Vila Luminosa - Luksuzna i moderna novoizgrađena vila uz more na Hvaru

Vila Luminosa je luksuzna vila u izgradnji smještena je tik uz more, na ekskluzivnoj lokaciji u prvom redu do mora, na južnoj strani otoka Hvara te savršeno kombinira privatnost, eleganciju i spektakularni panoramski pogled na more.

Vila je izgrađena na parceli od 780 m2, a prostire se na 330 m2 stambene površine, elegantno raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.

Vila Luminosa ističe se modernom arhitekturom koja odiše jednostavnošću i elegancijom, s prepoznatljivim ravnim linijama i velikim staklenim površinama koje uokviruju pogled na more i prirodu. Osmišljena kako bi se besprijekorno uklopila u svoje mediteransko okruženje, vila pruža otvoren i prozračan osjećaj, povezujući interijer s vanjskim prostorom na gotovo neprimjetan način. Unutrašnjost se savršeno nadopunjuju s vanjskim krajolikom, stvarajući harmoniju između arhitekture, interijera i netaknute prirode. Svaki kutak ove vile promišljeno je dizajniran kako bi se osigurao vrhunski komfor i autentičnog iskustva života uz more.

U podrumu se nalaze dva prostrana spremišta i praonica.

Prizemlje otvorenog koncepta sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, ostave, toaleta i TV sobe koja je opremljena vlastitom kupaonicom te se može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu.

Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na prostranu terasu s bazenom i sunčalištem – idealno mjesto za opuštanje uz očaravajući pogled na more.

Prvi kat obuhvaća tri en suite spavaće sobe s garderobama te spektakularnim pogledom na more, od kojih dvije imaju izlaz na privatnu terasu.

Vila također uključuje i parking za dva vozila.

Trenutno u fazi izgradnje, predviđeno je da će Vila Luminosa biti završena do ljeta 2026. godine. Cijena uključuje potpuno opremljenu i namještenu vilu, a budući vlasnici imaju priliku sudjelovati u uređenju interijera, prilagođavajući ga svojim osobnim željama i stilu.

Ova jedinstvena nekretnina nudi rijetku priliku za ulaganje u luksuznu vilu koja kombinira vrhunski komfor, eleganciju i nezaboravan pogled na more. Idealna za bijeg od svakodnevice, prestižno ljetno odredište ili kao investicija s velikim potencijalom u turističkom najmu, Vila Luminosa je savršena oaza za sve one koji traže mir, luksuz i lagodan život uz more na najljepšem otoku Jadrana.

Interni broj: 1126395 REC - CR799

REC ID: 1126395

Villa Luminosa - Luxurious and modern newly-built seaside villa on Hvar

Villa Luminosa is a luxury villa under construction located right by the sea on the southern side of the island of Hvar, one of Croatia's most sought-after destinations. It is positioned in a dominant seafront location and offers an exceptional blend of privacy, elegance, and breathtaking panoramic views.

It is set on a plot of 780 m² and spans 330 m² of living space, elegantly distributed across three levels – basement, ground floor, and first floor.

Villa Luminosa stands out with its modern architecture, exuding simplicity and elegance, characterized by clean lines and expansive glass surfaces that frame the views of the sea and nature. Designed to blend seamlessly with its Mediterranean surroundings, villa Luminosa offers an open and airy feel, perfectly connecting the interior with the outdoor space. The interior complements the exterior landscape perfectly, creating a harmony between architecture, living space, and pristine nature. Every corner of this villa is thoughtfully designed to provide ultimate comfort and an authentic seaside living experience.

The basement features two spacious storage rooms and a laundry area.

The open-concept ground floor consists of an entrance hall, kitchen, dining area, living room, pantry, guest toilet, and a TV room with bathroom, which can be converted into an additional bedroom. From the living room, there is access to a spacious terrace with a pool and sunbathing area – an ideal spot for relaxation with mesmerizing sea views.

The first floor includes three en-suite bedrooms with wardrobes and stunning sea views, two of which open onto a private terrace.

The villa also includes parking for two vehicles.

