Barban – građevinska parcela u mirnom i zelenom okruženju

U unutrašnjosti Istre, na ulazu u malo i mirno selo Koromani, prodaje se manja građevinska parcela idealna za gradnju kuće za odmor ili vikendice u prirodi.

Lokacija se nalazi na samo 5 km (7 minuta vožnje) od Barbana, koji nudi kompletnu infrastrukturu (trgovine, restorane, školu, poštu), dok su plaže u Dugoj Uvali i Trgetu udaljene svega 15 minuta vožnje.

Parcela je smještena u ugodnom, zelenom okruženju, bez guste gradnje, što pruža mir i privatnost – sve traženiju kombinaciju za život ili odmor u Istri.
S terena se u daljini pruža pogled prema moru.

Nalazi se unutar građevinske stambene zone te ima pristup na javnu prometnicu.

Dostupne površine:
• 594 m² - 48.700 €
• 600 m² - 49.200 €
• 639 m² - 52.400 €
• 757 m² - 62.000 €

Cijene od 48.700 €.

Dozvoljena gradnja stambenog objekta P+2 (do 3 stambene jedinice).

Za parcele je izrađen idejni projekt kuće cca 130 m² (3 spavaće sobe, 3 kupaonice, bazen), koji kupac može zadržati ili prilagoditi prema vlastitim željama.

Uredno vlasništvo i čista dokumentacija.
Lokacijska informacija dostupna na upit.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (WhatsApp, Viber)

Interni broj: 1261215 REC - 4468

REC ID: 1261215

Barban – Building Plot in Peaceful and Green Surroundings

In the interior of Istria, at the entrance to the small and peaceful village of Koromani, a smaller building plot is for sale, ideal for constructing a holiday home or weekend house in nature.

The location is only 5 km (7 minutes by car) from Barban, which offers complete infrastructure (shops, restaurants, school, post office), while the beautiful beaches in Duga Uvala and Trget are only a 15-minute drive away.

The plot is situated in a pleasant, green environment without dense construction, providing peace and privacy – an increasingly sought-after combination for living or vacationing in Istria.
From the land, there is a distant sea view.

It is located within a residential building zone and has access to a public road.

Available plot sizes:
• 594 m² - €48,700
• 600 m² - €49,200
• 639 m² - €52,400
• 757 m² - €62,000

Prices starting from €48,700.

Permitted construction: residential building G+2 (up to 3 residential units).

A conceptual design for a house of approx. 130 m² (3 bedrooms, 3 bathrooms, swimming pool) has been prepared for the plots, which the buyer may keep or adapt according to their wishes.

Clear ownership and clean documentation.
Location information available upon request.
For all information and viewings: +385 98 829 209 (WhatsApp, Viber)

Intrnal number: 4468

REC ID: 1261215

Barban – Baugrundstück in ruhiger und grüner Umgebung

Im Landesinneren Istriens, am Eingang des kleinen und ruhigen Dorfes Koromani, steht ein kleineres Baugrundstück zum Verkauf, ideal für den Bau eines Ferienhauses oder Wochenendhauses in der Natur.

Die Lage befindet sich nur 5 km (7 Fahrminuten) von Barban entfernt, das über eine komplette Infrastruktur verfügt (Geschäfte, Restaurants, Schule, Post), während die schönen Strände in Duga Uvala und Trget nur 15 Autominuten entfernt sind.

Das Grundstück liegt in einer angenehmen, grünen Umgebung ohne dichte Bebauung und bietet Ruhe und Privatsphäre – eine immer gefragtere Kombination für Leben oder Urlaub in Istrien.
Vom Grundstück aus bietet sich in der Ferne ein Meerblick.

Es befindet sich innerhalb der Wohnbauzone und hat Zugang zu einer öffentlichen Straße.

Verfügbare Flächen:
• 594 m² - 48.700 €
• 600 m² - 49.200 €
• 639 m² - 52.400 €
• 757 m² - 62.000 €

Preise ab 48.700 €.

Zulässige Bebauung: Wohngebäude P+2 (bis zu 3 Wohneinheiten).

Für die Grundstücke wurde ein Vorprojekt für ein Haus von ca. 130 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Pool) erstellt, das der Käufer übernehmen oder nach eigenen Wünschen anpassen kann.

Ordentliches Eigentum und saubere Dokumentation.
Bauinformation auf Anfrage erhältlich.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +385 98 829 209 (WhatsApp, Viber)

Interne Nummer: 4468

REC ID: 1261215

Barban – Terreno edificabile in un ambiente verde e tranquillo

Nell'entroterra dell'Istria, all'ingresso del piccolo e tranquillo villaggio di Koromani, è in vendita un terreno edificabile di dimensioni contenute, ideale per la costruzione di una casa vacanze o di un'abitazione per il fine settimana immersa nella natura.

La posizione si trova a soli 5 km (7 minuti in auto) da Barban, che offre tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuola, ufficio postale), mentre le spiagge di Duga Uvala e Trget distano solo 15 minuti in auto.

Il terreno è situato in un ambiente piacevole e verde, senza costruzioni dense, offrendo pace e privacy – una combinazione sempre più ricercata per vivere o trascorrere le vacanze in Istria.
Dal terreno si gode di una vista mare in lontananza.

Si trova in zona residenziale edificabile e dispone di accesso alla strada pubblica.

Superfici disponibili:
• 594 m² - 48.700 €
• 600 m² - 49.200 €
• 639 m² - 52.400 €
• 757 m² - 62.000 €

Prezzi a partire da 48.700 €.

Costruzione consentita: edificio residenziale P+2 (fino a 3 unità abitative).

Per i terreni è stato realizzato un progetto preliminare per una casa di circa 130 m² (3 camere da letto, 3 bagni, piscina), che l'acquirente può mantenere o adattare secondo le proprie esigenze.

Proprietà regolare e documentazione in ordine.
Informazioni urbanistiche disponibili su richiesta.
Per tutte le informazioni e visite: +385 98 829 209 (WhatsApp, Viber)

Numero interno: 4468

REC ID: 1261215

Барбан – Строительный участок в тихом и зелёном окружении

Во внутренней части Истрии, при въезде в небольшую и спокойную деревню Коромани, продаётся небольшой строительный участок, идеально подходящий для строительства дома для отдыха или дачи на природе.

Участок расположен всего в 5 км (7 минут на автомобиле) от Барбана, который располагает полной инфраструктурой (магазины, рестораны, школа, почта), а пляжи в Дуга-Увала и Тргет находятся всего в 15 минутах езды.

Участок расположен в приятной зелёной местности без плотной застройки, что обеспечивает тишину и приватность – всё более востребованное сочетание для жизни или отдыха в Истрии.
С участка вдалеке открывается вид на море.

Находится в жилой строительной зоне и имеет доступ к общественной дороге.

Доступные площади:
• 594 м² - 48 700 €
• 600 м² - 49 200 €
• 639 м² - 52 400 €
• 757 м² - 62 000 €

Цены от 48 700 €.

Разрешённое строительство: жилое здание P+2 (до 3 жилых единиц).

Для участков разработан эскизный проект дома около 130 м² (3 спальни, 3 ванные комнаты, бассейн), который покупатель может сохранить или адаптировать по своему желанию.

Чистое право собственности и полностью оформленная документация.
Информация о местоположении по запросу.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра: +385 98 829 209 (WhatsApp, Viber)

Внутренний номер: 4468

REC ID: 1261215