ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena istarska kuća s dodatnom stambenom jedinicom na mirnoj lokaciji

ISTRA, SVETVINČENAT - Kamena istarska kuća s dodatnom stambenom jedinicom na mirnoj lokaciji

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta i jedna od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta koji svake godine privlače brojne posjetitelje.

U ovome lijepome Renesansnome gradiću prodaje se kamena istarska kuća s dvije stambene jedinice. Kuća je smještena u mirnome naselju, u potpunosti ograđena kamenin zidom te osigurana alarmnim sustavom. Smještena je zadnja u nizu te s toga pruža potpunu privatnost. Na okućnici uređenoj u mediteranskome stilu smjestila su se dva pomoćna objekta te bazen s plažom. Također je smješten parking za tri automobila.

Kuća broji površinu od 154m2 raspoređenu na tri etaže. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, hodnik i gostinjski toalet. Na terasu kuće izlazi se iz kuhinje te također iz dvenoga boravka. Izlazom iz kuhinje dolazimo na natkrivenu terasu gdije se smjestio stol za 8 osoba te roštilj. Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat kuće gdije se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje "walk in" ormar. Na katu kuće se također nalazi kupaona te izlaz iz kuće. Unutarnjim stepenicama dolazimo na drugi, ujedno i posljednji kat kuće. Ovidje se smjestila spavaća soba s "walk in" ormarom te kupaonicom.

Sustav grijenja sproveden je na više mogućnosti; centralno grijenje na pelete, peć na kruta goriva te se na krovu kuće nalazi solarni sustav za zagrijavanje tople vode. Kuća je opremljena s klima uređajima.

Druga stambena jedinica broji 54m2 te se nalazi neposredno pored bazena. Kuća, prizemnica, sastoji se od "open space" kuhinje s blagovaonom, spavaće sobe te kupatila. Pored kuće nalazi se terasa na kojoj je smješteni kameni stol za 4 osobe. Kuća je opremljena klima uređejem. Grijanje kuće sprovodi se putem peći na drva.

Na ljepo uređenoj i kamenom obloženoj okućnisi smjestio se bazen te tri pomoćna objekta. Prvi te drugi pomoćni objet nalaze se nasuprot bazena, u nizu, te broje površinu od 30m2 i 27m2. Treći pomoćni objekt, odnosno skladište, nalazi se pored ulaza na parking.

Kuća je u cijelosti obnovljena te izgrađena i popločena kamenim blokovima što joj daje posebnost te je kao takva rijetkost na tržištu!

U izgradnji i opremanju kuće korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali. Kuća se prodaje namještena, te je kao takva odmah useljiva.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Nekretnina se nalazi nedaleko svih sadržaja potrebnih za lijep i ugodan život. Udaljenost do mora broji 20 km, odnosno 25 minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 973587 REC - 22423

REC ID: 973587

ISTRIA, SVETVINČENAT - Stone Istrian house with an additional apartment in a quiet location

ISTRIA, SVETVINČENAT - Stone Istrian house with an additional residential unit in a quiet location

Renaissance town Svetvinčenat is one of the Istrian jewels with a rich tourist offer and numerous events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this town. The symbol of the place itself and one of the most important fortifications of the Venetian army of that time in Istria is the Renaissance square of Placa with the Morosini-Grimani castle. This special town has a rich tradition, interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance and Non-Verbal Theater Festival, which attract many visitors every year. A stone Istrian house with two residential units is for sale in this beautiful Renaissance town. The house is located in a quiet neighborhood, completely surrounded by a stone wall and secured by an alarm system. It is located last in the row and thus provides complete privacy. Two auxiliary buildings and a swimming pool with a beach are located on the garden decorated in a Mediterranean style. There is also parking for three cars. The house has an area of 154m2 spread over two floors. On the ground floor of the house there is a kitchen with a dining room, a living room, a hallway and a guest toilet. The terrace of the house is accessed from the kitchen and also from the living room. Exiting the kitchen leads to a covered terrace with a table for 8 people and a barbecue. The internal stairs lead to the first floor of the house, where there are two bedrooms, one of which has a walk-in closet. On the first floor of the house there is also a bathroom and an exit from the house. The internal stairs lead to the second and last floor of the house. Ovidje has a bedroom with a walk-in closet and a bathroom. The heating system was implemented on several options; pellet central heating, solid fuel stove and a solar hot water heating system on the roof of the house. The house is equipped with air conditioning. The second residential unit is 54m2 and is located right next to the pool. The house, ground floor, consists of an "open space" kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom. Next to the house there is a terrace with a stone table for 4 people. The house is equipped with an air conditioner. The house is heated using a wood stove. A swimming pool and three auxiliary facilities are located on the beautifully landscaped and stone-clad grounds. The first and second auxiliary objects are located opposite the pool, in a row, and have an area of 30m2 and 27m2. The third auxiliary facility, i.e. the warehouse, is located next to the entrance to the parking lot. The house has been completely renovated and built and paved with stone blocks, which makes it special and as such is a rarity on the market! Only high-quality materials were used in the construction and furnishing of the house. The house is sold furnished, and as such it is ready for immediate occupancy. Ownership 1/1. No burden. The property is located not far from all facilities necessary for a beautiful and pleasant life. The distance to the sea is 20 km, or a 25-minute drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22423

