Prilika za investiciju! Samostojeća kuća s 9 stambenih jedinica i bazenom!

Samostojeća kuća s okućnicom i bazenom s 9 stambenih jedinica! Prilika za investiciju!

Kuća ima bruto površinu od 681 m², a nalazi se na parceli od ukupno 1502 m². Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja, u naravi ukupno 9 stambenih jedinica.
U prizemlju su dva jednosobna stana i jedan dvosoban, a oba imaju natkrivene terase od 18,34 m². U naravi, to su stanovi od neto površine od 47,22 m², 67,05 m² i 71,11 m².
Vanjsko stepenište vodi na kat na kojem se nalazi pet studio apartmana površina od 35-44 m² s balkonima od 5-9 m² i jednom radnom sobom.
Vanjsko stubište vodi i u visoko potkrovlje gdje se nalazi veliki trosoban stan od 177,10 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavom, velikim dnevnim boravkom i kuhinjom te blagovaonicom iz kojih se izlazi na terasu.
U gradnji i opremi kuće korišteni su vrhunski materijali i svaki detalj kuće u funkciji je jednostavnog i kvalitetnog korištenja.
Svaki stan ima svoje brojilo struje, a solarni paneli služe za grijanje vode.
Na prekrasnoj uređenoj okućnici koja ima vlastito navodnjavanje zasađeno je autohtono mediteransko bilje.
Uz bazen i sunčalište smještena je natkrivena nadstrešnica koja je glavno mjesto okupljanja i druženja. U zadnjem dijelu dvorišta smješten je natkriveni parking za više automobila kao i dodatni prostor za parkiranje.
Vlasnici kuće bave se turističkim najmom već dugi niz godina tako da je cijela nekretnina podređena toj djelatnosti.
S visokom ocjenom od 9,7, ova nekretnina ima odličnu popunjenost i stalne, zadovoljne goste koji se već godinama vraćaju.
Kuća se nalazi u mirnom mjestu nedaleko Malinske, a idealna je za one koji traže mir daleko od gužve i buke.

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Interni broj: 908309 REC - k590

REC ID: 908309

Investment Opportunity! Detached House with 9 Residential Units and a Swimming Pool!

Detached House with Garden and Pool Containing 9 Residential Units! Investment Opportunity!

The house covers a gross area of 681 m², and is located on a 1502 m² plot. It consists of a ground floor, a first floor and a high attic and disposes of a total of 9 residential units.
The ground floor includes two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment, both of which have 18.34 m² covered terraces. In nature, these are apartments with a net area of 47.22 m², 67.05 m² and 71.11 m².
An external staircase leads to the first floor where there are five studio apartments of 35-44 m² with 5-9 m² balconies and one study.
An external staircase leads to a high attic entailing a large three-room apartment of 177.10 m² with three bedrooms, two bathrooms, a storage room, a large living room and kitchen, as well as a dining room from which there is access to the terrace.
Top quality materials were used in the construction and furnishing of the house, and every detail of the house is designed for easy and high-quality use.
Each apartment has its own electricity meter, and solar panels are used for water heating.
Native Mediterranean plants have been planted on the beautifully landscaped garden, which has its own irrigation system.
Next to the swimming pool and sunbathing area is a covered canopy, which is the main place for gathering and socializing. In the back part of the yard there is a covered parking lot for several cars as well as an additional parking space.
The owners of the house have been engaged in tourist rentals for many years, so the entire property is subordinated to that activity.
With a high rating of 9.7, this property has excellent occupancy and regular, satisfied guests who have been returning for years.
The house is located in a quiet place not far from Malinska, and is ideal for those who are looking for peace away from the crowds and noise.

Kvarner imobilije d.o.o. will help you with the transfer of property ownership and utility connections.

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Intrnal number: k590

REC ID: 908309

Investitionsmöglichkeit! Freistehendes Haus mit 9 Wohneinheiten und Swimmingpool!

Einfamilienhaus mit Garten und Pool mit 9 Wohneinheiten! Investitionsmöglichkeit!

