PREKRASNA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MOTOVUN

MOTOVUN
Vila s pogledom na Motovun i vinograde smještena je na prekrasnom mjestu u unutrašnjosti Istre, nudeći spektakularan pogled na Motovun, jedan od najpoznatijih srednjovjekovnih gradova u regiji, te na pitoreskne vinograde koji obilaze brežuljke. Takva lokacija pruža savršenu ravnotežu između povijesti i prirode.
Ova vila ima prostranu terasu i staklenu stijenu koji omogućuju neometan pogled na Motovun i okolne vinograde. Idealna je za ljubitelje tišine, prirode i mirnog života.

Osim estetskog užitka, ova kuća idealna je za istraživanje bogate enološke i kulturne scene Istre. Vinogradi pružaju priliku za istraživanje vinskih podruma, sudjelovanje u berbi ili degustaciji lokalnih vina. S druge strane, Motovun je mjesto za istraživanje povijesnih znamenitosti, uživanje u gastronomskim specijalitetima i sudjelovanje u kulturnim događajima koji se tamo održavaju. Sve u svemu, ova vila je oaza za ljubitelje ljepote prirode, povijesti i kulture Istre.

Vila je spoj modernog dizajna s kamenom koja rezultira prekrasnim skladom između suvremenosti i tradicionalnih elemenata. Kamen kao materijal ima dugovječnost, autentičnost i odražava tradiciju regije. Kombiniranje kamena s modernim dizajnom stvara zapanjujući kontrast između klasičnog i suvremenog stila.

Ova iznimna nekretnina smjestila se na parceli od 967 m2, i proteže se na suteren i kat. U suterenu se nalaze 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, hodnik/praonica, tehnička soba, natkriveni i nenatkriveni atrij. Unutarnjim stepenicama dolazi se na 1.kat gdje je smještena kuhinja sa blagovaonom i dnevnim dijelom, toalet, radna prostorija koja se može prenamjeniti u wellness, Loggia i terasa. Na lijepo uređenoj terasi nalazi se grijani bazen od 20 m2, vanjski roštilj, vanjski TV i kompletno ozvučenje.
U dnevnom dijelu će vas očarati otvoreni pogled na Motovun.

Za grijanje i hlađenje koristi 7x klima invertera i podno grijanje na dizalicu topline. Pogodna je za cijelogodišnji turizam.
Kompletno je opremljena aluminijskomj stolarijom i komarnicima.

* IMRESIVNA VILA OTVORENIM POGLEDOM NA MOTOVUN
* GRIJANI BAZEN
* PODNO GRIJANJE NA DIZALICU TOPLINE
* 7 KLIMA INVERTERA
* 4 SPAVAĆE SOBE
* 4 KUPAONICE
* 1 TOALET
* RADNA SOBA / MOŽE SE PRENAMJENITI U WELLNESS
* PARCELA 967 m2
* KUĆA SVEUKUPNO 254 m2
* ENERGETSKI CERTIFIKAT A

Interni broj: 1021740 REC - IS1510775

REC ID: 1021740

House Motovun, 254m2

MOTOVUN Villa overlooking Motovun and vineyards is located in a beautiful location in the interior of Istria, offering spectacular views of Motovun, one of the most famous medieval towns in the region, and the picturesque vineyards that surround the hills. Such a location provides a perfect balance between history and nature. This villa has a spacious terrace and a glass wall that provide an unobstructed view of Motovun and the surrounding vineyards. It is ideal for lovers of silence, nature and a peaceful life. In addition to aesthetic pleasure, this house is ideal for exploring the rich oenological and cultural scene of Istria. The vineyards provide the opportunity to explore wine cellars, participate in the harvest or taste local wines. On the other hand, Motovun is a place to explore historical sites, enjoy gastronomic specialties and participate in cultural events held there. All in all, this villa is an oasis for lovers of the beauty of nature, history and culture of Istria. The villa is a combination of modern design with stone, resulting in a beautiful harmony between modernity and traditional elements. Stone as a material has longevity, authenticity and reflects the tradition of the region. Combining stone with modern design creates a stunning contrast between classic and contemporary style. This exceptional property is located on a 967 m2 plot, and extends over a basement and a first floor. The basement has 4 bedrooms and 4 bathrooms, a hallway/laundry room, a technical room, a covered and uncovered atrium. Internal stairs lead to the 1st floor where there is a kitchen with a dining area and a living area, a toilet, a study that can be converted into a wellness area, a loggia and a terrace. On the beautifully decorated terrace there is a heated 20 m2 swimming pool, an outdoor barbecue, an outdoor TV and a complete sound system. In the living area you will be enchanted by the open view of Motovun. For heating and cooling, it uses 7x inverter air conditioning and underfloor heating with a heat pump. It is suitable for year-round tourism. It is fully equipped with aluminum joinery and mosquito nets. * IMPRESSIVE VILLA WITH OPEN VIEWS OF MOTOVUN * HEATED POOL * UNDERFLOOR HEATING WITH HEAT PUMP * 7 INVERTER AIR CONDITIONERS * 4 BEDROOMS * 4 BATHROOMS * 1 TOILET * STUDY ROOM / CAN BE CONVERTED INTO WELLNESS * PLOT 967 m2 * HOUSE TOTAL 254 m2 * ENERGY CERTIFICATE A

