Marčana, okolica, novoadaptirana kuća za odmor

Marčana, okolica, prodajemo novoadaptiranu kuću za odmor s bazenom na odličnoj lokaciji.

Ova simpatična stara istarska kuća zadnja je u nizu sa prostranom okućnicom veličine 539 m2. Koncept okućnice nudi potpunu privatnost na parceli sa dovoljno lijepih uređenih zelenih površina. Radi se o prizemnici ukupne kvadrature 90 m2 koja se sastoji od potpuno opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice. Kuća je adaptirana 2022. godine kada su promijenjene sve instalacije, podovi, namještaj i ostala oprema. Postavljeno je podno grijanje u dnevnom dijelu te klima uređaj dok su u spavaćim sobama i kupaonici postavljene električne grijalice.

Vanjski dio uređen je i ograđen a tu se nalazi i garaža veličine 19 m2 koja trenutno služi kao skladišni prostor i alatnica. Okućnica nudi natkriveni parking za dva automobila, otvorenu terasu sa koje se vidi i dijelić mora te natkrivenu terasu ispred ulaza gdje je smješten blagovaonski stol sa pogledom na bazen i okućnicu. Bazen je veličine 21 m2 sa uređenim sunčalištem i vanjskim toaletom a privatnost na vanjskom dijelu u potpunosti je osigurana.

Nekretnina je smještena na odličnoj lokaciji. okružena kućama za odmor i luksuznim Villama, u manjem primorskom mjestu u okolici Marčane udaljena svega 3 kilometra do prve prekrasne uređene plaže. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se dućan i kafić. Ima odličan potencijal za turističko iznajmljivanje zbog blizine svih potrebnih sadržaja a do grada Pule udaljena je 20 kilometara.

Interni broj: 965165 REC - 2003-513

REC ID: 965165

Marčana, surroundings, newly adapted holiday house

Marčana, surroundings, we are selling a newly adapted holiday house with a swimming pool in a great location. This nice old Istrian house is the last in a row with a spacious garden of 539 m2. The homestead concept offers complete privacy on a plot with enough beautiful landscaped green areas. It is a single-storey house with a total square footage of 90 m2, which consists of a fully equipped kitchen, dining room and living room, two bedrooms and one bathroom. The house was renovated in 2022, when all installations, floors, furniture and other equipment were changed. Floor heating was installed in the living area and air conditioning, while electric heaters were installed in the bedrooms and bathrooms. The exterior is decorated and fenced, and there is also a 19 m2 garage that currently serves as a storage space and a tool room. The property offers covered parking for two cars, an open terrace with a view of the sea, and a covered terrace in front of the entrance where there is a dining table with a view of the pool and garden. The pool is 21 m2 in size with a sundeck and an outdoor toilet, and privacy on the outside is fully ensured. The property is located in an excellent location. surrounded by vacation homes and luxury villas, in a small coastal town near Marčana, only 3 kilometers from the first beautiful beach. There is a shop and a cafe within walking distance. It has great potential for tourist rentals due to the proximity of all the necessary facilities and the city of Pula is 20 kilometers away.

Intrnal number: 2003-513

REC ID: 965165

Marčana, Umgebung, neu adaptiertes Ferienhaus

Marčana, Umgebung, wir verkaufen ein neu adaptiertes Ferienhaus mit Swimmingpool in toller Lage. Dieses schöne alte istrische Haus ist das letzte in einer Reihe mit einem großen Garten von 539 m2. Das Homestead-Konzept bietet absolute Privatsphäre auf einem Grundstück mit ausreichend schön angelegten Grünflächen. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 90 m2, das aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Haus wurde im Jahr 2022 renoviert, wobei alle Installationen, Böden, Möbel und sonstigen Geräte erneuert wurden. Im Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert, während in den Schlafzimmern und Badezimmern Elektroheizungen installiert wurden. Der Außenbereich ist dekoriert und eingezäunt, außerdem gibt es eine 19 m² große Garage, die derzeit als Lagerraum und Werkzeugraum dient. Das Anwesen bietet überdachte Parkplätze für zwei Autos, eine offene Terrasse mit Blick auf das Meer und eine überdachte Terrasse vor dem Eingang, wo sich ein Esstisch mit Blick auf den Pool und den Garten befindet. Der Pool ist 21 m2 groß und verfügt über ein Sonnendeck und eine Außentoilette. Die Privatsphäre im Außenbereich ist vollständig gewährleistet. Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. umgeben von Ferienhäusern und Luxusvillen, in einer kleinen Küstenstadt in der Nähe von Marčana, nur 3 Kilometer vom ersten schönen Strand entfernt. Ein Geschäft und ein Café sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und der 20 Kilometer entfernten Stadt Pula besteht ein großes Potenzial für touristische Vermietungen.

Interne Nummer: 2003-513

REC ID: 965165

Marčana, dintorni, casa vacanze recentemente adattata

Marčana, dintorni, vendiamo una casa vacanze recentemente adattata con piscina in un'ottima posizione. Questa bella vecchia casa istriana è l'ultima di fila con un ampio giardino di 539 m2. Il concetto di fattoria offre una completa privacy su un terreno con abbastanza belle aree verdi paesaggistiche. Si tratta di una casa a un piano con una metratura totale di 90 m2, composta da cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. La casa è stata ristrutturata nel 2022, quando sono stati cambiati tutti gli impianti, i pavimenti, i mobili e le altre attrezzature. Nella zona giorno è stato installato il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, mentre nelle camere da letto e nei bagni sono stati installati riscaldatori elettrici. La parte esterna è decorata e recintata, inoltre è presente un garage di 19 mq, che attualmente funge da ripostiglio e locale attrezzi. La struttura offre un parcheggio coperto per due auto, una terrazza all'aperto con vista sul mare e una terrazza coperta davanti all'ingresso dove si trova un tavolo da pranzo con vista sulla piscina e sul giardino. La piscina è di 21 m2 con solarium e servizi igienici all'aperto, e la privacy all'esterno è completamente garantita. La struttura si trova in un'ottima posizione. circondato da case vacanza e ville di lusso, in un piccolo paese costiero vicino a Marčana, a soli 3 chilometri dalla prima bella spiaggia. C'è un negozio e un bar a pochi passi. Ha un grande potenziale per gli affitti turistici grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari e la città di Pola dista 20 chilometri.

Numero interno: 2003-513

REC ID: 965165

Внутренний номер: 2003-513

REC ID: 965165