Kastav, Trinajstići – Kuća s dva stana i velikom okućnicom

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja obiteljsku kuću koja se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji u slijepoj ulici u mjestu Trinajstići i okružena je velikim zemljištem ukupne površine 1 835 m2 (1 643 m2 vrt i dvorište + 192 m2 izgrađena površina).

Kuća se sastoji od suterena/prizemlja i 1. i 2. kata.
U prizemlju kuće se nalazi zaseban apartman od približno 40 m2.
Tu su i dvije garaže, konoba, spremište i sjenica s ljetnom kuhinjom.
Pomoćna zgrada s konobom u suterenu, ljetnom kuhinjom i garažom odvojena je od glavne kuće, dok druga garaža je povezana s kućom.

Na 1. i 2. katu kuće smješten je dvoetažni stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, radne sobe, dvije kupaonice, WC-a, dva balkona i terase. Stambena površina drugog stana je približno 150 m2.
Pomoćna zgrada ima površinu približno 70 m2 i ukupna korisna površina uklj. konobu je približno 280 m2.

Grijanje je centralno na naftu.
U prostranoj okućnici je na raspolaganju nekoliko parkirnih mjesta.

Savršena nekretnina za veću obitelj ili višegeneracijsko stanovanje na izuzetno mirnoj lokaciji nadomak morske obale i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Supermarket Plodine: 1 km / 3 minute automobilom
Centar Matulja sa svim sadržajima: 1,5 km / 4 minute
Obala, plaža - 4 km / 10 minuta
Rijeka: 10 km / 15 minuta
Zračna luka Rijeka - 35 km / 30 minuta
Zračna luka Pula: 95 km / 70 minuta
Zagreb, Ljubljana: 120 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 499.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 18.712,50 EUR
Ukupna investicija: 517.712,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

Interni broj: 915507 REC - 101-091

REC ID: 915507

Kastav, Trinajstići - House with two apartments and a large garden

The Kaiser Immobilien real estate agency from Opatija presents a family house located in a very quiet location in a dead-end street in the town of Kastav/Trinajstići and surrounded by a large plot of land with a total area of ​​1,835 m2 (1,643 m2 garden and yard + 192 m2 built-up area).

The house consists of a basement/ground floor and 1st and 2nd floor.
On the ground floor of the house there is a separate apartment of approximately 40 m2.
There are also two garages, a tavern, a storage room and a gazebo with a summer kitchen.
An auxiliary building with a tavern in the basement, a summer kitchen and a garage is separate from the main house, while the second garage is connected to the house.

On the 1st and 2nd floor of the house there is a two-story apartment consisting of an entrance hall, living room, kitchen and dining room, three bedrooms, a study, two bathrooms, a toilet, two balconies and a terrace. The living area of ​​the second apartment is approximately 150 m2.
The auxiliary building has an area of ​​approximately 70 m2 and a total usable area incl. the tavern is approximately 280 m2.

Heating is central with oil.
Several parking spaces are available in the spacious garden.

A perfect property for a larger family or multi-generational housing in an extremely quiet location close to the sea coast and all amenities necessary for a comfortable life.

Supermarket Plodine: 1 km / 3 minutes by car
Center of Matulja with all amenities: 1.5 km / 4 minutes
Coast, beach - 4 km / 10 minutes
River: 10 km / 15 minutes
Rijeka Airport - 35 km / 30 minutes
Pula Airport: 95 km / 70 minutes
Zagreb, Ljubljana: 120 km

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act.

Purchase price of the property: EUR 499,000.00
Commission (3.75%): EUR 18,712.50
Total investment: EUR 517,712.50

For more detailed information, please contact:
Jirka Nerad
Phone: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
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Intrnal number: 101-091

REC ID: 915507

Kastav, Trinajstići – Haus mit zwei Wohnungen und großem Garten

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija präsentiert ein Einfamilienhaus, das sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Stadt Kastav/Trinajstići befindet und von einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.835 m2 (1.643 m2 Garten und Hof + 192 m2 bebaute Fläche) umgeben ist.

Das Haus besteht aus Keller/Erdgeschoss sowie 1. und 2. Stock.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung von ca. 40 m2.
Außerdem gibt es zwei Garagen, eine Taverne, einen Abstellraum und einen Pavillon mit Sommerküche.
Ein Nebengebäude mit einer Taverne im Keller, einer Sommerküche und einer Garage ist vom Haupthaus getrennt, während die zweite Garage mit dem Haus verbunden ist.

Im 1. und 2. Stock des Hauses befindet sich eine zweistöckige Wohnung, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, zwei Balkonen und einer Terrasse. Die Wohnfläche der zweiten Wohnung beträgt ca. 150 m2.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 70 m2 und eine Gesamtnutzfläche inkl. der Taverne beträgt ca. 280 m2.

