Umag, okolica - prelijep dvosobni stan s galerijom na samo 300 m od mora - PRILIKA!!!

Umag – okolica

Stan 6/696

Prodaje se dvosoban stan sa galerijom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji udaljen svega 300 m od mora.

Stambena zgrada ima samo šest stanova i nalazi se u blizini svih bitnih sadržaja, nadomak prekrasnih plaža, restorana i trgovina.
Udaljenost od grada Umaga je 5 km, golf igrališta 2 km i graničnog prijelaza sa Slovenijom svega 9 km.

Stan je smješten na drugom katu i sastoji se od hodnika, garderobe, open-space dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupaonice, ukupne površine 66,41

Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 10,43 m2.

Površina galerije iznosi 55,34 m2, te posjeduje čak 3 terase sa prekrasnim pogledom na more i krajolik.

Ukupna površina stana s galerijom iznosi 119,71 m2

Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Izražena cijena nekretnine već uključuje PDV, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina grada
Blizina mora
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Galerija sa 2 terase
Vlastito parkirno mjesto

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 1006516 REC - 916

REC ID: 1006516

Umag, surroundings - beautiful two-room apartment with gallery only 300 m from the sea - OPPORTUNITY!!!

Umag - surroundings

Apartment 6/696

A two-room apartment with a gallery is for sale in a new building in an attractive location only 300 m from the sea.

The residential building has only six apartments and is located near all essential facilities, within easy reach of beautiful beaches, restaurants and shops.
The distance from the city of Umag is 5 km, the golf course is 2 km and the border crossing with Slovenia is only 9 km.

The apartment is located on the second floor and consists of a hallway, wardrobe, open-space living room with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, total area 66.41

The living room leads to a terrace of 10.43 m2.

The area of the gallery is 55.34 m2, and it has as many as 3 terraces with a beautiful view of the sea and the landscape.

The total area of the apartment with gallery is 119.71 m2

The apartment has its own parking space of 12.50 m2.

The apartment is located near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both living and renting for tourist purposes.

The expressed price of the real estate already includes VAT, therefore the buyer is not obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%.


PROPERTY CHARACTERISTICS

Close to the city
Close to the sea
New construction
Peaceful settlement
Air conditioning
High quality construction
Gallery with 2 terraces
Own parking space

The commission of the agency for the buyer is 3% + PDV and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 916

REC ID: 1006516

Umag, Umgebung - schöne Zweizimmerwohnung mit Galerie nur 300 m vom Meer entfernt - GELEGENHEIT!!!

Umag - Umgebung

Wohnung 6/696

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit Galerie in einem Neubau in attraktiver Lage, nur 300 m vom Meer entfernt.

Das Wohngebäude verfügt nur über sechs Wohnungen und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie in der Nähe schöner Strände, Restaurants und Geschäfte.
Die Entfernung zur Stadt Umag beträgt 5 km, zum Golfplatz 2 km und zum Grenzübergang zu Slowenien sind es nur 9 km.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, Gesamtfläche 66,41

Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse von 10,43 m2.

Die Fläche der Galerie beträgt 55,34 m2 und sie verfügt über bis zu 3 Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft.

Die Gesamtfläche der Wohnung mit Galerie beträgt 119,71 m2

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz von 12,50 m2.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.

Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen.


EIGENSCHAFTEN

In der Nähe der Stadt
Nah am Meer
Neubau
Friedliche Regelung
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Galerie mit 2 Terrassen
Eigener Parkplatz

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + PDV und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 916

REC ID: 1006516

Umago, dintorni - bellissimo bilocale con soppalco a soli 300 m dal mare - OCCASIONE!!!

Umago - dintorni

Appartamento 6/696

In una nuova costruzione in una bella posizione a soli 300 m dal mare è in vendita un bilocale con soppalco.

L'edificio residenziale dispone di soli sei appartamenti e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, a poca distanza da bellissime spiagge, ristoranti e negozi.
La distanza dalla città di Umago è di 5 km, il campo da golf è a 2 km e il confine con la Slovenia è a soli 9 km.

L'appartamento è situato al piano secondo ed è composto da disimpegno, guardaroba, soggiorno open-space con cucina, 2 camere e bagno, superficie totale 66,41

Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 10,43 mq.

La superficie della galleria è di 55,34 m2 e dispone di ben 3 terrazze con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio.

La superficie totale dell'appartamento con ballatoio è di 119,71 m2

L'appartamento dispone di un proprio parcheggio di 12,50 mq.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile attraente vicino al mare, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici.

Il prezzo espresso dell'immobile è già comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Vicino alla città
Vicino al mare
Nuova costruzione
Insediamento pacifico
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Galleria con 2 terrazze
Proprio parcheggio

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 916

REC ID: 1006516

Внутренний номер: 916

REC ID: 1006516