Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Oprtalj

OPRTALJ, IMANJE NA TOP LOKACIJI

Prodajemo jedinstvenu, fantastičnu kuću na vrlo raritetnoj lokaciji sa koje se pruža pogled na "pola Istre".

Kuća je netto površine 280 m2 i sastoji se od ulaznog halla, kuhinje sa blagavaonom iz kojih se izlazi na plažu i sunčalište te bazen, dnevnog boravka sa kaminom, wc-a, i ljetne natkrivene kuhinje opremljene kaminom  površine 26 m2.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem su smještene tri komforne i prostrane spavaće sobe površine 28, 42 i 44 m2 od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderobni ormar.

Grijanje je predviđeno klima uređajima, u svim kupaonicama postoji električno podno grijanje i u dnevnom boravku impozantan kamin na drva.

Stolarija na kući je od drva ariš, parket prvoklasan hrast.

Kuća je potpuno namještena i opremljena namještajem i aparatima visoke kvalitete te se kao takva i prodaje.

Dvorište je potpuno formirano i održavano te se na njemu nalazi travnjak, masline, bazen površine 32 m2 sa spektakularnim pogledom, površine je 30.000 m2 i na jednom velikom  dijelu je zasađeno maslinama.

Uz navedeno imanje također pripada i kuća površine 45 m2 kompletno uređena i namještena koja je osmišljena kao dom za obitelj koja bi bila domaćin odnosno brinula se o kompletnom imanju, obrađivala maslinik i slično, naravno da se ona može koristiti i u drugačije svrhe a sve ovisno željama i potrebama novog vlasnika. 

Fantastična i jednokratna lokacija, izuzetna kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu vrlo poželjnom za ljubitelje Istre regije ali i kao investicija je siguran i dobro uložen novac, jedinstvena nekretnina.

Fotografije nekretnine potencijalni kupac može dobiti putam maila zbog poštovanja diskrecije nekretnine i samog prodavaoca.

Kuća je trenutno u visokoj roh-bau fazi što znači da je spremno sve za postavljanje keramike i podova.

Interni broj: 1119057 REC - 101200-212

REC ID: 1119057

OPRTALJ, PROPERTY IN A TOP LOCATION

We are selling a unique, fantastic house in a very rare location with a view of "half of Istria".

The house has a net area of ​​280 m2 and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room from which there is access to the beach and sunbathing area and the pool, a living room with a fireplace, a toilet, and a covered summer kitchen equipped with a fireplace of 26 m2.

We climb the internal staircase to the first floor, where there are three comfortable and spacious bedrooms of 28, 42 and 44 m2, each of which has its own bathroom and walk-in wardrobe.

Heating is provided by air conditioners, there is electric underfloor heating in all bathrooms and an imposing wood-burning fireplace in the living room.

The carpentry of the house is made of larch wood, the parquet is first-class oak.

The house is fully furnished and equipped with high quality furniture and appliances and is being sold as such.

The yard is fully formed and maintained and has a lawn, olive trees, a 32 m2 swimming pool with a spectacular view, the area is 30,000 m2 and a large part is planted with olive trees.

In addition to the mentioned property, there is also a house with an area of ​​45 m2, fully decorated and furnished, which was designed as a home for a family that would host or take care of the entire property, cultivate an olive grove, etc. Of course, it can be used for other purposes as well, depending on your wishes. and the needs of the new owner.

Fantastic and unique location, exceptional quality of construction make this real estate very desirable for lovers of the Istrian region, but also as an investment it is a safe and well-invested money, a unique real estate.

The potential buyer can receive photos of the property via email due to respect for the discretion of the property and the seller.

The house is currently in a high roh-bau stage, which means that everything is ready for the installation of ceramics and floors.

Intrnal number: 101200-212

REC ID: 1119057

OPRTALJ, IMMOBILIE IN TOP-LAGE

Wir verkaufen ein einzigartiges, fantastisches Haus in einer sehr seltenen Lage mit Blick auf „halb Istriens".

