Kostrena - kuća s 5 stambenih jedinica



Kaiser Immobilien nudi atraktivnu nekretninu smještenu na izvanrednoj lokaciji u Kostreni, mirnom primorskom naselju koje je sve popularnija destinacija za obiteljski život i turističke investicije. Kostrena se ponosi blizinom mora, zelenih površina, kao i odličnom povezanosti s Rijekom i ostalim sadržajima za udoban život, uključujući trgovine, škole, vrtiće i plaže.

Ova stara primorska kuća, sagrađena 1960-ih godina, trenutačno je u fazi potpune obnove. Renovacija uključuje betonske podove, postavljanje novih PVC prozora, te podizanje i postavljanje novog krova, za koji je izrađen projekt. Kuća se sastoji od 5 stambenih jedinica - garsonijere od 19 m2, jednosobnih stanova od 38 m2, 45 m2, 36 m2 i dvosobnog stana od 80 m2 u potkrovlju, čime pruža različite mogućnosti za korištenje, bilo za obiteljski život ili kao turističku investiciju.
Postoji mogućnost spajanja dvosobnog stan s manjim jednosobnim stanom, čime bi se dobio prostrani dvoetažni stan od cca 110 m2.
Završeni stanovi (garsonijera i jedan jednosoban) spremni su za useljenje, dok preostali stanovi čekaju završne radove. Svi stanovi imaju pripremu za podno grijanje i postavljene nove PVC prozore.
Na okućnici od 160 m2 nalaze se parkirna mjesta za više auta, terasa te manji vrt.

Kuća se nalazi u Kostreni, u mirnom okruženju s lijepim pogledom, a u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život: trgovina, škola, vrtića, plaža i javnog prijevoza. Ova nekretnina nudi široke mogućnosti, bilo da tražite obiteljsku kuću ili investiciju u turizam, s potencijalom za iznajmljivanje više stambenih jedinica.

Udaljenosti Kostrene od većih europskih gradova
Beč - 490 km
Prag - 710 km
München - 510 km
Bratislava - 520 km
Ljubljana - 115 km
Trst- 75 km
Kostrena je idealno smještena za vikend izlete i odmore zahvaljujući brzom pristupu autocestama koje povezuju Hrvatsku s ostatkom Europe.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr
Ne propustite ovu izvrsnu priliku! Posjetite nas i saznajte više.

Kaiser Immobilien - Vaša prilika u Kostreni!

Interni broj: 1124933 REC - 129-017

REC ID: 1124933

House Kostrena Sveta Lucija, Kostrena, 210m2



Kaiser Immobilien offers an attractive property located in an outstanding location in Kostrena, a quiet seaside resort that is an increasingly popular destination for family life and tourist investments. Kostrena is proud of its proximity to the sea, green areas, as well as excellent connections to Rijeka and other facilities for a comfortable life, including shops, schools, kindergartens and beaches. This old seaside house, built in the 1960s, is currently undergoing complete renovation. The renovation includes concrete floors, the installation of new PVC windows, and the erection and installation of a new roof, for which a project was made. The house consists of 5 residential units - a studio apartment of 19 m2, one-room apartments of 38 m2, 45 m2, 36 m2 and a two-room apartment of 80 m2 in the attic, which provides different possibilities for use, either for family life or as a tourist investment. There is a possibility of combining the two-room apartment with a smaller one-room apartment, which would result in a spacious two-story apartment of approx. 110 m2. The completed apartments (studio and one one-bedroom) are ready for occupancy, while the remaining apartments are awaiting finishing works. All apartments are prepared for underfloor heating and new PVC windows have been installed. On the garden of 160 m2 there are parking spaces for several cars, a terrace and a small garden. The house is located in Kostrena, in a quiet environment with a beautiful view, and in the immediate vicinity of all necessary facilities for life: shops, schools, kindergartens, beaches and public transport. This property offers a wide range of options, whether you are looking for a family home or a tourism investment, with the potential to rent multiple residential units. Distances of Kostrena from major European cities Vienna - 490 km Prague - 710 km Munich - 510 km Bratislava - 520 km Ljubljana - 115 km Trieste - 75 km Kostrena is ideally located for weekend trips and vacations thanks to quick access to highways that connect Croatia with the rest of Europe. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the legal act. For any additional information, please contact me at phone number 00385919254809 or at the email address nelica@kaiser-immobilien.hr Do not miss this excellent opportunity! Visit us and learn more. Kaiser Immobilien - Your opportunity in Kostrena!