Das Haus umfasst eine Bruttofläche von 681 m² und befindet sich auf einem 1502 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, die beide über 18,34 m² überdachte Terrassen verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit einer Nettofläche von 47,22 m², 67,05 m² und 71,11 m².
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf Studio-Apartments von 35-44 m² mit 5-9 m² großen Balkonen und ein Arbeitszimmer befinden.
Eine Außentreppe führt zu einem hohen Dachgeschoss, in dem sich eine große Dreizimmerwohnung von 177,10 m² mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum, einem großen Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Esszimmer befindet, von dem aus Zugang zur Terrasse besteht .
Beim Bau und der Einrichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist auf eine einfache und hochwertige Nutzung ausgelegt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler und zur Warmwasserbereitung werden Sonnenkollektoren verwendet.
In dem wunderschön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden einheimische mediterrane Pflanzen gepflanzt.
Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, so dass das gesamte Anwesen dieser Tätigkeit untergeordnet ist.
Mit einer hohen Bewertung von 9,7 verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Auslastung und Stammgäste, die seit Jahren zufrieden sind.
Das Haus liegt an einem ruhigen Ort unweit von Malinska und ist ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen.

Kvarner imobilije d.o.o. hilft Ihnen bei der Übertragung von Grundstückseigentum und Versorgungsanschlüssen.

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Interne Nummer: k590

REC ID: 908309

Casa Indipendente con Giardino e Piscina Composta da 9 Unità Abitative! Opportunità di investimento!

Casa Indipendente con Giardino e Piscina Composta da 9 Unità Abitative! Opportunità di investimento!

La casa copre una superficie lorda di 681 m² e si trova su un terreno di 1502 m². Si compone di un piano terra, un primo piano e un sottotetto alto e dispone di un totale di 9 unità abitative.
Il piano terra comprende due appartamenti con una camera da letto e un appartamento con due camere da letto, entrambi con terrazze coperte di 18,34 m². In natura si tratta di appartamenti con una superficie netta di 47,22 m², 67,05 m² e 71,11 m².
Una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano cinque monolocali di 35-44 mq con balconi di 5-9 mq e uno studio.
Una scala esterna conduce ad un alto sottotetto che comprende un ampio trilocale di 177,10 mq con tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un ampio soggiorno e cucina, oltre a una sala da pranzo dalla quale si accede al terrazzo .
Nella costruzione e nell'arredamento della casa sono stati utilizzati materiali di prima qualità e ogni dettaglio della casa è progettato per un uso facile e di alta qualità.
Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico e i pannelli solari sono utilizzati per il riscaldamento dell'acqua.
Piante mediterranee autoctone sono state piantate nel bellissimo giardino paesaggistico, che dispone di un proprio sistema di irrigazione.
Accanto alla piscina e all'area prendisole c'è una tettoia coperta, che è il luogo principale di aggregazione e socializzazione. Nella parte posteriore del cortile c'è un parcheggio coperto per diverse auto oltre ad un ulteriore posto auto.
I proprietari della casa si occupano da molti anni di affitti turistici, quindi l'intera proprietà è subordinata a tale attività.
Con un punteggio elevato di 9,7, questa struttura ha un'ottima occupazione e ospiti regolari e soddisfatti che tornano da anni.
La casa si trova in un posto tranquillo non lontano da Malinska, ed è l'ideale per chi cerca la pace lontano dalla folla e dal rumore.

Kvarner imobilije d.o.o. ti aiuterà con il trasferimento della proprietà della proprietà e gli allacciamenti delle utenze.

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REC ID: 908309

Частный дом с садом и бассейном, состоящий из 9 жилых единиц! Инвестиционная возможность!

Частный дом с садом и бассейном, состоящий из 9 жилых единиц! Инвестиционная возможность!

Дом общей площадью 681 м² расположен на участке площадью 1502 м². Он состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака и располагает в общей сложности 9 жилыми единицами.
На первом этаже находятся две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, каждая из которых имеет крытую террасу площадью 18,34 м². В природе это квартиры чистой площадью 47,22 м², 67,05 м² и 71,11 м².
Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находятся пять квартир-студий площадью 35-44 м² с балконами 5-9 м² и один кабинет.
Внешняя лестница ведет на высокий чердак, в котором расположена большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м² с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кладовой, большой гостиной и кухней, а также столовой, из которой есть выход на террасу. .
При строительстве и отделке дома использовались материалы высшего качества, а каждая деталь дома предназначена для удобного и качественного использования.
В каждой квартире есть свой электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи.
Местные средиземноморские растения высажены в прекрасном ландшафтном саду с собственной системой орошения.
Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части двора есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место.
Хозяева дома уже много лет занимаются сдачей в аренду туристических объектов, поэтому вся недвижимость подчинена этой деятельности.
Этот отель с высоким рейтингом 9,7 отличается отличной заполняемостью и постоянными довольными гостями, которые возвращаются сюда уже много лет.
Дом расположен в тихом месте недалеко от Малинска и идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума.

Кварнер недвижимость д.о.о. поможет Вам с передачей права собственности и подключением к инженерным сетям.

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Внутренний номер: k590

REC ID: 908309