Das Haus hat eine Nettofläche von 280 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, von der aus man Zugang zum Strand, der Liegewiese und dem Pool hat, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Toilette und eine überdachte Sommerküche mit Kamin von 26 m2.

Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich drei komfortable und geräumige Schlafzimmer von 28, 42 und 44 m2 befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Für die Beheizung sorgen Klimaanlagen, in allen Badezimmern gibt es eine elektrische Fußbodenheizung und im Wohnzimmer ein imposanter Holzkamin.

Die Zimmerei des Hauses besteht aus Lärchenholz, das Parkett ist erstklassiges Eichenholz.

Das Haus ist komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird als solches verkauft.

Der Hof ist vollständig angelegt und gepflegt und verfügt über einen Rasen, Olivenbäume, einen 32 m2 großen Swimmingpool mit spektakulärer Aussicht, die Fläche beträgt 30.000 m2 und ein großer Teil ist mit Olivenbäumen bepflanzt.

Zusätzlich zu dem genannten Anwesen gibt es auch ein Haus mit einer Fläche von 45 m2, komplett dekoriert und möbliert, das als Zuhause für eine Familie konzipiert wurde, die das gesamte Anwesen beherbergen oder betreuen und einen Olivenhain bewirtschaften würde usw. Natürlich kann es je nach Ihren Wünschen und den Bedürfnissen des neuen Eigentümers auch für andere Zwecke verwendet werden.

Die fantastische und einzigartige Lage sowie die außergewöhnliche Bauqualität machen diese Immobilie für Liebhaber der Region Istrien sehr begehrt, aber auch als Investition ist sie ein sicheres und gut angelegtes Geld, eine einzigartige Immobilie.

Aufgrund der Diskretion der Immobilie und des Verkäufers kann der potenzielle Käufer Fotos der Immobilie per E-Mail erhalten.

Das Haus befindet sich derzeit in einem hohen Rohbaustadium, was bedeutet, dass alles für den Einbau von Keramik und Fußböden vorbereitet ist.

Interne Nummer: 101200-212

REC ID: 1119057

OPRTALJ, IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA

Vendiamo una casa unica e fantastica in una posizione molto rara con vista sulla "mezza dell'Istria".

La casa ha una superficie netta di 280 mq ed è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo dalla quale si accede alla spiaggia, alla zona solarium e alla piscina, un soggiorno con camino, un wc e una cucina estiva coperta dotata di camino di 26 m2.

Saliamo la scala interna fino al primo piano, dove si trovano tre comode e spaziose camere da letto di 28, 42 e 44 mq, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno e cabina armadio.

Il riscaldamento è fornito da condizionatori, c'è il riscaldamento elettrico a pavimento in tutti i bagni e un imponente camino a legna nel soggiorno.

La falegnameria della casa è in legno di larice, il parquet è in rovere di prima scelta.

La casa è completamente arredata e dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità e viene venduta come tale.

Il cortile è completamente formato e mantenuto e dispone di prato, ulivi, piscina di 32 mq con una vista spettacolare, la superficie è di 30.000 mq e gran parte è coltivata ad ulivi.

Oltre all'immobile citato, è presente anche una casa con una superficie di 45 mq, completamente decorata e arredata, che è stata concepita come abitazione per una famiglia che avrebbe ospitato o curato l'intera proprietà, coltivato un uliveto , ecc. Naturalmente può essere utilizzato anche per altri scopi, a seconda dei vostri desideri e delle esigenze del nuovo proprietario.

La posizione fantastica e unica, l'eccezionale qualità costruttiva rendono questo immobile molto desiderabile per gli amanti della regione istriana, ma anche come investimento è un denaro sicuro e ben investito, un immobile unico.

Il potenziale acquirente può ricevere le foto dell'immobile via e-mail nel rispetto della discrezione della proprietà e del venditore.

La casa è attualmente in una fase roh-bau elevata, il che significa che tutto è pronto per l'installazione di ceramiche e pavimenti.

Numero interno: 101200-212

REC ID: 1119057

Внутренний номер: 101200-212

REC ID: 1119057