ZADAR, PETRČANE - Prostrani penthouse u blizini mora, Z1 S4 - PREDPRODAJA

ZADAR, PETRČANE - Prostrani penthouse u blizini mora, Z1 S4 - PREDPRODAJA

Na prodaju je penthouse u izgradnji, smješten u mirnom mjestu Petrčane kraj Zadra. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 44.61 m², a raspored uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu od dodatnih 10,50 m2.

Uz stan dolazi i krovna terasa od 47,94 m², idealan za opuštanje ili dodatne sadržaje, te dva privatna parkirna mjesta smještena u dvorištu zgrade. Ukupna prodajna površina stana zajedno s pripacima iznosi 78,34 m2.

U gradnji se koriste kvalitetni i moderni materijali. Podne i zidne obloge izvedene su prema visokim standardima, stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, sustavom klimatizacije, te PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama.

Predviđeni rok završetka gradnje je polovicom 2026. godine.

Objekt je udaljen svega 400 m od mora i centra mjesta, dok su Petrčane udaljene 12 km od Zadra, s kojim su dobro povezane. U blizini se nalaze brojne atrakcije — prekrasne pješčane i šljunčane plaže, nacionalni parkovi, parkovi prirode i dalmatinski otoci. Posebno se ističe Kraljičina plaža u Ninu, najpoznatija pješčana plaža u Hrvatskoj, kao i obližnje ljekovito blato. Najbliža zračna luka udaljena je 24 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1261052 REC - 180

REC ID: 1261052

ZADAR, PETRČANE - Spacious penthouse near the sea, Z1 S4 - PRE-SALE

ZADAR, PETRČANE - Spacious penthouse near the sea, Z1 S4 - PRE-SALE

For sale is a penthouse under construction, located in the quiet village of Petrčane near Zadar. The apartment is located on the second floor of a small residential building with a total of four units. The total living area is 44.61 m², and the layout includes two bedrooms, a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, a hallway and a terrace of an additional 10.50 m2.

The apartment also comes with a roof terrace of 47.94 m², ideal for relaxation or additional facilities, and two private parking spaces located in the courtyard of the building. The total sales area of ​​the apartment together with the accessories is 78.34 m2.

High-quality and modern materials were used in the construction. The floor and wall coverings are made to high standards, the apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, an air conditioning system, and PVC joinery with mosquito nets and electric shutters.

The expected completion date for construction is mid-2026.

The property is only 400 m from the sea and the town center, while Petrčane is 12 km from Zadar, with which it is well connected. There are numerous attractions nearby — beautiful sandy and pebble beaches, national parks, nature parks and Dalmatian islands. Of particular note is the Queen's Beach in Nin, the most famous sandy beach in Croatia, as well as the nearby healing mud. The nearest airport is 24 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 180

REC ID: 1261052

ZADAR, PETRČANE – Großzügiges Penthouse in Meeresnähe, Z1 S4 – VORVERKAUF

ZADAR, PETRČANE – Großzügiges Penthouse in Meeresnähe, Z1 S4 – VORVERKAUF

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Penthouse im ruhigen Dorf Petrčane bei Zadar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 44,61 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Flur und eine 10,50 m² große Terrasse.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 47,94 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für zusätzliche Nutzung eignet, sowie zwei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Ausstattung beträgt 78,34 m².

Beim Bau wurden hochwertige und moderne Materialien verwendet. Die Boden- und Wandbeläge entsprechen hohen Standards. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage sowie PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist Mitte 2026.

Das Objekt liegt nur 400 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Petrčane ist 12 km von Zadar entfernt und gut angebunden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen – wunderschöne Sand- und Kiesstrände, Nationalparks, Naturparks und die dalmatinischen Inseln. Besonders hervorzuheben ist der Königinnenstrand in Nin, der bekannteste Sandstrand Kroatiens, sowie der nahegelegene Heilschlamm. Der nächste Flughafen ist 24 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 180

REC ID: 1261052

Numero interno: 180

REC ID: 1261052

Внутренний номер: 180

REC ID: 1261052