Intrnal number: 129-017

REC ID: 1124933

Haus Kostrena Sveta Lucija, Kostrena, 210m2



Kaiser Immobilien bietet eine attraktive Immobilie in hervorragender Lage in Kostrena, einem ruhigen Badeort, der ein immer beliebter werdendes Ziel für Familienleben und touristische Investitionen ist. Kostrena ist stolz auf seine Nähe zum Meer, zu Grünflächen sowie auf die hervorragende Anbindung an Rijeka und andere Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Strände. Dieses alte, in den 1960er Jahren erbaute Haus am Meer wird derzeit komplett renoviert. Die Renovierung umfasst Betonböden, den Einbau neuer PVC-Fenster sowie die Errichtung und Installation eines neuen Daches, für das ein Projekt erstellt wurde. Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten – einem Studioapartment mit 19 m2, Einzimmerwohnungen mit 38 m2, 45 m2, 36 m2 und einer Zweizimmerwohnung mit 80 m2 im Dachgeschoss, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, z Familienleben oder als touristische Investition. Es besteht die Möglichkeit, die Zweizimmerwohnung mit einer kleineren Einzimmerwohnung zu kombinieren, wodurch eine großzügige zweistöckige Wohnung von ca. 110 m2 entstehen würde. Die fertiggestellten Wohnungen (Studio und eine Einzimmerwohnung) sind bezugsfertig, während die restlichen Wohnungen auf die Fertigstellung warten. Alle Wohnungen sind für eine Fußbodenheizung vorbereitet und haben neue PVC-Fenster eingebaut. Auf dem 160 m2 großen Garten gibt es Parkplätze für mehrere Autos, eine Terrasse und einen kleinen Garten. Das Haus liegt in Kostrena, in einer ruhigen Umgebung mit schöner Aussicht und in unmittelbarer Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Strände und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie bietet eine breite Palette von Optionen, egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Tourismusinvestition suchen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu mieten. Entfernungen von Kostrena zu den großen europäischen Städten Wien – 490 km Prag – 710 km München – 510 km Bratislava – 520 km Ljubljana – 115 km Triest – 75 km Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen, die Kroatien mit Kroatien verbinden, ist Kostrena ideal für Wochenendausflüge und Urlaube gelegen Rest Europas. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder unter der E-Mail-Adresse nelica@kaiser-immobilien.hr. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen! Besuchen Sie uns und erfahren Sie mehr. Kaiser Immobilien - Ihre Chance in Kostrena!

