Nekretnine Brač – Samostojeća kuća s predivnom okućnicom i pogledom na more, otok Brač, na prodaju

Samostojeća kuća s vrtom i pogledom na more, otok Brač
 
Prodajemo kuću smještenu na vrlo atraktivnoj lokaciji na otoku Braču. Kuća je samostojeća, na dvije etaže, ukupne razvijene površine oko 100 m2, a sagrađena je na parceli površine 630 m2, koja se nalazi u drugom redu od mora.
Nalazi se u vrlo lijepom i mirnom okruženju, a uživa prekrasan pogled na more koji se ne može zakloniti. Postojeća kuća sagrađena je prije 40 godina, useljiva je, ali zahtjeva adaptaciju.
U prizemlju nalaze se kuhinja, spavaća soba, kupaonica, hodnik, dvije ostave i prostrana natkrivena terasa. Na prvom katu nalaze se hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, iz kojeg se pristupa na prostranu, južno orijentiranu terasu površine 34 m2. Etaže su međusobno povezane vanjskim stubištem.
Nekretnina se prodaje s pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom kojom se odobrava rekonstrukcija i adaptacija postojećeg objekta, prema željama sadašnjeg vlasnika, a koji se, po potrebi, može prilagoditi željama novog vlasnika.
Nova (rekonstruirana) kuća projektirana je kao jedna stambena jedinica modernog dizajna, na tri etaže s ravnim neprohodnim krovom.
Na podrumskoj etaži planirane su prostorija za vježbanje, kupaonica, radna soba, vinski podrum, ostava, praonica i dvije tehničke prostorije.
Na etaži prizemlja planiramaa je glavna spavaća soba s pripadajućom (walk in ) garderobom, kupaonicom i wc-om, knjižnica s uredom, ostava, dvije loggie i terasa.
Na etaži prvog kata planirani su hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe od kojih bi jedna imala i pripadajuću kupaonicu.Sve tri sobe imaju vlastiti izlaz na prostranu terasu ograđenu staklenom ogradom s koje se pruža panoramski pogled na more.
 
Kuća je spojena na vodoopskrbnu mrežu, ima vlastitu septičku jamu i elektroopskrbni priključak.
Dokumentacija uredna.

Interni broj: 751531 REC - BR702

REC ID: 751531

Brac properties – Detached house with beautiful yard and sea view, Brac Island, for sale

Detached house with yard and sea view, Brac Island
 
We are selling a house situated in a very attractive location on the Island of Brac. The house is detached, on two floors, it has the total developed area of app. 100 m2, it is built on a land that sizes 630 m2 and is placed in the second row to the sea.
 
It is situated in very charming and peaceful surroundings, and it enjoys a magnificent sea view that cannot be obstructed. The existing house is built 40 years ago, it is ready to move into, but the adaptation is required.
While the ground floor consists of kitchen, bedroom, bathroom, hall, two storage rooms and spacious covered terrace, the first floor comprises a hall, bathroom, two bedrooms and open concept kitchen, dining room and living room with the exit to large, south-oriented terrace sizing 34 m2. These floors are mutually interconnected through the outdoor stairs.
The property is being sold with valid building permit and project documentation that approves the reconstruction and adaptation of the existing object, according to the wishes of the current owner, but it can be adjusted to meet the needs of the new owner.
New (reconstructed) house is projected as one residential unit of very modern design, with three floors, flat impervious roof and the total developed area of …
The lower ground floor is planned as exercise room, bathroom, study room, wine cellar, storage room, laundry room and two work rooms.
The higher ground floor will comprise a master bedroom with walk in wardrobe, bathroom, toilet, library with office, storage room, two loggias and terrace.
The first floor is planned to comprise a hall, bathroom, three bedrooms, one of which would also have a belonging bathroom. All three bathrooms have its own exit to spacious terrace with glass railings that offer a panoramic view over the sea.
 
House is connected to the water and electricity supply network, and it has a septic tank.
Documentation is clear.

Intrnal number: BR702

REC ID: 751531

Immobilien Brač – Freistehendes Haus mit wunderschönem Garten und Meerblick, Insel Brač, zu verkaufen

Freistehendes Haus mit Garten und Meerblick, Insel Brač

Wir verkaufen ein Haus in sehr attraktiver Lage auf der Insel Brač. Das Haus ist freistehend, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine bebaute Gesamtfläche von ca. 100 m2. Es wurde auf einem Grundstück von 630 m2 gebaut, das in der zweiten Reihe vom Meer entfernt liegt.
Es liegt in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, der nicht verdeckt werden kann. Das bestehende Haus wurde vor 40 Jahren gebaut, es ist bewohnbar, bedarf jedoch einer Anpassung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, zwei Abstellräume und eine großzügige überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen offenen Bereich von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 34 m2 führt. Die Etagen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden.
Die Immobilie wird mit einer gültigen Baugenehmigung und Projektdokumentation verkauft, die den Umbau und die Anpassung des bestehenden Gebäudes nach den Wünschen des aktuellen Eigentümers genehmigt und bei Bedarf an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Das neue (rekonstruierte) Haus ist als eine Wohneinheit in modernem Design auf drei Etagen mit flachem, unpassierbarem Dach konzipiert.
Im Untergeschoss sind ein Fitnessraum, Bad, Arbeitszimmer, Weinkeller, Speisekammer, Wäscherei und zwei Technikräume geplant.
Im Erdgeschoss sind ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Toilette, eine Bibliothek mit Büro, ein Abstellraum, zwei Loggien und eine Terrasse geplant.
Im ersten Stock sind ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer geplant, eines davon mit angeschlossenem Badezimmer. Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Ausgang auf eine großzügige, von einem Glaszaun umgebene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das Haus ist an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen, verfügt über eine eigene Klärgrube und einen Stromanschluss.
Die Dokumentation ist in Ordnung.

Interne Nummer: BR702

REC ID: 751531

Numero interno: BR702

REC ID: 751531

Внутренний номер: BR702

REC ID: 751531