Novo renovirana kamena kuća, na prodaju

Nudimo na prodaju novo renoviranu kamenu kuću s tri stana, smještenu na otoku Korčuli, u mirnom i pristupačnom dijelu, u centru malog slikovitog mjesta. Blizu su sadržaji, poput trgovine, javnog parkirališta i šetnice koja vodi do mora i plaže, a povijesna jezgra grada Korčule je 4 km od kuće.

Kuća je smještena na zemljištu površine 151m2 i ima 156m2 stambenog prostora koji je podijeljen na dvije etaže.

U prizemlju, nalaze se dvije garsonijere površina 32,8m2 i 33,1m2, svaka sa zasebnim ulazom. Obje su dugoročno iznajmljene, što pruža odličnu priliku za one koji traže dom koji će im ujedno biti i siguran izvor prihoda, ali i za one koji žele investirati u nekretninu koja će biti isključivo za posao iznajmljivanja. Svaka garsonijera sadrži sljedeće prostorije:
- Prostorija koja sadrži dnevni i spavaći dio, kuhinju i dio za blagovanje
- Kupaonica
- Vlastita terasa

Na prvom katu se nalazi stan površine 66,5m2, u kojem se nalaze sljedeće prostorije:
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice

Stanu na prvom katu pripada i tavanski prostor površine 24,05m2.

Prizemlju pripada 30m2, a prvom katu 20m2 okućnice.

Kuća je izgrađena 1880. godine, a 2023. godine je potpuno renovirana. U sklopu te renovacije, izvedeni su sljedeći radovi:
- Obnova fasade, odnosno kamena
- Postavljanje nove stolarije
- Postavljanje novih instalacija struje i vode
- Postavljanje novih podova
- Potpuna obnova kupaonice, uključujući novu keramiku i sanitarije

Svi stanovi imaju odvojene ulaze i vlastita brojila za struju i vodu.

Vlasništvo je uredno.

Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, "medicinski turizam" za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim.

Interni broj: 1022243 REC - K573

REC ID: 1022243

Newly renovated stone house, for sale

We are selling a newly renovated stone house with three flats, located on the island of Korcula, in a quiet and accessible area, in the centre of a small picturesque town. In the vicinity, there are amenities such as a shop, a public car park, and a promenade leading to the sea and a beach, while the historic core of the town of Korcula is 4km away.

The house is situated on a 151m2 plot of land and has 156m2 of living space divided over two floors.

On the ground floor, there are two studio flats measuring 32.8m2 and 33.1m2, each with a separate entrance. Both are long-term rented, providing an excellent opportunity for those seeking a home to also use as an immediate source of income, as well as for those who want to invest in a property exclusively for rental business. Each studio flat contains the following rooms:
- A room containing a living and sleeping area, a kitchen, and a dining area
- A bathroom
- A private terrace

On the first floor, there is a flat with an area of 66.5m2, which contains the following rooms:
- A living room
- A kitchen
- A dining room
- Two bedrooms
- Two bathrooms

The flat on the first floor also includes an attic space with an area of 24.05m2.

30m2 of the house's lot belong to the ground floor, and 20m2 of the lot belong to the first floor.

The house was built in 1880 and was completely renovated in 2023. As part of the renovation, the following works were carried out:
- Restoration of the stone facade
- Installation of new joinery
- Installation of new electricity and water installations
- Installation of new floors
- Complete renovation of the bathroom, including new ceramics and sanitary ware

All flats have separate entrances and their own meters for electricity and water.

The title deed is clear.

More about the location: Korcula is a green island, inhabited since prehistoric times, with traces of ancient artefacts found around the island. The town of Korcula is known as an ancient town surrounded by preserved walls. It has the shape of a peninsula with exceptionally narrow herringbone paths. Furthermore, "medical tourism" has a special meaning for this island due to the mild climate, clean air, crystal clear sea and medicinal plants that can be found in several places on the island. Korcula today represents a unique combination of beautiful nature, thousand-year-old cultural tradition, history, and modern tourism. Countless beaches and coves, luxury hotels and villas, centuries-old olive groves and vineyards are what make this island truly special.

Intrnal number: K573

REC ID: 1022243

Neu renoviertes Steinhaus, zu verkaufen

Wir verkaufen ein neu renoviertes Steinhaus mit drei Wohnungen, gelegen auf der Insel Korcula, in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, im Zentrum einer kleinen malerischen Stadt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen wie ein Geschäft, ein öffentlicher Parkplatz und eine Promenade, die zum Meer und einem Strand führt, während der historische Kern der Stadt Korcula 4km entfernt liegt.

Das Haus befindet sich auf einem 151m2 großen Grundstück und verfügt über 156m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Wohnungen mit jeweils 32,8m2 und 33,1m2, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Beide sind langfristig vermietet und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen und gleichzeitig eine unmittelbare Einkommensquelle nutzen möchten, sowie für diejenigen, die in eine Immobilie ausschließlich für die Vermietung investieren wollen. Jede Studio-Wohnung enthält folgende Räume:
- Ein Raum mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Essbereich
- Ein Badezimmer
- Eine private Terrasse

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 66,5m2, die folgende Räume umfasst:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Die Wohnung im ersten Stock beinhaltet außerdem einen Dachboden mit einer Größe von 24,05m2.

30m2 des Grundstücks gehören zum Erdgeschoss, und 20m2 des Grundstücks gehören zum ersten Stock.

Das Haus wurde 1880 erbaut und 2023 vollständig renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Eine Restaurierung der Steinfassade
- Eine Installation neuer Fenster und Türen
- Eine Installation neuer Elektro- und Wasseranlagen
- Eine Installation neuer Böden
- Eine komplette Renovierung der Badezimmer, einschließlich neuer Keramik und Sanitäranlagen

Alle Wohnungen haben separate Eingänge und eigene Zähler für Strom und Wasser.

Der Grundbucheintrag ist frei.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus" für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

Interne Nummer: K573

REC ID: 1022243

Numero interno: K573

REC ID: 1022243

Внутренний номер: K573

REC ID: 1022243