POREČ – VABRIGA, stan 2S+DB s vrtom u novogradnji u blizini mora (V1-A)

POREČ – VABRIGA, Na prodaju je komforan stan 2S+DB s vrtom od 206.70 m2, u novogradnji s liftom na atraktivnoj lokaciji u blizini mora - svega 10 minuta pješke do najbliže plaže!

Novi stambeni kompleks moderne arhitekture i visoke kvalitete gradnje i opreme smješten je na atkraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora. Gradi pouzdani investitor s višegodišnjim iskustvom i referentnom listom u stambenoj gradnji.

STAN A – neto korisne površine 66.73 m2 s pripadajućim vrtom of 206.70 m2 smješten je u prizemlju zgrade te priladođen potrebama osoba s ograničenom mobilnošću. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, te nenatkrivene terase od 14.91 m2 (koef. 0.25=3,73 m2). Stanu također pripada vrt površine 206.70 m2, spremište površine 2.3 m2 te parkirno mjesto od 12.48 m2, što sve čini ukupnu površinu stana i pripadaka od 91.67 m2.

Stanovi će biti opremljeni grijanjem/hlađenjem putem klima uređaja na dizalicu topline te podnim grijanjem u kupaonicama, a zgrada će imati ETICS fasadu te lift.

"Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021

Interni broj: 949897 REC - 14013

REC ID: 949897

ISTRIA - VABRIGA, 2-bedrooms apartment with garden near the sea (V1-A)

ISTRIA - POREČ - VABRIGA, For sale is a comfortable apartment, 2 bedrooms + living room, with a garden of 206.70 m2, in a new building with an elevator on an attractive location near the sea - only 10 minutes' walk to the nearest beach!

The modern building is built by a reliable investor with many years of experience and a reference list in residential construction.

APARTMENT A – with a net usable area of 66.73 m2 and a garden of 206.70 m2 is situated on the ground floor and adapted to the needs of people with limited mobility. It consists of a living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms, bathroom, and an uncovered terrace of 14.91 m2 (coefficient 0.25=3.73 m2). The apartment also has a garden of 206.70 m2, a storage room of 2.3 m2 and a parking space of 12.48 m2, which makes the total area of the apartment and accessories 91.67 m2.

The apartments will be equipped with heating/cooling via heat pump air conditioning and underfloor heating in the bathrooms, and the building will have an ETICS facade and an elevator.

Very attractive location near all daily amenities, just 10 minutes' walk to the nearest beach and 10 minutes' drive to the center of Poreč.

*The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/91/320-0021

Intrnal number: 14013

REC ID: 949897

ISTRIEN - VABRIGA, Neue Wohnung mit Garten in Meeresnähe (V1-A)

ISTRIEN - POREČ - VABRIGA, Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit einem Garten von 206,70 m2, in einem neuen Gebäude mit Aufzug in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres - nur 10 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt!

Das moderne Gebäude wird von einem zuverlässigen Investor mit langjähriger Erfahrung und einer Referenzliste im Wohnungsbau errichtet.

WOHNUNG A – mit einer Nettonutzfläche von 66,73 m2 und einem Garten von 206,70 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse von 14,91 m2 (Koeffizient 0,25 = 3,73 m2). Die Wohnung hat auch einen Garten von 206,70 m2, einen Abstellraum von 2,3 m2 und einen Parkplatz von 12,48 m2, was die Gesamtfläche der Wohnung und Zubehör 91,67 m2 macht.

Die Wohnungen werden mit Heizung/Kühlung über Wärmepumpen-Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet, das Gebäude erhält eine WDVS-Fassade und einen Aufzug.

Sehr attraktive Lage in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten, nur 10 Gehminuten vom nächsten Strand und 10 Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt.

*Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möblierung. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021

Interne Nummer: 14013

REC ID: 949897

ISTRIA - VABRIGA, Nuovo trilocale con giardino vicino al mare (V1-A)

ISTRIA - PARENZO - ABREGA, In vendita è un confortevole appartamento, 2 camere da letto + soggiorno, con giardino di 206,70 m2, in un nuovo edificio con ascensore in una bella posizione vicino al mare - a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina!

L'edificio moderno è stato costruito da un investitore affidabile con molti anni di esperienza e una lista di referenze nell'edilizia residenziale.

APPARTAMENTO A – con una superficie utile netta di 66,73 mq e un giardino di 206,70 mq è situato al piano terra e adattato alle esigenze di persone con mobilità ridotta. Si compone di un soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazzo scoperto di 14,91 mq (coefficiente 0,25=3,73 mq). L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 206,70 mq, di un ripostiglio di 2,3 mq e di un posto auto di 12,48 mq, che rende la superficie totale dell'appartamento e degli accessori di 91,67 mq.

Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento nei bagni, e l'edificio avrà una facciata ETICS e un ascensore.

Posizione molto attraente vicino a tutti i servizi quotidiani, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina ea 10 minuti di auto dal centro di Parenzo.

*Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/91/320-0021

Numero interno: 14013

REC ID: 949897

ИСТРИЯ - ВАБРИГА, Новая трехкомнатная квартира с садом у моря (V1-A)

ПОРЕЧ - ВАБРИГА, Продается комфортабельная квартира, 2 спальни + гостиная, с садом площадью 206,70 м2, в новостройке с лифтом на отличной позиции недалеко от моря - всего в 10 минутах ходьбы от ближайшего пляжа!

Современное здание строится надежным инвестором с многолетним опытом и рекомендациями в области жилищного строительства.

КВАРТИРА A – с полезной площадью 66,73 м2 и садом площадью 206,70 м2 расположена на первом этаже и приспособлена к потребностям людей с ограниченной подвижностью. Состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты и открытой террасы площадью 14,91 м2 (коэффициент 0,25=3,73 м2). Квартире также принадлежит сад площадью 206,70 м2, кладовая площадью 2,3 м2 и парковочное место площадью 12,48 м2, что составляет общую площадь 91,67 м2.

Квартиры будут оснащены отоплением/охлаждением с помощью кондиционеров с тепловым насосом и теплыми полами в ванных комнатах, а здание будет иметь фасад ETICS и лифт.

Очень привлекательное расположение рядом со всеми удобствами, всего в 10 минутах ходьбы от ближайшего пляжа и в 10 минутах езды от центра Пореча.

*Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/91/320-0021

Внутренний номер: 14013

REC ID: 949897