Intrnal number: IS1510775

REC ID: 1021740

Haus Motovun, 254m2

Die Villa MOTOVUN mit Blick auf Motovun und die Weinberge befindet sich in wunderschöner Lage im Landesinneren Istriens und bietet einen spektakulären Blick auf Motovun, eine der berühmtesten mittelalterlichen Städte der Region, und die malerischen Weinberge, die die Hügel umgeben. Diese Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Geschichte und Natur. Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse und eine Glaswand, die einen ungehinderten Blick auf Motovun und die umliegenden Weinberge bietet. Sie ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und einem ruhigen Leben. Neben ästhetischem Genuss eignet sich dieses Haus hervorragend, um die reiche Wein- und Kulturszene Istriens zu erkunden. Die Weinberge bieten die Möglichkeit, Weinkeller zu erkunden, bei der Weinlese mitzuwirken oder lokale Weine zu verkosten. Motovun wiederum ist ein Ort, um historische Stätten zu erkunden, gastronomische Spezialitäten zu genießen und an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Alles in allem ist diese Villa eine Oase für Liebhaber der Schönheit der Natur, der Geschichte und der Kultur Istriens. Die Villa kombiniert modernes Design mit Stein und schafft so eine wunderbare Harmonie zwischen Modernität und traditionellen Elementen. Stein ist ein langlebiges und authentisches Material und spiegelt die Tradition der Region wider. Die Kombination von Stein mit modernem Design schafft einen atemberaubenden Kontrast zwischen klassischem und zeitgenössischem Stil. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem 967 m² großen Grundstück und erstreckt sich über ein Untergeschoss und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen Flur/Waschraum, einen Technikraum sowie ein überdachtes und ein nicht überdachtes Atrium. Eine Innentreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich eine Küche mit Essbereich und Wohnbereich, eine Toilette, ein Arbeitszimmer, das in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann, eine Loggia und eine Terrasse befinden. Auf der wunderschön gestalteten Terrasse gibt es einen beheizten 20 m² großen Swimmingpool, einen Außengrill, einen Außenfernseher und ein komplettes Soundsystem. Im Wohnbereich werden Sie von der freien Aussicht auf Motovun verzaubert sein. Zum Heizen und Kühlen werden eine 7-fach Inverter-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet. Das Anwesen ist für den ganzjährigen Tourismus geeignet. Es ist komplett mit Aluminiumschreinereiarbeiten und Moskitonetzen ausgestattet. * BEEINDRUCKENDE VILLA MIT FREIEM BLICK AUF MOTOVUN * BEHEIZTER POOL * FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE * 7 INVERTER-KLIMAANLAGEN * 4 SCHLAFZIMMER * 4 BADEZIMMER * 1 TOILETTE * ARBEITSZIMMER / KANN IN WELLNESS UMGEWANDELT WERDEN * GRUNDSTÜCK 967 m2 * HAUS INSGESAMT 254 m2 * ENERGIEZERTIFIKAT A

