VELIKI POTENCIJAL - KUĆA NA SAMO 350 METARA OD MORA

Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.

Upravo u neposrednoj blizini grada Pule u Pomeru na odličnoj lokaciji na samo 350 metara od mora smještena je ova samostojeća kuća površine 360 m2. Kuća se sastoji od dvije etaže, sa sveukupno osam spavaćih soba, šest za dvije osobe i dvije za četiri osobe te svaka od navedenih posjeduje i svoju terasu, dva prostrana kupatila na svakoj etaži po jedno, obje etaže su povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama, te postoji mogućnost i odvajanja u nekoliko prostranih stambenih jedinica. Pored navedenog na prizemnoj etaži se nalazi i prostrani dnevni boravak sa kaminom, te kuhinja sa prostorom za ručanje. Kuća se nalazi na veoma prostranom zemljištu površine 1700 m2, na kojem se nalazi i bušotina vode, te pored stambenog objekta posjeduje podrum i dvije garaže kao odvojeni objekt površine 40 m2. Kao što je i vidljivo na slikama kuća potražuje određenu adaptaciju, te se pored njene velike površine i površine okućnice prodaje i nezamjenjiva lokacija koja daje veliki potencijal ovoj nekretnini, te budućem kupcu nudi razne mogućnosti. U sklopu okućnice se nalaze i mnogobrojna otkrivena parkirna mjesta, te se na zemljištu nalazi nekoliko veoma starih stabala što daje poseban ugođaj u boravljenju na istom.

Ova kuća predstavlja veoma atraktivnu nekretninu zbog svoje lokacije, stambene površine, površine okućnice i blizine plaža te zbog svoje jedinstvenosti pruža budućem kupcu veliku mogućnost uživanja u istoj u smislu obiteljskog života i zbog blizine centra grada te svih popratnih sadržaja za život, te sukladno želji budućeg vlasnika mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja više stambenih jedinica ili objekta u cijelosti, te bržem povratu uloženih sredstava.

Interni broj: 894021 REC - IS105767

REC ID: 894021

GREAT POTENTIAL - HOUSE ONLY 350 METERS FROM THE SEA

The County of Istria is famous as one of the most suitable regions for life, and offers many natural beauties supported by a warm Mediterranean climate and a very cordial resident population. In the very south of the Istrian peninsula there is a small ancient Roman town called Pula. Pula is rich in its heritage and old Roman infrastructures and legacies that give it a special atmosphere when enjoying this wonderful city, which has gradually become one of the leading tourist destinations in Croatia in the last ten years.

Right in the immediate vicinity of the town of Pula in Pomer, in an excellent location, just 350 meters from the sea, this detached house of 360 m2 is located. The house consists of two floors, with a total of eight bedrooms, six for two people and two for four people, each of which has its own terrace, two spacious bathrooms, one on each floor, both floors are connected by internal and external stairs, and there is also the possibility of separating into several spacious residential units. In addition to the above, on the ground floor there is also a spacious living room with a fireplace, and a kitchen with a dining area. The house is located on a very spacious plot of land of 1700 m2, on which there is also a water well, and in addition to the residential building, it has a basement and two garages as a separate building of 40 m2. As can be seen in the pictures, the house requires some adaptation, and in addition to its large area and the area of ​​the garden, the irreplaceable location is also for sale, which gives great potential to this property, and offers various possibilities to the future buyer. Within the garden, there are also numerous uncovered parking spaces, and there are several very old trees on the land, which gives a special atmosphere when staying there.

This house represents a very attractive property due to its location, living area, yard area and proximity to beaches, and due to its uniqueness, it offers the future buyer a great opportunity to enjoy it in terms of family life and due to its proximity to the city center and all the accompanying facilities for life, and in accordance with the wishes of the future the owner's possibility of engaging in the hospitality business of renting several residential units or the entire building, and a faster return of invested funds.

Intrnal number: IS105767

REC ID: 894021

GROSSES POTENZIAL - HAUS NUR 350 METER VOM MEER ENTFERNT

Die Gespanschaft Istrien ist als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben bekannt und bietet viele Naturschönheiten, die von einem warmen mediterranen Klima und einer sehr herzlichen Einwohnerschaft unterstützt werden. Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.

Direkt in unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Pomer, in ausgezeichneter Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus von 360 m2. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit insgesamt acht Schlafzimmern, sechs für zwei Personen und zwei für vier Personen, von denen jedes über eine eigene Terrasse verfügt, zwei geräumige Badezimmer, eines auf jeder Etage, beide Etagen sind durch Innen- und Außentreppen verbunden , und es besteht auch die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere großzügige Wohneinheiten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Essbereich. Das Haus befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1700 m2, auf dem sich auch ein Brunnen befindet, und verfügt neben dem Wohnhaus über einen Keller und zwei Garagen als separates Gebäude von 40 m2. Wie auf den Bildern zu sehen ist, erfordert das Haus eine Anpassung, und neben seiner großen Fläche und dem Gartenbereich steht auch die unersetzliche Lage zum Verkauf, die dieser Immobilie ein großes Potenzial verleiht und verschiedene Möglichkeiten bietet an den zukünftigen Käufer. Innerhalb des Gartens gibt es auch zahlreiche nicht überdachte Parkplätze und auf dem Grundstück befinden sich mehrere sehr alte Bäume, die dem Aufenthalt dort eine besondere Atmosphäre verleihen.

