Impozantna nova kvalitetna vila sa bazenom nedaleko od Poreča

Istra, Poreč

Na atraktivnoj lokaciji u traženom naselju graditi će se ova nova vila modernoga stila sa rustikalnim detaljima koji pripadaju istarskome podneblju.
Vila će biti bogato opremljena i vrlo komforna ukupne površine od 194,86m2, smještene na zemljištu veličine od 1023m2.

U prizemlju će se nalaziti ulazni hodnik kojim ulazimo u nestvarno velik te iznimno osvijetljeni dnevni dio koji se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnoga boravka ukupne površine od 60m2. Iz svih dijelova dnevnoga dijela putem 3 velike klizne stijene izlaziti će se na terasu koja je natkrivena i povezana sa prekrasnim preljevnim bazenom te ljetnom kuhinjom.
Na ovoj etaži su smještene 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonica, manji toalet te velika ostava i kotlovnica kojima će se pristupati sa vanjske strane objekta.
Stubištem unutar ove impozantne vile penjemo se na kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama sa kojih se pruža umirujući pogled na okolni ambijent.

Podno grijanje će biti provedeno u cijeloj kući uz klima uređaje u svim prostorijama za ljetno rashlađivanje.

Svi materijali biti će vrhunske kvalitete i pomno odabrani za ovu vrhunsku vilu uz mogućnost budućih vlasnika da sudjeluju u procesu gradnje i dopune svojim izborima završni sjaj ovoga luksuznog objekta.

Parking u dvorištu će biti popločen za više automobila.

Zelena površina će biti ispunjena mediteranskim biljem te automatskim navodnjavanjem.

Svaki detalj će biti pomno isplaniran te će budućim vlasnicima ponuditi najfiniji ambijent, kako unutarnjeg tako i vanjskog uređenja.

Početak izgradnje je predviđen za početak 2024. godine, a očekivani završetak svih radova se očekuje početkom 2025. godine.

Za ljude koji prepoznaju kvalitetu, odličnu arhitekturu i lokaciju, ova vila nuditi će sve što možete zamisliti i poželjeti te je rijetka prilika na tržištu.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 995093 REC - 1484

REC ID: 995093

An impressive new quality villa with a swimming pool not far from Poreč

Istria, Porec

This new modern-style villa with rustic details that belong to the Istrian climate will be built on an attractive location in a sought-after settlement.
The villa will be richly equipped and very comfortable with a total area of ​​194.86m2, located on a plot of land of 1023m2.

On the ground floor, there will be an entrance hall through which we enter the incredibly large and exceptionally well-lit living room, which consists of a kitchen, dining room and living room with a total area of ​​60m2. From all parts of the living area, through 3 large sliding rocks, you will go out to the terrace, which is covered and connected to the beautiful infinity pool and the summer kitchen.
On this floor, there are 2 bedrooms with their own bathrooms, a small toilet and a large storage room and a boiler room that will be accessed from the outside of the building.
The staircase inside this imposing villa leads to the first floor where there are 2 more bedrooms with their own bathrooms and terraces with a soothing view of the surrounding environment.

Underfloor heating will be installed throughout the house along with air conditioning in all rooms for summer cooling.

All materials will be of the highest quality and carefully selected for this top-quality villa, with the opportunity for future owners to participate in the construction process and add their own choices to the final shine of this luxurious property.

The parking lot in the yard will be paved for more cars.

The green area will be filled with Mediterranean plants and automatic irrigation.

Every detail will be meticulously planned and will offer future owners the finest ambience, both in interior and exterior decoration.

The start of construction is scheduled for the beginning of 2024, and the expected completion of all works is expected at the beginning of 2025.

For people who recognize quality, great architecture and location, this villa will offer everything you can imagine and desire and is a rare opportunity on the market.

We are at your disposal for any additional information!Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1484

REC ID: 995093

Eine beeindruckende neue Qualitätsvilla mit Swimmingpool unweit von Poreč

Istrien, Porec

Diese neue Villa im modernen Stil mit rustikalen Details, die zum istrischen Klima gehören, wird an einem attraktiven Standort in einer begehrten Siedlung gebaut.
Die Villa wird reichhaltig ausgestattet und sehr komfortabel sein und eine Gesamtfläche von 194,86 m² haben, die sich auf einem Grundstück von 1023 m² befindet.

