Istra, Poreč – Moderan prizemni stan s privatnim dvorištem

Istra, Poreč – Moderan prizemni stan s privatnim dvorištem

Na prodaju je prekrasan stan u prizemlju smješten u mirnom i atraktivnom naselju, okružen novogradnjama. Nalazi se samo 1.200 metara od mora i 3 kilometra od centra Poreča, što pruža savršenu ravnotežu privatnosti i praktičnosti. Manja stambena zgrada ima samo četiri jedinice, svaka s vlastitim ulazom i parkirnim mjestom, što osigurava potpunu odvojenost od susjeda.

Stan površine 77 m² uključuje prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite. Terasa od 20 m² proširuje stambeni prostor i vodi do privatnog dvorišta od 140 m², idealnog za opuštanje ili aktivnosti na otvorenom. Dodatne pogodnosti uključuju podrum od 19 m² i dva parkirna mjesta.

Opremljen modernim podnim grijanjem i inverterskom klimatizacijom, stan osigurava udobnost tijekom cijele godine. Njegova sunčana i mirna lokacija, zajedno s blizinom restorana, tržnica i živopisnog centra Poreča, čini ga izvrsnom prilikom za trajno stanovanje ili turistički najam.

O Poreču
Poreč je živopisni obalni grad poznat po netaknutim plažama, povijesnim znamenitostima i dinamičnoj atmosferi. Odlična infrastruktura i raznovrsna ponuda kulturnih i rekreativnih sadržaja čine ga poželjnom destinacijom za posjetitelje i stanovnike.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138532 REC - ALG-2848

REC ID: 1138532

Istria, Poreč – Modern ground-floor apartment with private yard

Istria, Poreč – Modern ground-floor apartment with private yard

For sale is a beautiful ground-floor apartment situated in a peaceful and attractive neighborhood, surrounded by newly built properties. Located just 1,200 meters from the sea and 3 kilometers from the center of Poreč, this property provides a perfect balance of privacy and convenience. The small residential building consists of only four units, each with its own entrance and parking space, ensuring complete separation from neighbors.

This 77 m² apartment offers a spacious open-plan living room, dining area, and kitchen, complemented by three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. A 20 m² terrace extends the living space, leading to a private 140 m² yard, perfect for relaxation or outdoor activities. Additional features include a 19 m² basement for storage and two dedicated parking spaces.

Equipped with modern underfloor heating and inverter air conditioning, this apartment guarantees year-round comfort. Its sunny and tranquil location, along with its proximity to essential amenities such as restaurants, markets, and Poreč's vibrant city center, makes it an exceptional opportunity for both permanent living and tourist rentals.

About Poreč
Poreč is a lively coastal town known for its pristine beaches, historic landmarks, and bustling atmosphere. With excellent infrastructure and a variety of cultural and recreational activities, it is a highly sought-after destination for both visitors and residents.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2848

REC ID: 1138532

Istrien, Poreč – Modernes erdgeschossapartment mit privatem garten

Istrien, Poreč – Modernes erdgeschossapartment mit privatem garten

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und attraktiven Nachbarschaft, umgeben von Neubauten. Die Wohnung liegt nur 1.200 Meter vom Meer und 3 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Das kleine Wohngebäude besteht aus nur vier Einheiten, jede mit eigenem Eingang und Parkplatz, was vollständige Trennung von den Nachbarn gewährleistet.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 77 m² umfasst ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist. Eine 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und führt zu einem privaten Garten von 140 m², ideal für Entspannung oder Outdoor-Aktivitäten. Weitere Annehmlichkeiten sind ein 19 m² großer Keller und zwei ausgewiesene Parkplätze.

Mit moderner Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung das ganze Jahr über höchsten Komfort. Die sonnige und ruhige Lage in der Nähe von Restaurants, Märkten und dem lebendigen Zentrum von Poreč macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder touristische Vermietung.

Über Poreč
Poreč ist eine lebhafte Küstenstadt, die für ihre unberührten Strände, historischen Sehenswürdigkeiten und dynamische Atmosphäre bekannt ist. Hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot machen sie zu einem begehrten Ziel für Besucher und Bewohner.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2848

REC ID: 1138532

Istria, Poreč – Appartamento moderno al piano terra con giardino privato

Istria, Poreč – Appartamento moderno al piano terra con giardino privato

In vendita un bellissimo appartamento al piano terra situato in un quartiere tranquillo e affascinante, circondato da nuove costruzioni. L'appartamento si trova a soli 1.200 metri dal mare e 3 chilometri dal centro di Poreč, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. L'edificio residenziale è composto da sole quattro unità, ciascuna con ingresso indipendente e posto auto, garantendo totale separazione dai vicini.

L'appartamento, con una superficie netta di 77 m², include un soggiorno spazioso a pianta aperta con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Una terrazza di 20 m² amplia lo spazio abitativo all'esterno e conduce a un giardino privato di 140 m², ideale per il relax o attività all'aperto. Completano la proprietà una cantina di 19 m² e due posti auto dedicati.

Dotato di riscaldamento a pavimento moderno e climatizzazione inverter, l'appartamento offre il massimo comfort tutto l'anno. La posizione soleggiata e tranquilla, unita alla vicinanza a ristoranti, mercati e al vivace centro di Poreč, lo rende un'opportunità eccezionale sia per una residenza permanente sia per affitti turistici.

Informazioni su Poreč
Poreč è una vivace città costiera famosa per le sue spiagge incontaminate, i monumenti storici e l'atmosfera dinamica. La sua eccellente infrastruttura e l'ampia offerta culturale e ricreativa la rendono una destinazione molto ambita sia per i visitatori sia per i residenti.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2848

REC ID: 1138532

Истрия, Пореч – Современная квартира на первом этаже с частным двором

Истрия, Пореч – Современная квартира на первом этаже с частным двором

Продается великолепная квартира на первом этаже, расположенная в тихом и привлекательном районе, окруженном новыми постройками. Квартира находится всего в 1.200 метрах от моря и в 3 километрах от центра города Пореч, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и доступности. Небольшой жилой дом состоит всего из четырех квартир, каждая с отдельным входом и парковочным местом, что гарантирует полную независимость от соседей.

Квартира площадью 77 м² включает просторную гостиную открытой планировки с кухней и столовой, три спальни и две ванные комнаты, одна из которых смежная. Терраса площадью 20 м² дополняет жилую зону на открытом воздухе и ведет в частный двор площадью 140 м², идеально подходящий для отдыха или активного времяпрепровождения. В дополнение имеется подвал площадью 19 м² и два выделенных парковочных места.

Современное напольное отопление и инверторные кондиционеры обеспечивают комфорт в любое время года. Благодаря солнечному и спокойному расположению, а также близости к ресторанам, рынкам и оживленному центру города Пореч, эта квартира является отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для туристической аренды.

О Порече
Пореч – это оживленный прибрежный город, известный своими чистыми пляжами, историческими достопримечательностями и динамичной атмосферой. Прекрасная инфраструктура и разнообразие культурных и развлекательных мероприятий делают его востребованным местом как для туристов, так и для жителей.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2848

REC ID: 1138532