ISTRA, BARBAN - Tri atraktivne nekretnine za investiciju

ISTRA, BARBAN - Tri atraktivne nekretnine za investiciju

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km². Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje.

U tom krajoliku slikovitih i nježnih vizura, na prodaju su tri atraktivne nekretnine za investiciju.
Nalaze se na rubu građevinske zone u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Predmet prodaje su nekretnine koje se sastoje od dvije kuće s bazenom i građevinskog zemljišta raspoređene na tri katastarske čestice koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu.

Kuće odlikuje kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja i suvremena arhitektura koja ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Svaka kuća definirana je kao jedna stambena jedinica s dnevnom zonom i četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat. Svaka kuća nalazi se na ambijentalno i hortikulturno uređenoj i ograđenoj okućnici te obje sadrže vlastiti bazen sa sunčalištem.

Građevinsko zemljište stambene namjene površine 1.763 m² se sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja. Zemljište ima pristup na javno-prometnu površinu - asfaltiranu cestu, sva osnovna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini a teren je ravan i čist.

Zbog mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ove nekretnine su neupitna prilika za investicijsko ulaganje.
Sve tri nekretnine u vlasništvu su pravne osobe te se prodaju zajedno s firmom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1092478 REC - 32787

REC ID: 1092478

ISTRIA, BARBAN - Three attractive properties for investment

ISTRIA, BARBAN - Three attractive properties for investment Barban is a small picturesque medieval acropolis-type settlement in the southern part of eastern Istria, located above the Raša river valley. Well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions, churches, palaces and city walls, the knightly game of the Ring Race, the traditional wine festival and the fig festival make Barban extremely attractive. The municipality of Barban, which has access to the sea in Raško Bay, covers an area of 100 km². Apart from Barban, there are 31 other settlements in the beautiful greenery of Barbanština. In this landscape of picturesque and gentle views, three attractive investment properties are for sale. They are located on the edge of the construction zone in a modest settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from all hectic efforts and a break from noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The subject of sale is real estate consisting of two houses with a swimming pool and construction land distributed over three cadastral parcels that together form a unique whole. The houses are characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living, and contemporary architecture that does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. Each house is defined as one residential unit with a living area and four bedrooms with their own bathrooms spread over two floors; ground floor and first floor. Each house is located on a landscaped and horticulturally landscaped and fenced garden, and both have their own swimming pool with a sunbathing area. The building land for residential purposes with an area of 1,763 m² is, in accordance with the spatial planning documentation, located in an undeveloped part of the construction area of the settlement. The land has access to a public traffic surface - an asphalted road, all basic infrastructure is located in the immediate vicinity, and the terrain is flat and clean. Due to the microlocation, configuration, proper ownership and documentation, these properties are an unquestionable investment opportunity. All three properties are owned by a legal entity and are sold together with the company. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32787

REC ID: 1092478

ISTRIEN, BARBAN – Drei attraktive Immobilien zur Investition

ISTRIEN, BARBAN – Drei attraktive Immobilien für Investitionen Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Akropolis-Stil im südlichen Teil Ostistriens, oberhalb des Raša-Flusstals gelegen. Gut erhaltene architektonische Bauten aus der Zeit des Barock und der Gotik, Fresken und glagolitische Inschriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel Ring Race, das traditionelle Weinfest und das Feigenfest machen Barban äußerst attraktiv. Die Gemeinde Barban, die in der Raško-Bucht Zugang zum Meer hat, erstreckt sich über eine Fläche von 100 km². Außer Barban gibt es noch 31 weitere Siedlungen im wunderschönen Grün von Barbanština. In dieser Landschaft mit malerischen und sanften Ausblicken stehen drei attraktive Anlageobjekte zum Verkauf. Sie befinden sich am Rande der Bauzone in einer bescheidenen Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Entspannung von aller Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten liegt von Istrien mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht eine Immobilie bestehend aus zwei Häusern mit Swimmingpool und Bauland, verteilt auf drei Katasterparzellen, die zusammen ein einzigartiges Ganzes bilden. Die Häuser zeichnen sich durch Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert, sowie durch zeitgenössische Architektur, die die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design schafft. Jedes Haus ist als eine Wohneinheit mit einem Wohnbereich und vier Schlafzimmern mit eigenem Bad auf zwei Etagen definiert; Erdgeschoss und erster Stock. Jedes Haus liegt in einem angelegten, gärtnerisch angelegten und eingezäunten Garten und beide verfügen über einen eigenen Swimmingpool mit Liegewiese. Das Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 1.763 m² befindet sich gemäß Raumplanungsunterlagen in einem unbebauten Teil des Baugebietes der Siedlung. Das Grundstück hat Zugang zu einer öffentlichen Verkehrsfläche – einer asphaltierten Straße, die gesamte grundlegende Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Gelände ist flach und sauber. Aufgrund der Mikrolage, der Konfiguration, des ordnungsgemäßen Eigentums und der Dokumentation stellen diese Immobilien eine unbestreitbare Investitionsmöglichkeit dar. Alle drei Immobilien sind Eigentum einer juristischen Person und werden zusammen mit dem Unternehmen verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32787

