Opatija, 185m2, dvoetažni stan 3s+db, balkon, vrt, pogled na more

Prodaje se prostrani dvoetažni stan površine 185m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom.

Na prvom katu (45m2) nalazi se jedna prostorija predviđena za kuhinju i kupaonicu, idealna za poslovni prostor. Visoko potkrovlje sastoji se od impresivnog open space koncepta koji uključuje kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu i balkon s pogledom na more. U visokom potkrovlju također su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od kupaonica ima pripremu za saunu (za tri ili više osoba). Dodatno, tu je i gostinjski toalet.
Ima fleksibilan raspored, omogućujući prilagodbu u dva zasebna stana ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Adaptiran je prije nekoliko godina, pri čemu su obnovljeni krov, fasada, kupaonice te sve instalacije struje i vode. Uređenje obuhvaća vrhunsku keramiku i parket od masivnog bambusa. Grijanje je na struju, s klima uređajima u svakoj prostoriji, dok su u kupaonicama postavljeni sustavi podnog grijanja za maksimalnu udobnost.
Stan ima zaseban ulaz, parkirno mjesto te vrt površine 150m2 na par koraka od nekretnine.

Ovo je izvrsna prilika za investiciju u prostranu i funkcionalnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1138374 REC - S2696

REC ID: 1138374

Flat Opatija - Centar, Opatija, 185m2

A spacious duplex apartment of 185m2 is for sale, located in a historic building just 250m from the sea, with a beautiful view.

On the first floor (45m2) there is one room intended for a kitchen and bathroom, ideal for business premises. The high attic consists of an impressive open space concept that includes a kitchen, living room, dining room and a balcony with a sea view. The high attic also houses two bedrooms, each with its own bathroom, and one of the bathrooms has a sauna preparation (for three or more people). In addition, there is a guest toilet.
It has a flexible layout, allowing for adaptation into two separate apartments or a combination of residential and business space.

It was renovated a few years ago, during which the roof, facade, bathrooms and all electrical and water installations were renovated. The decoration includes top-quality ceramics and solid bamboo parquet. The heating is electric, with air conditioning in each room, while the bathrooms have underfloor heating systems for maximum comfort.
The apartment has a separate entrance, a parking space and a 150m2 garden a few steps from the property.

This is an excellent opportunity to invest in a spacious and functional property in an attractive location with a sea view.


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2696

REC ID: 1138374

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 185m2

Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung von 185 m², die sich in einem historischen Gebäude nur 250 m vom Meer entfernt befindet und eine wunderschöne Aussicht bietet.

Im ersten Stock (45 m²) befindet sich ein Raum, der für eine Küche und ein Badezimmer vorgesehen ist und sich ideal für Geschäftsräume eignet. Das Dachgeschoss besteht aus einem beeindruckenden offenen Raumkonzept, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Balkon mit Meerblick umfasst. Das Dachgeschoss beherbergt außerdem zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eines der Badezimmer verfügt über eine Saunavorbereitung (für drei oder mehr Personen). Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette.

Es verfügt über ein flexibles Layout, das eine Anpassung in zwei separate Wohnungen oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen ermöglicht.

Es wurde vor einigen Jahren renoviert, wobei das Dach, die Fassade, die Badezimmer sowie alle Elektro- und Wasserinstallationen erneuert wurden. Die Dekoration umfasst hochwertige Keramik und massives Bambusparkett. Die Heizung ist elektrisch, mit Klimaanlage in jedem Zimmer, während die Badezimmer für maximalen Komfort über Fußbodenheizung verfügen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Parkplatz und einen 150 m² großen Garten wenige Schritte vom Grundstück entfernt.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine geräumige und funktionale Immobilie in attraktiver Lage mit Meerblick zu investieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S2696

REC ID: 1138374

Opatija - Centar, Opatija, 185m2

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Numero interno: S2696

REC ID: 1138374

Внутренний номер: S2696

REC ID: 1138374