REC ID: 973587

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Istrisches Steinhaus mit einer zusätzlichen Wohnung in ruhiger Lage

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Istrisches Steinhaus mit zusätzlicher Wohneinheit in ruhiger Lage

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen des Ortes selbst und eine der bedeutendsten Befestigungsanlagen der damaligen venezianischen Armee in Istrien ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt verfügt über eine reiche Tradition sowie interessante und vielfältige Programme. Die bekanntesten davon sind das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanz- und Nonverbale-Theater-Festival, die jedes Jahr viele Besucher anziehen. In dieser wunderschönen Renaissancestadt steht ein istrisches Steinhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, ist komplett von einer Steinmauer umgeben und durch eine Alarmanlage gesichert. Es befindet sich an letzter Stelle in der Reihe und bietet somit absolute Privatsphäre. Im Garten im mediterranen Stil befinden sich zwei Nebengebäude und ein Swimmingpool mit Strand. Es gibt auch Parkplätze für drei Autos. Das Haus hat eine Fläche von 154m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur und ein Gäste-WC. Die Terrasse des Hauses ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Wenn Sie die Küche verlassen, gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit einem Tisch für 8 Personen und einem Grill. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im ersten Stock des Hauses gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Ausgang vom Haus. Die Innentreppe führt in die zweite und letzte Etage des Hauses. Ovidje verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Heizsystem wurde in mehreren Varianten implementiert; Pellet-Zentralheizung, Festbrennstoffofen und eine Solar-Warmwasserbereitungsanlage auf dem Dach des Hauses. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die zweite Wohneinheit ist 54m2 groß und liegt direkt neben dem Pool. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer „offenen" Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem Steintisch für 4 Personen. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Holzofen. Auf dem wunderschön angelegten und mit Steinen verkleideten Grundstück befinden sich ein Schwimmbad und drei Nebengebäude. Das erste und zweite Nebenobjekt liegen gegenüber dem Pool in einer Reihe und haben eine Fläche von 30 m2 bzw. 27 m2. Die dritte Nebenanlage, das Lager, befindet sich neben der Einfahrt zum Parkplatz. Das Haus wurde komplett renoviert und mit Steinblöcken gebaut und gepflastert, was es zu etwas Besonderem macht und daher eine Rarität auf dem Markt ist! Beim Bau und der Ausstattung des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Eigentum 1/1. Keine Belastung. Das Anwesen liegt nicht weit von allen Einrichtungen entfernt, die für ein schönes und angenehmes Leben notwendig sind. Die Entfernung zum Meer beträgt 20 km, oder eine 25-minütige Fahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 22423

REC ID: 973587

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa istriana in pietra con un appartamento aggiuntivo in una posizione tranquilla

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa istriana in pietra con un'unità abitativa aggiuntiva in una posizione tranquilla

