Luksuzna Villa sa bazenom i krovnom terasom s predivnim pogledom na more

Na 9km od mora i plaža se nalazi ova luksuzna Villa sa bazenom.
Vila je smještena na parceli od 1408m2 te se sastoji od prizemlja, prvog kata i krovne terase.
Prizemlje se sastoji od spremišta sa vešerajem, gostinjskog WC-a, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, radne sobe (ili po želji kupca neke druge namjene), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka po otvorenom konceptu sa staklenim stijenama koje daju svijetlost prostoru. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, gdje se u nastavku nalazi sunčalište, grijani bazen od 50m2, velika ljetna kuhinja, kupaonica i sauna.
Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na vlastiti balkon, dok master bedroom ima zasebni garderobni prostor (walkin ormar).
Vanjskim stepenicama dolazimo sa prvog kata na krovnu terasu gdje će se nalaziti jacuzzi, sunčalište koje će pružati predivan panoramski pogled na okolicu i more.
Putem dizalica topline je osigurano podno grijanje i hlađenje.
Villa će raspolagati sa nekoliko parkirnih mjesta te će prostrano dvorište biti uređeno sa mediteranskim biljem i imati će automatsko navodnavanje.
Stolarija će biti aluminijska.
Planirani završetak izgradnje je sredinom 2025. godine.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1097088 REC - 1834

REC ID: 1097088

Luxury Villa with a swimming pool and a roof terrace with a beautiful view of the sea

This luxurious Villa with a swimming pool is located 9 km from the sea and beaches.
The villa is located on a plot of 1408m2 and consists of the ground floor, first floor and roof terrace.
The ground floor consists of a storage room with a laundry room, a guest toilet, one bedroom with its own bathroom, a study (or another purpose at the request of the buyer), a kitchen, a dining room and an open-concept living room with glass walls that give light to the space. From the living room there is access to the covered terrace, where below there is a sunbathing area, a heated pool of 50 m2, a large summer kitchen, a bathroom and a sauna.
On the first floor, there are 4 bedrooms, each with its own bathroom and access to its own balcony, while the master bedroom has a separate wardrobe (walk-in closet).
The external stairs lead from the first floor to the roof terrace, where there will be a jacuzzi, a sunbathing area that will offer a wonderful panoramic view of the surroundings and the sea.
Underfloor heating and cooling is provided through heat pumps.
The villa will have several parking spaces and the spacious yard will be decorated with Mediterranean plants and will have automatic irrigation.
The carpentry will be aluminum.
The planned completion of construction is in the middle of 2025.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1834

REC ID: 1097088

Luxusvilla mit Swimmingpool und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer

Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool liegt 9 km vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1408 m2 und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum mit Waschküche, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer (oder einem anderen Zweck auf Wunsch des Käufers), einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnbereich Zimmer mit Glaswänden, die Licht in den Raum bringen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse, wo sich unten eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 50 m2, eine große Sommerküche, ein Badezimmer und eine Sauna befinden.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum eigenen Balkon, während das Hauptschlafzimmer über einen separaten Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) verfügt.
Die Außentreppe führt vom ersten Stock zur Dachterrasse, wo sich ein Whirlpool und eine Liegewiese befinden, die einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bietet.
Die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgt über Wärmepumpen.
Die Villa wird über mehrere Parkplätze verfügen und der großzügige Garten wird mit mediterranen Pflanzen geschmückt und über eine automatische Bewässerung verfügen.
Die Zimmerei wird aus Aluminium sein.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Mitte 2025.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1834

REC ID: 1097088

Villa di lusso con piscina e terrazza panoramica con bellissima vista sul mare

Questa lussuosa villa con piscina si trova a 9 km dal mare e dalle spiagge.
La villa si trova su un terreno di 1408 m2 ed è composta da piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Il piano terra è composto da un ripostiglio con lavanderia, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con il proprio bagno, uno studio (o altro uso su richiesta dell'acquirente), una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno open-concept stanza con pareti di vetro che donano luce allo spazio. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto, dove sottostante si trova una zona prendisole, una piscina riscaldata di 50 mq, un'ampia cucina estiva, un bagno e una sauna.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al proprio balcone, mentre la camera padronale è dotata di guardaroba separato (cabina armadio).
Le scale esterne conducono dal primo piano alla terrazza sul tetto, dove sarà presente una vasca idromassaggio, una zona prendisole che offrirà una meravigliosa vista panoramica sui dintorni e sul mare.
Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento sono forniti tramite pompe di calore.
La villa avrà diversi posti auto e l'ampio cortile sarà decorato con piante mediterranee e sarà dotato di irrigazione automatica.
La carpenteria sarà in alluminio.
Il completamento previsto della costruzione è a metà del 2025.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1834

REC ID: 1097088

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1834

REC ID: 1097088