Dieses Haus stellt aufgrund seiner Lage, Wohnfläche, Gartenfläche und Nähe zu Stränden eine sehr attraktive Immobilie dar und bietet dem zukünftigen Käufer aufgrund seiner Einzigartigkeit eine großartige Gelegenheit, es in Bezug auf das Familienleben und aufgrund seiner Nähe zu genießen des Stadtzentrums und aller begleitenden Einrichtungen für das Leben, und gemäß den Wünschen der Zukunft die Möglichkeit des Eigentümers, das Gastgewerbe zu betreiben, mehrere Wohneinheiten oder das gesamte Gebäude zu mieten, und eine schnellere Amortisation der investierten Mittel.

Interne Nummer: IS105767

REC ID: 894021

GRANDE POTENZIALE - CASA A SOLI 350 METRI DAL MARE

La Contea dell'Istria è famosa come una delle regioni più adatte alla vita, e offre molte bellezze naturali supportate da un caldo clima mediterraneo e da una popolazione residente molto cordiale. Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana antica chiamata Pola. Pola è ricca del suo patrimonio e di antiche infrastrutture e lasciti romani che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode di questa meravigliosa città, che è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia negli ultimi dieci anni.

Proprio nelle immediate vicinanze della città di Pola a Pomer, in una posizione eccellente, a soli 350 metri dal mare, si trova questa casa indipendente di 360 m2. La casa è composta da due piani, con un totale di otto camere da letto, sei per due persone e due per quattro persone, ognuna delle quali ha il proprio terrazzo, due ampi bagni, uno per piano, entrambi i piani sono collegati da scale interne ed esterne , e c'è anche la possibilità di separare in più unità abitative spaziose. Oltre a quanto sopra, al piano terra si trova anche un ampio soggiorno con camino e una cucina con zona pranzo. La casa si trova su un appezzamento di terreno molto spazioso di 1700 m2, sul quale si trova anche un pozzo d'acqua, e oltre all'edificio residenziale, ha un seminterrato e due garage come edificio separato di 40 m2. Come si può vedere dalle foto, la casa necessita di qualche adeguamento, ed oltre alla sua ampia superficie e all'area del giardino, è in vendita anche l'insostituibile location, che dà grande potenziale a questa proprietà, e offre diverse possibilità al futuro acquirente. All'interno del giardino, ci sono anche numerosi posti auto scoperti, e sul terreno sono presenti diversi alberi molto secolari, che danno un'atmosfera speciale durante il soggiorno.

Questa casa rappresenta una proprietà molto interessante per la sua posizione, zona giorno, area del cortile e vicinanza alle spiagge e, grazie alla sua unicità, offre al futuro acquirente una grande opportunità per goderne in termini di vita familiare e per la sua vicinanza a il centro cittadino e tutte le strutture accessorie per la vita, e secondo i desideri del futuro la possibilità per il proprietario di dedicarsi all'attività ricettiva di affittare più unità abitative o l'intero edificio, e una più rapida restituzione dei fondi investiti.

Numero interno: IS105767

REC ID: 894021

БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ - ДОМ ВСЕГО В 350 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

Графство Истрия известно как один из наиболее подходящих регионов для жизни и предлагает множество природных красот, поддерживаемых теплым средиземноморским климатом и очень сердечным постоянным населением. На самом юге полуострова Истрия находится небольшой древнеримский город Пула. Пула богата своим наследием, старой римской инфраструктурой и наследием, которые придают особую атмосферу при наслаждении этим прекрасным городом, который за последние десять лет постепенно стал одним из ведущих туристических направлений в Хорватии.

Прямо в непосредственной близости от города Пула в Помере, в отличном месте, всего в 350 метрах от моря, расположен этот отдельно стоящий дом площадью 360 м2. Дом состоит из двух этажей, всего восемь спален, шесть двухместных и две четырехместных, каждая из которых имеет собственную террасу, две просторные ванные комнаты, по одной на каждом этаже, оба этажа соединены внутренней и внешней лестницей. , а также есть возможность разделения на несколько просторных жилых блоков. Помимо вышеперечисленного, на первом этаже также есть просторная гостиная с камином и кухня с обеденной зоной. Дом расположен на очень просторном земельном участке 1700 м2, на котором также есть колодец, и помимо жилого дома имеет подвал и два гаража как отдельно стоящее здание 40 м2. Как видно на фотографиях, дом требует некоторой адаптации, и в дополнение к его большой площади и площади сада, также продается незаменимое местоположение, которое дает большой потенциал этой недвижимости и предлагает различные возможности. будущему покупателю. В саду также есть многочисленные открытые парковочные места, а на участке есть несколько очень старых деревьев, что придает особую атмосферу во время пребывания там.

Этот дом представляет собой очень привлекательную недвижимость благодаря своему расположению, жилой площади, дворовой зоне и близости к пляжам, а благодаря своей уникальности он предлагает будущему покупателю прекрасную возможность насладиться им с точки зрения семейной жизни и благодаря близости к центр города и все сопутствующие объекты для жизни, а в соответствии с пожеланиями будущего владельца возможность заниматься гостиничным бизнесом по аренде нескольких жилых единиц или всего здания, и более быстрый возврат вложенных средств.

Внутренний номер: IS105767

REC ID: 894021