Currently in the concrete construction phase, Villa Luminosa is expected to be completed by summer 2026. The price includes a fully equipped and furnished villa, and future owners have the opportunity to participate in the interior design, customizing it to their personal preferences and style.

This unique property offers a rare opportunity to invest in a luxury villa that combines top-tier comfort, elegance, and unforgettable sea views. Ideal as an escape from everyday life, a prestigious summer destination, or as an investment with great potential in tourist rentals, Villa Luminosa is a perfect oasis for those seeking tranquility, luxury, and a leisurely lifestyle by the sea on the most beautiful island of the Adriatic.

Intrnal number: CR799

REC ID: 1126395

Villa Luminosa – Luxuriöse und moderne Neubauvilla am Meer auf Hvar

Villa Luminosa ist eine im Bau befindliche Luxusvilla direkt am Meer auf der Südseite der Insel Hvar, einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens. Sie befindet sich in dominanter Lage direkt am Meer und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und atemberaubendem Panoramablick.

Sie steht auf einem 780 m² großen Grundstück und verfügt über 330 m² Wohnfläche, die elegant auf drei Ebenen verteilt sind – Keller, Erdgeschoss und erster Stock.

Villa Luminosa besticht durch ihre moderne Architektur, die Schlichtheit und Eleganz ausstrahlt und sich durch klare Linien und große Glasflächen auszeichnet, die den Blick auf das Meer und die Natur einrahmen. Die Villa Luminosa wurde so konzipiert, dass sie sich nahtlos in ihre mediterrane Umgebung einfügt. Sie bietet ein offenes und luftiges Gefühl und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich perfekt. Der Innenraum ergänzt die Außenlandschaft perfekt und schafft eine Harmonie zwischen Architektur, Wohnraum und unberührter Natur. Jede Ecke dieser Villa ist durchdacht gestaltet, um ultimativen Komfort und ein authentisches Wohnerlebnis am Meer zu bieten.

Der Keller verfügt über zwei geräumige Lagerräume und einen Wäschebereich.

Das offen gestaltete Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Speisekammer, Gästetoilette und einem Fernsehzimmer mit Bad, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Pool und Sonnenbereich – ein idealer Ort zum Entspannen mit faszinierendem Meerblick.

Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschränken und atemberaubendem Meerblick, von denen zwei auf eine private Terrasse führen.

Die Villa verfügt außerdem über einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Die Villa Luminosa befindet sich derzeit in der Betonbauphase und soll voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt sein. Der Preis beinhaltet eine voll ausgestattete und möblierte Villa, und zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, an der Inneneinrichtung mitzuwirken und sie an ihre persönlichen Vorlieben und ihren Stil anzupassen.

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Luxusvilla zu investieren, die erstklassigen Komfort, Eleganz und unvergesslichen Meerblick vereint. Die Villa Luminosa eignet sich ideal als Zufluchtsort vom Alltag, als prestigeträchtiges Sommerziel oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung und ist eine perfekte Oase für alle, die Ruhe, Luxus und einen entspannten Lebensstil am Meer auf der schönsten Insel der Adria suchen.

Interne Nummer: CR799

REC ID: 1126395

Villa Luminosa - Lussuosa e moderna villa di nuova costruzione sul mare a Hvar

Villa Luminosa è una villa di lusso in costruzione situata proprio sul mare sul lato meridionale dell'isola di Hvar, una delle destinazioni più ambite della Croazia. Si trova in una posizione dominante sul lungomare e offre un mix eccezionale di privacy, eleganza e viste panoramiche mozzafiato.

È situata su un terreno di 780 m² e si estende su 330 m² di spazio abitabile, elegantemente distribuito su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.

Villa Luminosa si distingue per la sua architettura moderna, che trasuda semplicità ed eleganza, caratterizzata da linee pulite e ampie superfici in vetro che incorniciano la vista del mare e della natura. Progettata per fondersi perfettamente con l'ambiente mediterraneo circostante, la villa Luminosa offre una sensazione aperta e ariosa, collegando perfettamente l'interno con lo spazio esterno. L'interno completa perfettamente il paesaggio esterno, creando un'armonia tra architettura, spazio abitativo e natura incontaminata. Ogni angolo di questa villa è progettato con cura per offrire il massimo comfort e un'autentica esperienza di vita al mare.