REC ID: 1092478

ISTRIA, BARBAN - Tre interessanti immobili per investimento

ISTRIA, BARBAN - Tre interessanti immobili per investimento Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale tipo acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha lo sbocco al mare nella baia di Raško, si estende su una superficie di 100 km². Oltre a Barbanština, nel bellissimo verde di Barbanština si trovano altri 31 insediamenti. In questo paesaggio di scorci pittoreschi e dolci, sono in vendita tre interessanti immobili da investimento. Si trovano ai margini della zona di costruzione in un insediamento modesto la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da tutti gli sforzi frenetici e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle città dinamiche dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oggetto di vendita è un immobile composto da due case con piscina e terreno edificabile suddiviso in tre particelle catastali che insieme formano un unico insieme. Le case sono caratterizzate dalla qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità della vita, e dall'architettura contemporanea che non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Ciascuna abitazione è definita come una unità abitativa con zona giorno e quattro camere da letto con bagni privati disposte su due livelli; piano terra e primo piano. Ogni casa si trova su un giardino paesaggistico, orticolo e recintato, ed entrambe hanno la propria piscina con zona solarium. Il terreno edificabile ad uso residenziale con una superficie di 1.763 m² si trova, secondo la documentazione di pianificazione territoriale, in una parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento. Il terreno ha accesso ad una superficie di traffico pubblico - una strada asfaltata, tutte le infrastrutture di base si trovano nelle immediate vicinanze e il terreno è pianeggiante e pulito. A causa della microlocalizzazione, della configurazione, della proprietà e della documentazione adeguate, queste proprietà rappresentano un'indiscutibile opportunità di investimento. Tutti e tre gli immobili sono di proprietà di una persona giuridica e vengono venduti insieme alla società. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32787

REC ID: 1092478

ИСТРИЯ, БАРБАН - Три привлекательных объекта для инвестиций

ИСТРИЯ, БАРБАН - Три привлекательных объекта для инвестиций Барбан - небольшое живописное средневековое поселение типа акрополя в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные постройки эпохи барокко и готики, фрески и надписи на глаголице, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Гонка на кольцах», традиционный фестиваль вина и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в красивой зелени Барбанштины есть еще 31 поселение. В этом ландшафте с живописными и пологими видами выставлены на продажу три привлекательных объекта недвижимости для инвестиций. Они расположены на краю строительной зоны в скромном поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение, освобождение от суеты и отдыха от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам. Истрии со множеством удобств. Предметом продажи является недвижимость, состоящая из двух домов с бассейном и земли под застройку, распределенной по трем кадастровым участкам, которые вместе образуют уникальное целое. Дома характеризуются качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жизни, а также современной архитектурой, которая не нарушает окружающую среду, но создает синергию природной среды и современного дизайна. Каждый дом представляет собой одну жилую единицу с гостиной и четырьмя спальнями с отдельными ванными комнатами, расположенными на двух этажах; первый этаж и первый этаж. Каждый дом расположен в благоустроенном, садово-озелененном и огороженном саду, и оба имеют собственный бассейн с зоной для загара. Земельный участок под застройку жилого назначения площадью 1763 м² в соответствии с документацией территориального планирования расположен в незастроенной части застройки поселка. Земельный участок имеет доступ к общественной транспортной поверхности – асфальтированная дорога, вся основная инфраструктура расположена в непосредственной близости, местность ровная и чистая. Благодаря микролокации, конфигурации, правильному владению и документации, эти объекты недвижимости являются несомненной инвестиционной возможностью. Все три объекта принадлежат юридическому лицу и продаются вместе с компанией. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32787

REC ID: 1092478