Poreč - Idiličan stan u prizemlju s prostranim vrtom

Poreč - Idiličan stan u prizemlju s prostranim vrtom

Otkrijte oazu udobnosti i stila na mirnim obroncima Poreča, gdje moderni stan u prizemlju nudi neusporediv životni prostor. Smješten samo 3 km od kristalno čistih voda Jadrana i 8 km od živahnog gradskog života Poreča, ovaj dom je savršeno pozicioniran za uživanje u miru i praktičnosti. Stan površine 76.56 m², smješten u novoizgrađenoj zgradi, ponosno predstavlja veliki vrt od 82 m², nudeći izuzetnu kombinaciju unutarnjeg i vanjskog životnog prostora. Unutrašnjost je pažljivo osmišljena kako bi uključivala dvije prostrane spavaće sobe, svaku s obiljem prostora za pohranu i sofisticiranom kupaonicom. Srce doma čini otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, koji vodi do natkrivene terase od 16.50 m² i obećava besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života.

Moderne udobnosti poput sveobuhvatnog klimatiziranog sustava, keramičkih i laminatnih podova, te tamnih staklenih vrata terase s električnim roletama poboljšavaju životni doživljaj. Vrata visoke sigurnosti otporna na provale osiguravaju mir, dok vanjski prostor nudi prazno platno za personalizaciju, savršeno za one koji cijene mir vrta ili vanjsko blagovanje. S parkiralištem odmah ispred vaših vrata i završetkom radova predviđenim za kraj 2024. godine, ovaj objekt s uključenim PDV-om spreman je za svoje nove vlasnike da započnu novo poglavlje.

Istaknute lokacijske prednosti:
Smješten u slikovitom selu blizu Poreča, ovaj objekt kombinira najbolje od ruralnog šarma i pristupačnosti grada. Kratka vožnja povezuje stanovnike s živahnim ponudama Poreča, školama, ljekarnama i mjestima za odmor, čineći ga idealnim okruženjem za obitelji ili investitore koji traže profitabilan ulazak na tržište odmorišnih nekretnina.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138703 REC - ALG-2531

REC ID: 1138703

Poreč - Idyllic ground-floor apartment with spacious garden

Poreč - Idyllic ground-floor apartment with spacious garden

Discover an oasis of comfort and style in Poreč's serene outskirts, where a modern, ground-floor apartment offers unparalleled living. Just 3 km from the Adriatic's glistening waters and 8 km from Poreč's bustling city life, this residence is perfectly placed for both tranquility and convenience. The 76.56m² apartment, set in a newly constructed edifice, boasts a large 82m² garden, presenting an exceptional blend of indoor and outdoor living spaces. Inside, the layout is thoughtfully designed to include two spacious bedrooms, each complemented by ample storage and a sophisticated bathroom. The heart of the home is an open-concept living, dining, and kitchen area, leading out to a 16.50m² covered terrace that promises seamless indoor-outdoor flow.

Modern comforts such as comprehensive air conditioning, ceramic and laminate flooring, and dark glass patio doors with electric shutters enhance the living experience. High-security, burglar-proof doors ensure peace of mind, while the outdoor area offers a blank slate for personalization, perfect for those who cherish garden tranquility or outdoor dining. With parking right on your doorstep and completion set for the end of 2024, this VAT-inclusive property is ready for its new owners to begin a fresh chapter.

Location Highlights:
Set in a picturesque village near Poreč, this property combines the best of rural charm and city accessibility. A short drive connects residents to Poreč's vibrant offerings, schools, pharmacies, and leisure spots, making it an ideal setting for families or investors seeking a lucrative entry into the vacation rental market.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2531

REC ID: 1138703

Poreč - Idyllische erdgeschosswohnung mit geräumigem garten

Poreč - Idyllische erdgeschosswohnung mit geräumigem garten

Entdecken Sie eine Oase des Komforts und Stils am ruhigen Stadtrand von Poreč, wo eine moderne Erdgeschosswohnung unvergleichliches Wohnen bietet. Nur 3 km von den glitzernden Gewässern der Adria und 8 km vom lebendigen Stadtleben Porečs entfernt, liegt diese Residenz perfekt sowohl für Ruhe als auch für Bequemlichkeit. Die 76,56m² große Wohnung in einem neu erbauten Gebäude verfügt über einen großen 82m² Garten und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Innen- und Außenwohnraum. Im Inneren ist das Layout durchdacht gestaltet und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, jedes ergänzt durch ausreichend Stauraum und ein elegantes Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu einer 16,50m² großen überdachten Terrasse führt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben verspricht.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine umfassende Klimaanlage, Keramik- und Laminatböden sowie dunkle Glasterrassentüren mit elektrischen Rollläden erhöhen das Wohnerlebnis. Hochsichere, einbruchssichere Türen sorgen für Seelenfrieden, während der Außenbereich eine leere Leinwand für die Personalisierung bietet, perfekt für diejenigen, die Gartentranquillität oder das Essen im Freien schätzen. Mit einem Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür und der Fertigstellung bis Ende 2024 ist dieses mehrwertsteuerinklusive Anwesen bereit für seine neuen Eigentümer, um ein neues Kapitel zu beginnen.