Im Erdgeschoss wird es eine Eingangshalle geben, durch die wir das unglaublich große und außergewöhnlich gut beleuchtete Wohnzimmer betreten, das aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 60 m2 besteht. Von allen Teilen des Wohnbereichs gelangen Sie über 3 große Schiebefelsen auf die überdachte Terrasse, die mit dem schönen Infinity-Pool und der Sommerküche verbunden ist.
Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine kleine Toilette und ein großer Abstellraum sowie ein Heizraum, der von der Außenseite des Gebäudes aus zugänglich ist.
Die Treppe im Inneren dieser imposanten Villa führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit einem beruhigenden Blick auf die Umgebung befinden.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung sowie in allen Räumen eine Klimaanlage für sommerliche Abkühlung installiert.

Alle Materialien werden für diese erstklassige Villa von höchster Qualität sein und sorgfältig ausgewählt, mit der Möglichkeit für zukünftige Eigentümer, am Bauprozess teilzunehmen und ihre eigenen Entscheidungen zum endgültigen Glanz dieser luxuriösen Immobilie beizutragen.

Der Parkplatz im Hof ​​wird für weitere Autos gepflastert.

Die Grünfläche wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und automatisch bewässert.

Jedes Detail wird sorgfältig geplant und bietet den zukünftigen Eigentümern sowohl im Innen- als auch im Außenbereich das beste Ambiente.

Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung aller Arbeiten wird für Anfang 2025 erwartet.

Für Menschen, die Qualität, großartige Architektur und Lage schätzen, bietet diese Villa alles, was Sie sich vorstellen und wünschen können, und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1484

REC ID: 995093

Un'imponente villa di nuova qualità con piscina non lontano da Parenzo

Istria, Parenzo

Questa nuova villa in stile moderno con dettagli rustici che appartengono al clima istriano sarà costruita in una posizione attraente in un insediamento ricercato.
La villa sarà riccamente attrezzata e molto confortevole con una superficie totale di 194,86 m2, situata su un terreno di 1023 m2.

Al piano terra ci sarà un ingresso attraverso il quale si accede al soggiorno incredibilmente ampio ed eccezionalmente luminoso, composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie totale di 60 mq. Da tutte le parti della zona giorno, attraverso 3 grandi rocce scorrevoli, si esce sul terrazzo, coperto e collegato alla bellissima piscina a sfioro e alla cucina estiva.
Su questo piano si trovano 2 camere da letto con rispettivi bagni, un piccolo wc e un ampio ripostiglio e un locale caldaia a cui si accederà dall'esterno dell'edificio.
La scala all'interno di questa imponente villa conduce al primo piano dove si trovano altre 2 camere da letto con il proprio bagno e terrazze con una vista rilassante sull'ambiente circostante.

Verrà installato il riscaldamento a pavimento in tutta la casa insieme all'aria condizionata in tutte le stanze per il raffrescamento estivo.

Tutti i materiali saranno della massima qualità e accuratamente selezionati per questa villa di alta qualità, con l'opportunità per i futuri proprietari di partecipare al processo di costruzione e aggiungere le proprie scelte allo splendore finale di questa lussuosa proprietà.

Il parcheggio nel cortile sarà asfaltato per più auto.

L'area verde sarà riempita con piante mediterranee e irrigazione automatica.

Ogni dettaglio sarà pianificato meticolosamente e offrirà ai futuri proprietari l'ambiente più raffinato, sia nella decorazione interna che esterna.

L'inizio della costruzione è previsto per l'inizio del 2024, mentre il completamento previsto di tutti i lavori è previsto per l'inizio del 2025.

Per le persone che riconoscono la qualità, l'ottima architettura e la posizione, questa villa offrirà tutto ciò che si può immaginare e desiderare ed è una rara opportunità sul mercato.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva!La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1484

REC ID: 995093

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1484

REC ID: 995093