OPATIJA, luksuzan stan s pogledom na more (S1)

OPATIJA, LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE, U NOVOGRADNJI S BAZENOM!

Na prodaju je raskošan stan u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

GLAVNE ZNAČAJKE
• 2 dnevna boravka, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC-a
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 253,95 m2
• površina stana u brutu : 261.39 m2
• unutarnja površina stana: 197.23 m2
• 5 balkona ukupne površine: 64.16 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2
• 1 vanjsko parkirno mjesto: VPM13 od 13.75 m2
• 2 spremišta: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz veće obitelji, ali pomno promišljen raspored prostorija i dva zasebna ulaza daju vam također mogućnost korištenja ove nekretnine kao 2 komforne i funkсionalno neovisne stambene jedinice, što vam pruža dodatne mogućnosti.

Na raspolaganju su vam 2 hodnika, 2 WC-a, 2 prostrana dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, te ukupno 5 balkona - svi s prekrasnim otvorenim pogledom na more i Opatiju.

Osim toga, stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta, 1 vanjsko parkirno mjesto i 2 spremišta, što vam pruža dodatnu praktičnost.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• dizalo
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1075646 REC - 14952

REC ID: 1075646

OPATIJA, luxurious 4-bedrooms apartment with panoramic sea view

OPATIJA, LUXURIOUS APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW, IN A NEW RESIDENTIAL COMPLEX WITH COMMON POOL!

For sale is a luxurious apartment in a new high quality residential complex with a common swimming pool, an elevator and an underground garage on a quiet location near the sea and the center of Opatija!

This top property offers you modern design, elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the Adriatic sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea.

KEY FEATURES
• 2 living rooms, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets
• total area of ​​the apartment expressed with coefficients: 253,95 m2
• total gross area of the apartment: 261.39 m2
• internal area of the apartment: 197.23 m2
• 5 balconies with a total area of 64.16 m2
• 2 garage parking spaces: PM6 of 12.12 m2, PM7 of 12.50 m2
• 1 outdoor parking space VPM13 of 13.75 m2
• 2 storage rooms: BIC1 of 7.69 m2, BIC2 of 5.94 m2

This spacious apartment is designed for maximum comfort and luxury of a larger family, but the carefully thought-out layout of the rooms and two separate entrances also give you the option of using this property as 2 comfortable and functionally independent residential units, which gives you additional options.

You have at your disposal 2 corridors, 2 toilets, 2 spacious living rooms with kitchen and dining room, 4 bedrooms each with en-suite bathroom, and 5 balconies - all with a beautiful open view of the sea and Opatija.

In addition, the apartment has 2 garage parking spaces, 1 outdoor parking space and 2 separate storage rooms, which provides you with additional practicality.

EQUIPMENT
• fan coil system for energy-efficient heating and cooling
• premium aluminum joinery
• electrically operated aluminum blinds
• premium sanitary ware
• anti-burglary entrance door
• elevator

This premium property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and is situated in the immediate vicinity of the sea and beaches and all the necessary facilities, which makes your everyday life extremely practical and comfortable.

Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination.

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. VAT is included in the price, the buyer doesn't pay the real estate sales tax. In the case of a purchase on a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14952

REC ID: 1075646

OPATIJA, luxuriöse 4-SchlafZimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, IN EINER NEUEN WOHNANLAGE MIT GEMEINSAMEN POOL!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einer neuen hochwertigen Wohnanlage mit gemeinsamem Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!

Diese Top-Immobilie bietet Ihnen modernes Design, Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria und setzt mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria.

HAUPTMERKMALE
• 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 WCs
• Gesamtfläche der Wohnung (gemessen mit Koeffizienten): 253,95 m²
• Bruttowohnfläche der Wohnung: 261,39 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 197,23 m²
• 5 Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m²
• 2 Garagenstellplätze: PM6 mit 12,12 m², PM7 mit 12,50 m²
• 1 Außenstellplatz VPM13 mit 13,75 m²
• 2 Abstellräume: BIC1 mit 7,69 m², BIC2 mit 5,94 m²

Diese geräumige Wohnung ist für maximalen Komfort und Luxus einer größeren Familie konzipiert, aber die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und zwei separate Eingänge geben Ihnen auch die Möglichkeit, diese Immobilie als 2 komfortable und funktionell unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, was Ihnen zusätzliche Optionen bietet.

Ihnen stehen 2 Flure, 2 Toiletten, 2 geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 5 Balkone zur Verfügung – alle mit wunderschönem, freiem Blick auf das Meer und Opatija.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Garagenstellplätze, 1 Außenstellplatz und 2 separate Abstellräume, was Ihnen zusätzliche Praktikabilität bietet.

