Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Rovinj

ROVINJ, CENTAR, TOP EKSKLUZIVAN STAN

U samom centru grada Rovinja te samo 400 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj moderan stan sa vrtom, u prizemlju jedinstvene manje zgrade atraktivne i moderne arhitekture sa ukupno 6 stanova.

Ukupna neto korisna površina stana iznosi 122 m2. 
Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a za goste i hodnika, i spremišta.
 Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu površine 20 m2. 
Stanu pripada i vrt površine 40 m2 te jedno garažno mjesto sa ostavom u suterenu zgrade.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala - ciglom debljine 25 cm i fasadom s termo izolacijom debljine 10 cm. 
Vanjska stolarija je visokokvalitetna ALU stolarija marke Schuco sa električnim roletama, komarnicima te troslojnim staklom. 
Duž cijelog stana je postavljeno podno grijanje sa termostatom u svakoj sobi zasebno sa toplotnom pumpom marke Mitshubishi.
Hlađenje će biti osigurano putem klima uređaja.
Zgrada je opremljena i liftom marke Kone.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja, ali uz mogućnost kupnje i izrade namještaja kao na slikama.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%

Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 300 m od centra Rovinja, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.

 

Interni broj: 1119602 REC - 101200-349

REC ID: 1119602

ROVINJ, CENTER, TOP EXCLUSIVE APARTMENT

In the very center of Rovinj and only 400 meters from the sea and well-kept beaches, this modern apartment with a garden is for sale, on the ground floor of a unique smaller building of attractive and modern architecture with a total of 6 apartments.

The total net usable area of ​​the apartment is 122 m2.
It consists of a living room with an open-plan kitchen and dining room, 2 bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, a hallway, and a storage room.
 The living room leads to a large terrace of 20 m2.
The apartment also has a garden of 40 m2 and one garage space with a storage room in the basement of the building.

The building is built of high-quality building materials - 25 cm thick brick and a facade with thermal insulation 10 cm thick.
The exterior carpentry is high-quality ALU carpentry of the Schuco brand with electric blinds, mosquito nets and three-layer glass.
Floor heating with a thermostat is installed throughout the apartment in each room separately with a Mitshubishi heat pump.
Cooling will be provided by air conditioners.
The building is also equipped with a Kone elevator.

The apartment is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture, but with the possibility of buying and making furniture as shown in the pictures.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax in the amount of 3%


This modernly designed building is located just 300 m from the center of Rovinj, close to all essential amenities (well-maintained beaches, sports and recreation facilities, restaurants, bakeries, shops, etc.) and, given its attractive location, is an ideal opportunity for all those who they are looking for a property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes in its full potential.

Intrnal number: 101200-349

REC ID: 1119602

ROVINJ, ZENTRUM, TOP EXKLUSIVE WOHNUNG

Mitten im Zentrum von Rovinj und nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt steht diese moderne Wohnung mit Garten zum Verkauf, im Erdgeschoss eines einzigartigen kleineren Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 6 Wohnungen.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 122 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Abstellraum.
 Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse von 20 m2.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von 40 m2 und einen Garagenplatz mit Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut – 25 cm dicke Ziegel und eine Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung.
Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige ALU-Schreinereiarbeiten der Marke Schuco mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreischichtglas.
In der gesamten Wohnung ist in jedem Zimmer separat eine Fußbodenheizung mit Thermostat und einer Mitshubishi-Wärmepumpe installiert.
Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Das Gebäude ist außerdem mit einem Kone-Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst, jedoch mit der Möglichkeit, Möbel wie auf den Bildern gezeigt zu kaufen und anzufertigen.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit


Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 300 m vom Zentrum von Rovinj entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage ein idealer Standort Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.

Interne Nummer: 101200-349

REC ID: 1119602

ROVIGNO, CENTRO, APPARTAMENTO TOP EXCLUSIVE

Nel centro di Rovigno, a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, è in vendita questo moderno appartamento con giardino, al piano terra di un unico edificio più piccolo dall'architettura attraente e moderna con un totale di 6 appartamenti.

La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 122 m2.
Si compone di un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, un disimpegno e un ripostiglio.
 Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di 20 mq.
L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 40 mq e di un posto auto in garage con ripostiglio al piano interrato dell'edificio.

L'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità: mattoni spessi 25 cm e facciata con isolamento termico spesso 10 cm.
La carpenteria esterna è carpenteria ALU di alta qualità del marchio Schuco con tapparelle elettriche, zanzariere e vetro a tre strati.
Il riscaldamento a pavimento con termostato è installato in tutto l'appartamento in ogni stanza separatamente con una pompa di calore Mitshubishi.
Il raffreddamento sarà assicurato da condizionatori.
L'edificio è inoltre dotato di ascensore Kone.

L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili, ma con la possibilità di acquistare e realizzare mobili come mostrato nelle immagini.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili pari al 3%


Questo edificio dal design moderno si trova a soli 300 m dal centro di Rovigno, vicino a tutti i servizi essenziali (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) e, data la sua attraente posizione, è una soluzione ideale opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a scopo turistico nel pieno delle sue potenzialità.

Numero interno: 101200-349

REC ID: 1119602

РОВИЊ, ЦЕНТАР, ТОП ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА

В самом центре города Ровинь, всего в 400 метрах от моря и обустроенных пляжей, продается эта современная квартира с садом, расположенная на первом этаже уникального небольшого здания привлекательной и современной архитектуры с общей площадью 6 квартир.

Общая чистая полезная площадь квартиры составляет 122 м2. 
Состоит из гостиной с кухней и открытой столовой, 2 спален, двух ванных комнат, туалета для гостей, коридора и кладовки.
 Из гостиной выход на большое террасу площадью 20 м2. 
Квартира также принадлежит сад площадью 40 м2 и одно парковочное место с кладовой в цокольном этаже здания.

Здание построено из высококачественных строительных материалов - кирпича толщиной 25 см и фасада с термоизоляцией толщиной 10 см. 
Наружные конструкции выполнены из высококачественного алюминия марки Schuco с электрическими жалюзи, москитными сетками и трехслойным стеклом. 
По всей квартире установлено теплое полы с термостатом в каждой комнате отдельно, с тепловым насосом марки Mitsubishi.
Охлаждение будет обеспечено с помощью кондиционеров.
Здание также оснащено лифтом марки Kone.

Квартира продается по принципу "ключ в руки", что включает в себя полностью обустроенное и готовое к заселению жилье без мебели, но с возможностью покупки и изготовления мебели, как на изображениях.

Покупатель освобожден от уплаты налога на приобретение недвижимости в размере 3%

Эта современно спроектированная здание расположено всего в 300 м от центра Ровиня, рядом со всеми необходимыми услугами (обустроенными пляжами, спортивно-рекреационными объектами, заведениями общественного питания, пекарнями, магазинами и т. д.) и, учитывая свою привлекательную локацию, является идеальной возможностью для всех, кто ищет недвижимость вблизи моря и центра города, подходящую как для проживания, так и для аренды в туристических целях с полным потенциалом.

 

Внутренний номер: 101200-349

REC ID: 1119602