Die Heizung erfolgt zentral mit Öl.
Im großzügigen Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Eine perfekte Immobilie für eine größere Familie oder ein Mehrgenerationenhaus in äußerst ruhiger Lage nahe der Meeresküste und allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind.

Supermarkt Plodine: 1 km / 3 Minuten mit dem Auto
Zentrum von Matulja mit allen Annehmlichkeiten: 1,5 km / 4 Minuten
Küste, Strand – 4 km / 10 Minuten
Fluss: 10 km / 15 Minuten
Flughafen Rijeka – 35 km / 30 Minuten
Flughafen Pula: 95 km / 70 Minuten
Zagreb, Ljubljana: 120 km

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 499.000,00 EUR
Provision (3,75%): 18.712,50 EUR
Gesamtinvestition: 517.712,50 EUR

Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
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Interne Nummer: 101-091

REC ID: 915507

Kastav, Trinajstići - Casa con due appartamenti e un grande giardino

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta una casa di famiglia situata in una posizione molto tranquilla in una strada senza uscita nella città di Kastav/Trinajstići e circondata da un ampio appezzamento di terreno con una superficie totale di 1.835 m2 (1.643 m2 di giardino e cortile + 192 m2 di superficie edificata).

La casa è composta da un seminterrato/piano terra e 1° e 2° piano.
Al piano terra della casa c'è un appartamento separato di circa 40 m2.
Ci sono anche due garage, una taverna, un ripostiglio e un gazebo con una cucina estiva.
Un edificio ausiliario con una taverna nel seminterrato, una cucina estiva e un garage è separato dalla casa principale, mentre il secondo garage è collegato alla casa.

Al 1° e 2° piano della casa c'è un appartamento a due piani composto da un ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, uno studio, due bagni, un WC, due balconi e una terrazza. La superficie abitabile del secondo appartamento è di circa 150 m2.
L'edificio ausiliario ha una superficie di circa 70 m2 e una superficie utile totale inclusa la taverna è di circa 280 m2.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
Sono disponibili diversi posti auto nell'ampio giardino.

Una proprietà perfetta per una famiglia numerosa o per un alloggio multigenerazionale in una posizione estremamente tranquilla vicino alla costa del mare e a tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

Supermercato Plodine: 1 km / 3 minuti in auto
Centro di Matulja con tutti i comfort: 1,5 km / 4 minuti
Costa, spiaggia - 4 km / 10 minuti
Fiume: 10 km / 15 minuti
Aeroporto di Rijeka - 35 km / 30 minuti
Aeroporto di Pola: 95 km / 70 minuti
Zagabria, Lubiana: 120 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi correlati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 499.000,00
Commissione (3,75%): EUR 18.712,50
Investimento totale: EUR 517.712,50

Per informazioni più dettagliate, contattare:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
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Numero interno: 101-091

REC ID: 915507

Кастав, Тринайстичи - Дом с двумя квартирами и большим садом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет семейный дом, расположенный в очень тихом месте на тупиковой улице в городе Кастав/Тринайстичи и окруженный большим участком земли общей площадью 1835 м2 (1643 м2 сад и двор + 192 м2 застроенная площадь).

Дом состоит из подвала/первого этажа и 1-го и 2-го этажей.
На первом этаже дома находится отдельная квартира площадью около 40 м2.
Также есть два гаража, таверна, кладовая и беседка с летней кухней.
Вспомогательное здание с таверной в подвале, летней кухней и гаражом стоит отдельно от основного дома, а второй гараж соединен с домом.

На 1-м и 2-м этажах дома находится двухэтажная квартира, состоящая из прихожей, гостиной, кухни и столовой, трех спален, кабинета, двух ванных комнат, туалета, двух балконов и террасы. Жилая площадь второй квартиры составляет около 150 м2.
Вспомогательная постройка имеет площадь около 70 м2, а общая полезная площадь, включая таверну, составляет около 280 м2.

Отопление центральное с использованием масла.
В просторном саду есть несколько парковочных мест.

Идеальная недвижимость для большой семьи или проживания нескольких поколений в очень тихом месте недалеко от морского побережья и всех удобств, необходимых для комфортной жизни.

Супермаркет Plodine: 1 км / 3 минуты на машине
Центр Матули со всеми удобствами: 1,5 км / 4 минуты
Побережье, пляж - 4 км / 10 минут
Река: 10 км / 15 минут
Аэропорт Риека - 35 км / 30 минут
Аэропорт Пула: 95 км / 70 минут
Загреб, Любляна: 120 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Покупная цена недвижимости: 499 000,00 евро
Комиссия (3,75%): 18 712,50 евро
Общая сумма инвестиций: 517 712,50 евро

За более подробной информацией обращайтесь:
Йирка Нерад
Телефон: +385 911 632 884
Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
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Внутренний номер: 101-091

REC ID: 915507