Il seminterrato dispone di due ampi ripostigli e una zona lavanderia.

Il piano terra open space è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa, bagno per gli ospiti e sala TV con bagno, che può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza con piscina e area prendisole, un luogo ideale per rilassarsi con una vista mare incantevole.

Il primo piano comprende tre camere da letto con bagno interno, guardaroba e splendida vista mare, due delle quali si aprono su una terrazza privata.

La villa comprende anche un parcheggio per due veicoli.

Attualmente in fase di costruzione in cemento, si prevede che Villa Luminosa sarà completata entro l'estate del 2026. Il prezzo include una villa completamente attrezzata e arredata e i futuri proprietari hanno l'opportunità di partecipare al design degli interni, personalizzandola in base alle proprie preferenze e al proprio stile.

Questa proprietà unica offre una rara opportunità di investire in una villa di lusso che combina comfort di alto livello, eleganza e viste indimenticabili sul mare. Ideale come rifugio dalla vita quotidiana, come prestigiosa meta estiva o come investimento con grandi potenzialità negli affitti turistici, Villa Luminosa è un'oasi perfetta per chi cerca tranquillità, lusso e uno stile di vita rilassato in riva al mare, sull'isola più bella dell'Adriatico.

Numero interno: CR799

REC ID: 1126395

Вилла Люминоса — роскошная и современная недавно построенная вилла на берегу моря на острове Хвар

Villa Luminosa — это роскошная вилла, которая находится в стадии строительства, расположена прямо у моря на южной стороне острова Хвар, одного из самых востребованных мест в Хорватии. Она расположена в доминирующем месте на берегу моря и предлагает исключительное сочетание уединения, элегантности и захватывающих панорамных видов.

Вилла расположена на участке площадью 780 м² и охватывает 330 м² жилой площади, элегантно распределенной на трех уровнях — подвал, первый этаж и первый этаж.

Вилла Luminosa выделяется своей современной архитектурой, излучающей простоту и элегантность, характеризующейся чистыми линиями и обширными стеклянными поверхностями, которые обрамляют вид на море и природу. Вилла Luminosa, спроектированная так, чтобы органично вписаться в средиземноморскую среду, предлагает открытое и воздушное ощущение, идеально соединяя внутреннее пространство с внешним пространством. Интерьер идеально дополняет внешний ландшафт, создавая гармонию между архитектурой, жилым пространством и нетронутой природой. Каждый уголок этой виллы продуманно спроектирован, чтобы обеспечить максимальный комфорт и подлинный опыт жизни на берегу моря.

В подвале есть две просторные кладовые и прачечная.

Первый этаж открытой планировки состоит из прихожей, кухни, столовой, гостиной, кладовой, гостевого туалета и телевизионной комнаты с ванной комнатой, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню. Из гостиной есть выход на просторную террасу с бассейном и зоной для загара — идеальное место для отдыха с завораживающим видом на море.

На первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами, гардеробными и потрясающим видом на море, две из которых выходят на собственную террасу.

Вилла также включает парковку для двух автомобилей.

В настоящее время вилла Luminosa находится на этапе бетонного строительства, и ожидается, что она будет завершена к лету 2026 года. В стоимость включена полностью оборудованная и меблированная вилла, а будущие владельцы имеют возможность принять участие в дизайне интерьера, настроив его в соответствии со своими личными предпочтениями и стилем.

Эта уникальная недвижимость предлагает редкую возможность инвестировать в роскошную виллу, которая сочетает в себе высочайший комфорт, элегантность и незабываемые виды на море. Вилла Luminosa идеально подходит в качестве убежища от повседневной жизни, престижного летнего курорта или инвестиции с большим потенциалом в туристическую аренду. Это настоящий оазис для тех, кто ищет спокойствие, роскошь и размеренный образ жизни у моря на самом красивом острове Адриатики.

Внутренний номер: CR799

REC ID: 1126395