Haus verkauf | ORBANIĆI (MARČANA), ISTARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 920131 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

EKSKLUZIVNO! KUĆA SA BAZENOM U IZGRADNJI, MIRNA LOKACIJA!

SAMO U PONUDI DOGMA NEKRETNINE!
Projekt za modernu samostojeću kuću sa bazenom, 3S+DB, 195 m2, okućnica 610 m2!

Prodaje se odlična samostojeća kuća u izgradnji u naselju Orbanići, blizu Vodnjana. Planirani završetak gradnje je studeni 2023.
Zemljište je ukupne površine 800 m2. Objekt se proteže na dvije etaže koje zajedno čine 195 m2 stambene površine.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, 3 spavaće sobe, 3 kupaone, natkrivene terase / ljetne kuhinje. Većina sadržaja kuće nalazi se u prizemlju, dok se na katu nalazi jedna spavaća soba sa kupaonom, te izlaz na krovnu terasu.
Okućnica površine 610 m2 sastoji se od bazena dimenzija 10 x 4 m, sunčališta, terase, zelene površine i 4 parkirna mjesta.

Grijanje je predviđeno pomoću dizalica topline (podno grijanje + ventilkonvektori), posebno grijanje bazena (dizalica topline), te split sustav klimatizacije za svaku prostoriju posebno.

Za prozore je planirana aluminijska stolarija sa električnim roletama + komarnici.

Kupac sudjeluje u procesu gradnje tako da sam može birati završne materijale za podove, zidove, fasadu, sanitarije.

Zbog svoje mirne lokacije, ova prekrasna kuća, koja čeka svoje prve vlasnike, može postati Vaša idealna oaza uživanja ili pametna investicija.

* pored zemljišta nalazi se još jedno sličnog oblika i kvadrature, te postoji mogućnost kupovine i dodatnog zemljišta da bi se dobila duplo veća okućnica, ili izgradnja još jedne kuće slične ovoj!

Za sve upite i razgled nekretnine stojimo na raspolaganju:
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 920131 REC - IS1507257

REC ID: 920131

EXCLUSIVE! HOUSE WITH SWIMMING POOL UNDER CONSTRUCTION, QUIET LOCATION!

ONLY OFFERED BY DOGMA REAL ESTATE!
Project for a modern detached house with a swimming pool, 3 bedrooms + living room, 195 m2, garden 610 m2!

An excellent detached house under construction in the settlement of Orbanići, near Vodnjan, is for sale. The planned completion of construction is November 2023.
The total area of the land is 800 m2. The building extends over two floors, which together make up 195 m2 of living space.
The house consists of a living room, kitchen, dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, covered terrace / summer kitchen. Most of the contents of the house are located on the ground floor, while on the first floor there is one bedroom with a bathroom, and an exit to the roof terrace.
The yard of 610 m2 consists of a 10 x 4 m swimming pool, sunbathing area, terrace, green area and 4 parking spaces.

Heating is provided using heat pumps (floor heating + valve convectors), especially pool heating (heat pump), and a split air conditioning system for each room separately.

Aluminum carpentry with electric blinds + mosquito nets is planned for the windows.

The customer participates in the construction process so that he can choose the finishing materials for the floors, walls, facade, sanitary facilities.

Due to its quiet location, this beautiful house, which is waiting for its first owners, can become your ideal oasis of enjoyment or a smart investment.

* next to the land there is another one of a similar shape and square footage, and there is the possibility of buying additional land to get a twice as big garden, or building another house similar to this one!

We are available for all inquiries and viewing of the property:
Contact:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1507257

REC ID: 920131

EXKLUSIV! HAUS MIT SCHWIMMBAD IM BAU, RUHIGE LAGE!

NUR VON DOGMA IMMOBILIEN ANGEBOTEN!
Projekt für ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 195 m2, Garten 610 m2!

Zum Verkauf steht ein hervorragendes, im Bau befindliches Einfamilienhaus in der Siedlung Orbanići, in der Nähe von Vodnjan. Die geplante Baufertigstellung ist November 2023.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 800 m2. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die zusammen 195 m2 Wohnfläche ausmachen.
Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, überdachter Terrasse / Sommerküche. Die meisten Inhalte des Hauses befinden sich im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad und ein Ausgang zur Dachterrasse befinden.
Der Hof von 610 m2 besteht aus einem 10 x 4 m großen Swimmingpool, Liegewiese, Terrasse, Grünfläche und 4 Parkplätzen.

Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen (Fußbodenheizung + Ventilkonvektoren), insbesondere Poolheizung (Wärmepumpe) und eine Split-Klimaanlage für jeden Raum separat.

An den Fenstern ist Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien + Moskitonetzen geplant.

Der Kunde nimmt am Bauprozess teil, damit er die Materialien für die Veredelung von Böden, Wänden, Fassaden und Sanitäranlagen auswählen kann.

Durch seine ruhige Lage kann dieses schöne Haus, das auf seine ersten Besitzer wartet, Ihre ideale Genussoase oder eine kluge Wertanlage werden.

* Neben dem Grundstück gibt es ein weiteres mit ähnlicher Form und Fläche, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen, um einen doppelt so großen Garten zu bekommen, oder ein weiteres Haus ähnlich diesem zu bauen!

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
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- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.panduric@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com