порече, всего в 800 метрах от сияющего моря, являющаяся воплощением роскоши и комфорта. Расположенная в одном из самых престижных районов Пореча, вилла предлагает близость к морю и удобный доступ к центру города.

Вилла занимает просторный участок площадью 784 кв. м и обладает впечатляющей общей жилой площадью 195 кв. м, распределённой на двух уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, столовая, туалет и спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже расположены коридор, ведущий в три спальни, каждая с индивидуальной ванной комнатой, и балкон для спокойных моментов на свежем воздухе.

Вилла оснащена современными удобствами, включая теплый пол, работающий от теплового насоса Viesmann, и кондиционеры в каждой комнате. Солнечные панели на крыше обеспечивают эффективное нагревание воды. Все окна и стеклянные стены оснащены электрическими жалюзи и москитными сетками, обеспечивая комфорт и конфиденциальность. При строительстве и обустройстве виллы использовались материалы высочайшего качества, с особым вниманием ко всем деталям. Мебель была подобрана так, чтобы обеспечить максимальный роскошный комфорт.

Дополнительная безопасность обеспечивается установленной сигнализацией. На улице расположен бассейн площадью 32 кв. м с системой охлаждения и подогрева, усиливающий привлекательность виллы. Летняя кухня со столом и наружный туалет дополняют зону у бассейна. На территории имеется электрические ворота, ведущие на просторную парковку, где достаточно места для 4 автомобилей, что добавляет удобства и эксклюзивности этой исключительной резиденции.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2475

REC ID: 1138745