Popova Luka, Peljesac - kuća na predivnoj lokaciji (Video) REZERVIRANO

📍Popova Luka, Pelješac-Dubrovačko-neretvanska županija

✅ Video u prilogu

✅ Ima uporabnu dozvolu

Prodaje se legaliziran objekt s prostranom okućnicom i maslinikom u mirnom mjestu Popova Luka udaljeno svega 5 min od mora. Objekt tlocrtno iznosi 102 m2 od cega je polovica namješten stan s prekrasnom terasom i izlazom u vrt, a polovica garaža u roh-bau fazi izgradnje. U garaži moguća izgradnja još jednog stana. Također je moguća izgradnja i kata. Okućnica iznosi 540m2, vrlo je uredna, ima prostran parking, moguća izgradnja bazena. Izvrsna prilika za dovršetak radova i turizam.

GOOGLE MAPS LOKACIJA :
➡️➡️https://goo.gl/maps/YQdXxpKUsUZzwJCC9

✅ Čestica ukupno 640 m2 m2
* kuća 102 m2 tlocrtno
* dvorište/vrt 540 m2

✅ Objekt je prizemlje podijeljeno u 2 dijela
*  nedovršeni dio koji je sada garaža i može biti jedan apartman
* drugi dio koji je potpuno uređen i izlaz na terasu

✅ Pripremljeno za podizati još jedan kat.

✅Prizemlje 102 m2
* 1 spavaća soba
* 1 kupaonica
* kuhinja otvorenog stila gradnje
* garaža
* ostava
* terasa (natkrivena sa ručnim radom drvenih grilja, tv na terasi
 
✅ outdoor/vanjski grill na plin

✅ potpuno namješteno

✅ ručne rađene vanjske grilje i dijelovi u kući od drveta "murve"

✅ LED rasvjeta, trofazna struja, sve nove instalacije

✅ podno grijanje u podu u kupaonici

✅ klimatizirano

✅ opremljena kuhinja ( mašina za pranje suđa, frižider, pećnica)

Popova Luka je malo slikovito mjesto u središnjem dijelu poluotoka Pelješca, 17 km sjeverozapadno od Stona,  Stanovništvo se uglavnom bavi poljoprivredom, turizmom, uzgojem vinove loze, ribarstvom, školjkarstvom.

✅ objekt ima uporabnu dozvolu

✅ prodaje se potpuno namješteno

✅ ima energetski certfikat B kategorije

✅ moguća izgradnja bazena u dvorištu

✅ Izvrstan turistički potencijal

✅ vlasništvo uredno, 1/1

🟩 CIJENA: REZERVIRANO
*kupac plaća agencijsku uslugu 1% (uključen ugovor)

❓Za upite i više molim kontakt na:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 965318

Popova Luka, Peljesac - house in a wonderful location (Video) RESERVED

📍Popova Luka, Pelješac-Dubrovnik-Neretva county

✅ Video attached

✅ It has a use permit

A legalized building with a spacious garden and an olive grove is for sale in the quiet town of Popova Luka, only 5 minutes from the sea. The floor plan of the building is 102 m2, half of which is a furnished apartment with a beautiful terrace and exit to the garden, and half is a garage in the Rohbau phase of construction. Another apartment can be built in the garage. It is also possible to build a floor. The yard is 540 m2, it is very neat, it has a spacious parking lot, it is possible to build a swimming pool. Excellent opportunity for completion of works and tourism.

GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️https://goo.gl/maps/YQdXxpKUsUZzwJCC9

✅ Plot total 640 m2 m2
* house 102 m2 floor plan
* courtyard/garden 540 m2

✅ The ground floor of the building is divided into 2 parts
*  unfinished part which is now a garage and can be one apartment
* the second part, which is completely decorated and exits to the terrace

✅ Prepared to raise another floor.

✅Ground floor 102 m2
* 1 bedroom
* 1 bathroom
* open style kitchen
* garage
* pantry
* terrace (covered with handmade wooden shutters, TV on the terrace

✅ outdoor gas grill

✅ fully furnished

✅ handmade exterior shutters and parts in the house made of "mulberry" wood

✅ LED lighting, three-phase electricity, all new installations

✅ floor heating in the bathroom floor

✅ air-conditioned

✅ equipped kitchen (dishwasher, fridge, oven)

Popova Luka is a small picturesque place in the central part of the Pelješac peninsula, 17 km northwest of Ston. The population is mainly engaged in agriculture, tourism, vine growing, fishing, shellfish farming.

✅ the object has a use permit

✅ sold fully furnished

✅ has a category B energy certificate

✅ possible construction of a swimming pool in the yard

✅ Excellent tourist potential

✅ neat property, 1/1

🟩 PRICE:
*buyer pays agency service 1% (contract included)

❓For inquiries and more, please contact:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 965318

Popova Luka, Peljesac - Haus in wunderbarer Lage (Video) RESERVED

📍Popova Luka, Kreis Pelješac-Dubrovnik-Neretva

✅ Video beigefügt

✅ Es liegt eine Nutzungserlaubnis vor

In der ruhigen Stadt Popova Luka, nur 5 Minuten vom Meer entfernt, steht ein legalisiertes Gebäude mit einem großen Garten und einem Olivenhain zum Verkauf. Der Grundriss des Gebäudes beträgt 102 m2, davon ist zur Hälfte eine möblierte Wohnung mit schöner Terrasse und Ausgang zum Garten und zur Hälfte eine Garage im Rohbau-Bauabschnitt. In der Garage kann eine weitere Wohnung gebaut werden. Es ist auch möglich, einen Boden zu bauen. Der Hof ist 540 m2 groß, sehr gepflegt, verfügt über einen großen Parkplatz und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Hervorragende Gelegenheit für die Fertigstellung von Bauarbeiten und den Tourismus.

GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️https://goo.gl/maps/YQdXxpKUsUZzwJCC9

✅ Grundstück insgesamt 640 m2 m2
* Haus 102 m2 Grundriss
* Innenhof/Garten 540 m2

✅ Das Erdgeschoss des Gebäudes ist in 2 Teile geteilt
*  unfertiger Teil, der jetzt eine Garage ist und als Wohnung genutzt werden kann
* der zweite Teil, der komplett dekoriert ist und auf die Terrasse führt

✅ Bereit, ein weiteres Stockwerk zu erhöhen.

✅Erdgeschoss 102 m2
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Offene Küche
* Garage
* Speisekammer
* Terrasse (überdacht mit handgefertigten Holzfensterläden, TV auf der Terrasse

✅ Gasgrill für den Außenbereich

✅ komplett möbliert

✅ Handgefertigte Außenfensterläden und Teile im Haus aus „Maulbeerholz".

✅ LED-Beleuchtung, Drehstrom, alle Neuinstallationen

✅ Fußbodenheizung im Badezimmerboden

✅ klimatisiert

✅ ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen)

Popova Luka ist ein kleiner malerischer Ort im zentralen Teil der Halbinsel Pelješac, 17 km nordwestlich von Ston. Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tourismus, Weinbau, Fischerei und Muschelzucht.

✅ Das Objekt verfügt über eine Nutzungserlaubnis

✅ komplett möbliert verkauft

✅ über einen Energieausweis der Kategorie B verfügt

✅ Möglicher Bau eines Schwimmbades im Hof

✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial

✅ gepflegte Immobilie, 1/1

🟩 PREIS:
*Käufer zahlt 1 % der Agenturleistung (einschließlich Vertrag)

❓Für Anfragen und mehr wenden Sie sich bitte an:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 965318

REC ID: 965318

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