AUSSTATTUNG
• Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen
• Premium-Aluminium-Tischlerei
• elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien
• Premium-Sanitärkeramik
• einbruchsichere Eingangstür
• Aufzug

Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht.

Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben in Kroatien. Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Im Falle eines Kaufs über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Kauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14952

REC ID: 1075646

ABBAZIA, lussuoso appartamento con vista panoramica sul mare

ABBAZIA (OPATIJA), LUSSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE PANORAMICA, IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA COMUNE!

In vendita un lussuoso appartamento in un nuovo complesso residenziale di alta qualità con piscina comune, ascensore e garage sotterraneo in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija!

Questa proprietà di alto livello vi offre design moderno, eleganza, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Opatija e sul mare Adriatico e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• 2 soggiorni, 4 camere da letto, 4 bagni, 2 servizi igienici
• superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 253,95 m2
• superficie lorda totale dell'appartamento: 261,39 m2
• superficie interna dell'appartamento: 197,23 m2
• 5 balconi con una superficie totale di 64,16 m2
• 2 posti auto in garage: PM6 di 12,12 m2, PM7 di 12,50 m2
• 1 posto auto esterno VPM13 di 13,75 m2
• 2 ripostigli: BIC1 di 7,69 m2, BIC2 di 5,94 m2

Questo spazioso appartamento è stato progettato per il massimo comfort e lusso di una famiglia più numerosa, ma la disposizione attentamente studiata delle stanze e i due ingressi separati ti danno anche la possibilità di utilizzare questa proprietà come 2 unità abitative confortevoli e funzionalmente indipendenti, che ti dà opzioni aggiuntive.

Avete a disposizione 2 corridoi, 2 bagni, 2 ampi soggiorni con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto ciascuna con bagno privato e 5 balconi - tutti con una bellissima vista aperta sul mare e su Opatija.

Inoltre, l'appartamento dispone di 2 posti auto in garage, 1 posto auto esterno e 2 ripostigli separati, che offrono ulteriore praticità.

ATTREZZATURA
• impianto ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica
• falegnameria in alluminio di alta qualità
• tapparelle in alluminio ad azionamento elettrico
• sanitari premium
• porta d'ingresso antieffrazione
• ascensore

Questa proprietà premium vi offre un incredibile spazio abitativo di lusso con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole .

Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e comfort moderni ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. In caso di acquisto presso una società registrata in Croazia, dopo l'acquisto è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14952

REC ID: 1075646

ОПАТИЯ, роскошная квартира с панорамным видом на море

ОПАТИЯ, РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ!

Продается роскошная квартира в новом жилом комплексе с бассейном, лифтом и подземным гаражом в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии!

Этот исключительный жилой комплекс предлагает вам современный дизайн, элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и Адриатическое море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам устанавливает и новые стандарты роскоши. Благодаря расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• 2 гостиные, 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 туалета
• общая площадь квартиры, выраженная с коэффициентами: 253,95 m²
• общая брутто площадь квартиры: 261,39 м2
• внутренняя площадь квартиры: 197,23 м2
• 5 балконов: 64,16 м2
• 2 парковочных места в гараже: PM6 площадью 12,12 м2, PM7 площадью 12,50 м2
• открытое парковочное место VPM13 площадью 13.75 м2
• 2 кладовые: BIC1 площадью 7.69 м2 и BIC2 площадью 5.94 м2

Эта просторная квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши большой семьи, но тщательно продуманная планировка комнат и два отдельных входа также дают вам возможность использовать эту недвижимость как 2 комфортабельных и функционально независимых апартамента, что дает вам дополнительные опции.

В вашем распоряжении 2 коридора, 2 туалета, 2 просторные гостиные с кухней и столовой, 4 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, и 5 балконов - все с прекрасным открытым видом на море и Опатию.

Кроме того, квартире принадлежат 2 парковочных места в гараже, 1 открытое парковочное место и 2 кладовые, что обеспечивает дополнительную практичность.

ОБОРУДОВАНИЕ
• система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения
• алюминиевые стеклопакеты премиум-класса
• алюминиевые жалюзи с электроприводом
• противовзломная входная дверь
• лифт

Этот жилой комплекс премиум-класса предлагает вам невероятно роскошное жилое пространство с высококачественным оснащением и захватывающим видом на море, расположен недалеко от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной.

Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. НДС включен в стоимость, налог с продажи недвижимости покупатель не платит. В случае покупки на компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14952

REC ID: 1075646