Interne Nummer: 129-017

REC ID: 1124933

Casa Kostrena Sveta Lucija, Kostrena, 210m2



Kaiser Immobilien offre un attraente immobile situato in una posizione eccezionale a Kostrena, una tranquilla località balneare che è una destinazione sempre più popolare per la vita familiare e gli investimenti turistici. Kostrena è orgogliosa della sua vicinanza al mare, alle aree verdi, nonché degli ottimi collegamenti con Rijeka e altre strutture per una vita confortevole, inclusi negozi, scuole, asili e spiagge. Questa vecchia casa al mare, costruita negli anni '60, è attualmente in fase di completa ristrutturazione. La ristrutturazione comprende pavimenti in cemento, installazione di nuove finestre in PVC, nonché la realizzazione e l'installazione di un nuovo tetto, per il quale è stato realizzato un progetto. La casa è composta da 5 unità abitative - un monolocale di 19 mq, monolocali di 38 mq, 45 mq, 36 mq ed un bilocale di 80 mq in mansarda, che prevede diverse possibilità di utilizzo, sia per uso abitativo vita familiare o come investimento turistico. Esiste la possibilità di unire l'appartamento bilocale con un monolocale più piccolo, il che risulterebbe in uno spazioso appartamento su due piani di ca. Gli appartamenti completati (monolocale e un bilocale) sono pronti per essere abitati, mentre i restanti appartamenti sono in attesa dei lavori di finitura. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per il riscaldamento a pavimento e di nuove finestre in PVC installate. Sul giardino di 160 mq ci sono posti auto per diverse auto, una terrazza e un piccolo giardino. La casa si trova a Kostrena, in un ambiente tranquillo con una bella vista, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita: negozi, scuole, asili, spiagge e trasporti pubblici. Questa proprietà offre un'ampia gamma di opzioni, sia che tu stia cercando una casa familiare o un investimento turistico, con la possibilità di affittare più unità residenziali. Distanze di Kostrena dalle principali città europee Vienna - 490 km Praga - 710 km Monaco di Baviera - 510 km Bratislava - 520 km Lubiana - 115 km Trieste - 75 km Kostrena è in posizione ideale per gite e vacanze del fine settimana grazie al rapido accesso alle autostrade che collegano la Croazia con il resto d'Europa. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione dell'atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione contattatemi al numero telefonico 00385919254809 oppure all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr Non perdere questa ottima occasione! Venite a trovarci e scoprite di più. Kaiser Immobilien - La tua opportunità a Kostrena!

Numero interno: 129-017

REC ID: 1124933

Дом Kostrena Sveta Lucija, Kostrena, 210m2



Kaiser Immobilien предлагает привлекательную недвижимость, расположенную в прекрасном месте Кострены, тихого морского курорта, который становится все более популярным местом для семейной жизни и туристических инвестиций. Кострена гордится своей близостью к морю, зеленым зонам, а также отличным транспортным сообщением с Риекой и другими объектами для комфортной жизни, включая магазины, школы, детские сады и пляжи. Этот старый приморский дом, построенный в 1960-х годах, в настоящее время находится на полной реконструкции. Реконструкция включает в себя бетонные полы, установку новых окон ПВХ, а также возведение и монтаж новой крыши, для чего был составлен проект. Дом состоит из 5 жилых единиц - квартира-студия 19 м2, однокомнатные квартиры 38 м2, 45 м2, 36 м2 и двухкомнатная квартира 80 м2 на мансарде, что предоставляет различные возможности использования, как для семейная жизнь или в качестве туристической инвестиции. Существует возможность объединения двухкомнатной квартиры с небольшой однокомнатной квартирой, в результате чего получится просторная двухэтажная квартира площадью около 110 м2. Готовые квартиры (студия и одна двухкомнатная) готовы к заселению, остальные квартиры ожидают отделочных работ. Во всех квартирах подготовлены полы с подогревом и установлены новые окна ПВХ. В саду площадью 160 м2 есть парковочные места на несколько машин, терраса и небольшой сад. Дом расположен в Кострене, в тихом месте с прекрасным видом, в непосредственной близости от всех необходимых для жизни объектов: магазинов, школ, детских садов, пляжей и остановок общественного транспорта. Эта недвижимость предлагает широкий выбор вариантов, независимо от того, ищете ли вы семейный дом или инвестиции в туризм, с возможностью аренды нескольких жилых единиц. Расстояния Кострены от крупных европейских городов Вена - 490 км Прага - 710 км Мюнхен - 510 км Братислава - 520 км Любляна - 115 км Триест - 75 км Кострена идеально расположена для поездок на выходные и в отпуск благодаря быстрому доступу к автомагистралям, соединяющим Хорватию с остальная Европа. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385919254809 или по адресу электронной почты nelica@kaiser-immobilien.hr Не упустите эту прекрасную возможность! Посетите нас и узнайте больше. Kaiser Immobilien – Ваша возможность в Кострене!

Внутренний номер: 129-017

REC ID: 1124933