Lage-Highlights:
In einem malerischen Dorf in der Nähe von Poreč gelegen, kombiniert dieses Anwesen das Beste aus ländlichem Charme und Stadtnähe. Eine kurze Fahrt verbindet die Bewohner mit Porečs lebendigen Angeboten, Schulen, Apotheken und Freizeitorten, was es zu einem idealen Umfeld für Familien oder Investoren macht, die einen lukrativen Einstieg in den Ferienwohnungsmarkt suchen.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2531

REC ID: 1138703

Poreč: Appartamento idilliaco al piano terra con ampio giardino

Poreč: Appartamento idilliaco al piano terra con ampio giardino

Scopri un'oasi di comfort e stile ai confini sereni di Poreč, dove un moderno appartamento al piano terra offre una vita senza pari. Situato a soli 3 km dalle acque scintillanti dell'Adriatico e a 8 km dalla vivace vita cittadina di Poreč, questa residenza si trova in una posizione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. L'appartamento di 76,56m², situato in un edificio di nuova costruzione, vanta un ampio giardino di 82m², presentando un eccezionale mix di spazi abitativi interni ed esterni. All'interno, la disposizione è progettata attentamente per includere due camere da letto spaziose, ciascuna completata da ampi spazi di stoccaggio e un bagno sofisticato. Il cuore della casa è un'area living, pranzo e cucina a concetto aperto, che conduce a una terrazza coperta di 16,50m² che promette un flusso senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.

Comfort moderni come l'aria condizionata completa, pavimenti in ceramica e laminato, e porte-finestre scure in vetro con tapparelle elettriche arricchiscono l'esperienza abitativa. Porte d'ingresso ad alta sicurezza, a prova di scasso, garantiscono tranquillità, mentre l'area esterna offre una tela bianca per la personalizzazione, perfetta per chi apprezza la tranquillità del giardino o i pasti all'aperto. Con il parcheggio proprio sulla soglia di casa e il completamento previsto per la fine del 2024, questa proprietà inclusiva di IVA è pronta per i suoi nuovi proprietari per iniziare un nuovo capitolo.

Punti di Forza della Posizione:
Situata in un pittoresco villaggio vicino a Poreč, questa proprietà combina il meglio del fascino rurale e dell'accessibilità cittadina. Un breve tragitto in auto collega i residenti alle vivaci offerte di Poreč, scuole, farmacie e luoghi di svago, rendendola l'ambientazione ideale per famiglie o investitori in cerca di un ingresso redditizio nel mercato degli affitti vacanze.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2531

REC ID: 1138703

Пореч - Идиллическая квартира на первом этаже с просторным садом

Пореч - Идиллическая квартира на первом этаже с просторным садом

Откройте для себя оазис комфорта и стиля на тихой окраине Пореча, где современная квартира на первом этаже предлагает непревзойденные условия для жизни. Всего в 3 км от сияющих вод Адриатики и в 8 км от бурлящей жизни города Пореч, это жилище идеально сочетает в себе уединенность и удобство. Квартира площадью 76,56 м² в новостройке располагает большим садом площадью 82 м², представляя исключительное сочетание внутреннего и наружного пространства для жизни. Внутри продуманная планировка включает две просторные спальни, каждая из которых дополнена обильным хранением и изысканной ванной комнатой. Сердце дома - это гостиная, столовая и кухня в едином пространстве, выходящие на крытую террасу площадью 16,50 м², обещающую беспрепятственный переход между внутренним и внешним пространством.

Современные удобства, такие как комплексное кондиционирование, керамический и ламинатный пол, а также темные стеклянные патио-двери с электрическими жалюзи, улучшают качество жизни. Двери высокой степени безопасности гарантируют спокойствие, в то время как наружная зона предлагает чистый лист для персонализации, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойствие сада или обеды на свежем воздухе. С парковкой прямо у вашего порога и завершением строительства к концу 2024 года, это имущество с включенным НДС готово к началу новой главы для своих новых владельцев.

Особенности местоположения:
Расположенное в живописной деревне недалеко от Пореча, это имущество сочетает в себе лучшее из сельского очарования и доступности города. Короткая поездка соединяет жителей с яркими предложениями Пореча, школами, аптеками и местами для досуга, делая его идеальным местом для семей или инвесторов, ищущих выгодное вложение в рынок аренды для отдыхающих.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2531

REC ID: 1138703