La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli istriani con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo del luogo stesso e una delle fortificazioni più importanti dell'esercito veneziano di quel tempo in Istria è la piazza rinascimentale di Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversi, i più importanti dei quali sono il Festival medievale, il Festival del formaggio e il Festival della danza e del teatro non verbale, che attirano molti visitatori ogni anno. In questa bellissima cittadina rinascimentale è in vendita una casa istriana in pietra con due unità abitative. La casa si trova in un quartiere tranquillo, completamente circondata da un muro di pietra e protetta da un sistema di allarme. Si trova per ultimo nella fila e offre quindi una completa privacy. Due edifici ausiliari e una piscina con spiaggia si trovano nel giardino decorato in stile mediterraneo. C'è anche un parcheggio per tre auto. La casa ha una superficie di 154 mq distribuiti su due piani. Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un disimpegno e un bagno per gli ospiti. Al terrazzo della casa si accede dalla cucina e anche dal soggiorno. Uscendo dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto con tavolo per 8 persone e barbecue. Le scale interne conducono al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio. Al primo piano della casa c'è anche un bagno e un'uscita dalla casa. Le scale interne portano al secondo ed ultimo piano della casa. Ovidje ha una camera da letto con cabina armadio e un bagno. L'impianto di riscaldamento è stato implementato su più optional; riscaldamento centralizzato a pellet, stufa a combustibile solido e impianto solare per il riscaldamento dell'acqua calda sul tetto della casa. La casa è dotata di aria condizionata. La seconda unità abitativa è di 54 mq e si trova proprio accanto alla piscina. La casa, al piano terra, è composta da una cucina "open space" con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Accanto alla casa c'è una terrazza con tavolo in pietra per 4 persone. La casa è dotata di un condizionatore d'aria. La casa è riscaldata con una stufa a legna. Una piscina e tre edifici ausiliari si trovano su un bellissimo terreno paesaggistico e rivestito in pietra. Il primo e il secondo oggetto ausiliario si trovano di fronte alla piscina, in fila, e hanno una superficie di 30 mq e 27 mq. La terza struttura ausiliaria, ovvero il magazzino, si trova accanto all'ingresso del parcheggio. La casa è stata completamente ristrutturata e costruita e pavimentata con blocchi di pietra, il che la rende speciale e come tale è una rarità sul mercato! Nella costruzione e nell'arredamento della casa sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità. La casa viene venduta arredata, e come tale è pronta per essere abitata da subito. Proprietà 1/1. Nessun onere. La proprietà si trova non lontano da tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole. La distanza dal mare è di 20 km, o 25 minuti di auto vi porteranno a bellissime spiagge e mare cristallino. Certamente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22423

REC ID: 973587

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Каменный истрийский дом с дополнительной квартирой в тихом месте

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Каменный истрийский дом с дополнительной жилой единицей в тихом месте

Ренессансный город Светвинченат является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными событиями, которые происходят в необычайно привлекательных исторических пространствах этого города. Символом самого места и одним из важнейших укреплений венецианской армии того времени в Истрии является ренессансная площадь Плаца с замком Морозини-Гримани. Этот особенный город имеет богатые традиции, интересные и разнообразные программы, наиболее яркими из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, которые ежегодно привлекают множество посетителей. В этом красивом ренессансном городе продается каменный истрийский дом с двумя жилыми единицами. Дом расположен в тихом районе, полностью окружен каменной стеной и охраняется системой сигнализации. Он расположен последним в ряду и, таким образом, обеспечивает полную конфиденциальность. Два вспомогательных здания и бассейн с пляжем расположены в саду, оформленном в средиземноморском стиле. Также есть парковка на три машины. Дом имеет площадь 154 м2 на двух этажах. На первом этаже дома есть кухня со столовой, гостиная, прихожая и гостевой туалет. На террасу дома можно попасть из кухни, а также из гостиной. Выход из кухни ведет на крытую террасу со столом на 8 человек и барбекю. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни, в одной из которых есть гардеробная. На первом этаже дома также есть санузел и выход из дома. Внутренняя лестница ведет на второй и последний этаж дома. В Овидье есть спальня с гардеробной и ванная комната. Система отопления реализована по нескольким вариантам; центральное отопление на пеллетах, печь на твердом топливе и солнечная система горячего водоснабжения на крыше дома. Дом оборудован кондиционером. Второй жилой блок площадью 54 м2 расположен рядом с бассейном. Дом, цокольный этаж, состоит из кухни "открытого пространства" со столовой, спальни и ванной комнаты. Рядом с домом есть терраса с каменным столом на 4 человека. Дом оборудован кондиционером. Дом отапливается дровяной печью. Бассейн и три вспомогательных здания расположены на красиво благоустроенной и вымощенной камнем территории. Первый и второй вспомогательные объекты расположены напротив бассейна, в ряд, и имеют площадь 30м2 и 27м2. Третий вспомогательный объект, т.е. склад, находится рядом со въездом на парковку. Дом был полностью отремонтирован, построен и вымощен каменными блоками, что делает его особенным и редко встречающимся на рынке! При строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы. Дом продается с мебелью, поэтому готов к немедленному заселению. Собственность 1/1. Нет бремени. Имущество находится недалеко от всех объектов, необходимых для красивой и приятной жизни. Расстояние до моря 20 км, или 25 минут езды до прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Безусловно, красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОПРЕДЕЛЕННО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ОТЛИЧНОМ МЕСТО!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22423

REC ID: 973587