OPATIJA - villa sa bazenom 1. red do mora - unikatna nekretnina na tržištu!

OPATIJA - villa sa bazenom 1. red do mora.
Ova jedinstvena nekretnina na tržištu sastoji se od:
4 dnevna boravka
4 kuhinje
11 soba
10 kupoana
3 WC-a
1 ostava
1 fitness gym
1 bazen
1 podrum
1 kotlovnica
1 lift

8 parking mjesta

Svi ugrađeni materijali, podne i zidne oblog su po najvišim standardima.
Villa je opremljena:
-vrhunskim sistemom grijanja-hlađenja,
-alarmnim sistemom,
-blindiranim vratima i prozorima,
-daljinskim upravljanjem roleta
-Swarovski zidnim i stropnim lusterima

Villa ima ukupno 4 etaže koje su povezane sa unutarnjim stubištem i unutarnjim liftom.
Villa posjeduje bazen, vanjsku ljetnu kućicu sa kuhinjom, i mini barom.
Parcela je ukupne veličine od 1090m2.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 796178 REC - 2822

REC ID: 796178

OPATIJA - villa with pool 1st row to the sea - unique property on the market!

OPATIJA - villa with pool 1st row to the sea. This unique property on the market consists of: 4 living rooms, 4 kitchens, 11 bedrooms, 10 bathrooms, 3 toilets, 1 storage room, 1 fitness gym, 1 swimming pool, 1 basement, 1 boiler room, 1 elevator, 8 parking spaces, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. . The villa is equipped with: -top heating-cooling system, -alarm system, -armored doors and windows, -remote control of blinds -Swarovski wall and ceiling chandeliers The villa has a total of 4 floors that are connected with an internal staircase and an internal elevator. The villa has a swimming pool, an outdoor summer house with a kitchen, and a mini bar. The plot has a total size of 1090m2. Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION!!! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 2822

REC ID: 796178

Opatija -Villa mit Pool, 1. Reihe zum Meer, Centar, Opatija, 1.363m2

OPATIJA - Villa mit Pool 1. Reihe zum Meer.
Diese einzigartige Immobilie auf besteht aus:
4 Wohnzimmern
4 Küchen
11 Zimmern
10 Badezimmern
3 Toiletten
1 Speisekammer
1 Fitnessstudio
1 Pool
1 Keller
1 Heizraum
1 Aufzug
8 Parkplätze
Alle Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.
Die Villa ist ausgestattet mit:
- Heiz-Kühl-System,
-Alarmsystem, gepanzerte Türen und Fenster,
- Fernsteuerung von Rollläden
-Swarovski Wand
- und Deckenleuchter
Die Villa verfügt über insgesamt 4 Etagen, die durch eine Innentreppe und einen internen Aufzug verbunden sind. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, ein Sommerhaus im Freien mit Küche und eine Minibar. Das Grundstück hat eine Gesamtflche von 1090m2. Die Villa steht als Ganze oder etagiert zum Verkauf. Die letzte Etage (4. Etage) ist derzeit einem potenziellen Käufer vorbehalten.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Die Grunderwerbsteuer in Kroatien beträgt einmalig 3%.

Interne Nummer: 2822

REC ID: 796178

OPATIJA - villa con piscina 1a fila al mare - proprietà unica sul mercato!

OPATIJA - villa con piscina 1a fila al mare. Questa proprietà unica sul mercato è composta da: 4 soggiorni, 4 cucine, 11 camere da letto, 10 bagni, 3 servizi igienici, 1 ripostiglio, 1 palestra fitness, 1 piscina, 1 cantina, 1 locale caldaia, 1 ascensore, 8 posti auto , tutti i materiali installati, pavimenti e rivestimenti sono di altissimo livello. La villa è dotata di: -impianto di riscaldamento-raffreddamento superiore, -impianto di allarme, -porte e finestre blindate, -telecomando delle tapparelle -Lampadari Swarovski a parete e a soffitto La villa si sviluppa in totale su 4 piani che sono collegati con una scala interna e un ascensore interno. La villa dispone di una piscina, una casa estiva all'aperto con cucina e un minibar. La trama ha una dimensione totale di 1090m2. Opatija: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade della città di Opatija sono costituite da proprietà che si distinguono per la loro particolare architettura e ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che fanno di Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ad attrarre investitori stranieri. IMMOBILE IN OTTIMA E UNICA POSIZIONE!!! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 2822

REC ID: 796178

ОПАТИЯ - вилла с бассейном 1-й ряд от моря - уникальная недвижимость на рынке!

ОПАТИЯ - вилла с бассейном 1-й ряд от моря. Эта уникальная недвижимость на рынке состоит из: 4 гостиных, 4 кухонь, 11 спален, 10 ванных комнат, 3 туалетов, 1 кладовой, 1 тренажерного зала, 1 бассейна, 1 подвала, 1 котельной, 1 лифта, 8 парковочных мест. , все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. Вилла оборудована: -верхней системой отопления-охлаждения, -сигнализацией, -бронированными дверями и окнами, -дистанционным управлением жалюзи, -настенными и потолочными люстрами Swarovski. Всего на вилле 4 этажа, которые соединены внутренней лестницей и внутренний лифт. На вилле есть бассейн, открытая летняя беседка с кухней и мини-бар. Участок имеет общую площадь 1090м2. Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия состоят из особняков, которые выделяются своей специфической архитектурой, и вилл, построенных в период Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный выбор для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная занятость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 2822

REC ID: 796178