Interne Nummer: IS1510775

REC ID: 1021740

Casa Motovun, 254m2

La villa MOTOVUN, con vista su Montona e sui vigneti, si trova in una splendida posizione nell'entroterra istriano, offrendo una vista spettacolare su Montona, una delle città medievali più famose della regione, e sui pittoreschi vigneti che ne circondano le colline. Tale posizione offre un perfetto equilibrio tra storia e natura. La villa dispone di un'ampia terrazza e di una parete in vetro che offre una vista libera su Montona e sui vigneti circostanti. È ideale per gli amanti del silenzio, della natura e di una vita tranquilla. Oltre al piacere estetico, questa casa è ideale per esplorare il ricco panorama enologico e culturale dell'Istria. I vigneti offrono l'opportunità di esplorare le cantine, partecipare alla vendemmia o degustare i vini locali. D'altra parte, Montona è un luogo ideale per esplorare siti storici, gustare specialità gastronomiche e partecipare agli eventi culturali che vi si svolgono. Nel complesso, questa villa è un'oasi per gli amanti della bellezza della natura, della storia e della cultura dell'Istria. La villa combina il design moderno con la pietra, creando una splendida armonia tra modernità ed elementi tradizionali. La pietra, come materiale, è longeva, autentica e riflette la tradizione della regione. La combinazione della pietra con il design moderno crea uno splendido contrasto tra stile classico e contemporaneo. Questa eccezionale proprietà si trova su un terreno di 967 m² e si estende su un seminterrato e un primo piano. Il seminterrato dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, un disimpegno/lavanderia, un locale tecnico, un atrio coperto e uno scoperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una cucina con zona pranzo e soggiorno, un bagno di servizio, uno studio trasformabile in area benessere, una loggia e una terrazza. Sulla terrazza splendidamente decorata si trovano una piscina riscaldata di 20 m², un barbecue esterno, una TV esterna e un impianto audio completo. Nella zona giorno rimarrete incantati dalla vista aperta su Montona. Per il riscaldamento e il raffrescamento, utilizza 7 sistemi di aria condizionata inverter e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. È adatta al turismo durante tutto l'anno. È completamente attrezzata con infissi in alluminio e zanzariere. * IMPRESSIONANTE VILLA CON VISTA APERTA SU MOTOVUN * PISCINA RISCALDATA * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE * 7 CLIMATIZZATORI INVERTER * 4 CAMERE DA LETTO * 4 BAGNI * 1 WC * STUDIO / PUÒ ESSERE CONVERTITO IN WELLNESS * TERRENO 967 m2 * CASA TOTALE 254 m2 * CERTIFICATO ENERGETICO A

Numero interno: IS1510775

REC ID: 1021740

Дом Motovun, 254m2

Вилла MOTOVUN с видом на Мотовун и виноградники расположена в красивом месте в глубине Истрии, откуда открывается захватывающий вид на Мотовун, один из самых известных средневековых городов в регионе, и живописные виноградники, окружающие холмы. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между историей и природой. Эта вилла имеет просторную террасу и стеклянную стену, которые обеспечивают беспрепятственный вид на Мотовун и окружающие виноградники. Она идеально подходит для любителей тишины, природы и мирной жизни. Помимо эстетического удовольствия, этот дом идеально подходит для изучения богатой энологической и культурной сцены Истрии. Виноградники предоставляют возможность исследовать винные погреба, участвовать в сборе урожая или пробовать местные вина. С другой стороны, Мотовун — это место для изучения исторических мест, наслаждения гастрономическими деликатесами и участия в проводимых там культурных мероприятиях. В целом, эта вилла — оазис для любителей красоты природы, истории и культуры Истрии. Вилла представляет собой сочетание современного дизайна с камнем, что приводит к прекрасной гармонии между современностью и традиционными элементами. Камень как материал долговечен, аутентичен и отражает традиции региона. Сочетание камня с современным дизайном создает потрясающий контраст между классическим и современным стилем. Эта исключительная недвижимость расположена на участке площадью 967 м2 и простирается на подвале и первом этаже. В подвале есть 4 спальни и 4 ванные комнаты, прихожая/прачечная, техническое помещение, крытый и открытый атриум. Внутренняя лестница ведет на 1-й этаж, где есть кухня со столовой и гостиной, туалет, кабинет, который можно переоборудовать в оздоровительную зону, лоджия и терраса. На красиво оформленной террасе есть подогреваемый бассейн площадью 20 м2, открытый гриль, уличный телевизор и полная звуковая система. В гостиной вы будете очарованы открытым видом на Мотовун. Для отопления и охлаждения используется 7-кратный инверторный кондиционер и подогрев пола с тепловым насосом. Подходит для круглогодичного туризма. Полностью оборудован алюминиевыми столярными изделиями и противомоскитными сетками. * ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ВИЛЛА С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОТОВУН * БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ * ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ С ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ * 7 ИНВЕРТОРНЫХ КОНДИЦИОНЕРОВ * 4 СПАЛЬНИ * 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ * 1 ТУАЛЕТ * КАБИНЕТ / МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕОБОРУДОВАН В ОЗДОРОВИТЕЛЬНУЮ КОМНАТУ * УЧАСТОК 967 м2 * ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 254 м2 * ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ A

Внутренний номер: IS1510775

REC ID: 1021740